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Co-working, una modalidad que llegó para quedarse 

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Durante la pandemia, ganaron preferencia los espacios de trabajo tipo co-working, informó Inmuebles24.

Esta modalidad nos permite tener una oficina, como todas las comodidades y servicios, pero sin los altos costos de rentar, amueblar y pagar a personal extra.

Las ventajas de este esquema, según Frida Arana Beltrán, de Aire y Acero, son:

  •         Ahorro de costos
  •         Relación con empresas y emprendedores
  •         Publicidad entre compañeros de lo que hace tu empresa
  •         Flexibilidad de horarios
  •         Limpieza y mantenimiento

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Las características de un buen co-working

Arana Beltrán destacó elementos básicos que necesita un espacio co-working, como internet, oficinas privadas sin ruido, varias salas de junta y secretaria.

Además, hay algunos elementos extras que las hacen destacar de otras, como lo son:

  •         Espacios al aire libre
  •         Comedor / cafetería
  •         Zona de recreación
  •         Estacionamiento
  •         Acceso 24 horas
  •         Vigilancia

Para Rodrigo Guízar de Quality Inmobiliaria, es importante que cuenten con sala de juntas y un lugar dónde recibir clientes, algo que no puede hacerse en casa.

Por su parte, Miguel Ángel Cruz Leyva de Century 21, coincidió con lo anterior y añadió como necesario un centro de impresión, conexión a salas virtuales con camára web y microfonía.

En la parte de diseño, señaló que los muebles deben de ser de gran calidad, cómodos, modernos y deberán contar con la última tecnología.

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¿Alta demanda y precios accesibles?

De acuerdo con Cruz Leyva, la ocupación de estos servicios ha llegado casi al límite, pues la pandemia obligó a muchas empresas a migrar a esta modalidad.

En promedio 6 de cada 10 empresas dejaron por completo sus oficinas o una gran parte de ellas, y recurrieron a este tipo de servicios.

Además, consideró que en las principales ciudades como Guadalajara, Monterrey y CDMX existen más de 350,000 m2 que ocupan los co-workings.

Para Arana Beltrán, estos espacios serán una excelente solución para las empresas que estén comenzando después de la pandemia, sobre todo por costo y mantenimiento.

También, en lo referente a los plazos de renta, observa que, aunque muchos empresarios buscan esquemas de un año, hoy es común la renta mensual.

Finalmente, Giovanni Specia de Alfa Inmobiliaria, añadió que la flexibilidad de los contratos de co-working es una de sus grandes ventajas.

 

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