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Vivienda

Colocación de créditos hipotecarios repunta 4.5% de enero a mayo: ABH

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De enero a mayo del 2022, la Asociación de Brokers Hipotecarios (ABH) logró colocar en el mercado 48 mil 404 millones de pesos (mdp) en créditos hipotecarios a nivel nacional; lo que representa un crecimiento de 4.5% respecto al mismo periodo del 2021.

Además, en los resultados acumulados durante los primeros cinco meses del año, la organización concretó un total de 21 mil 964 financiamientos de vivienda.

De acuerdo con Jorge Alcántara, director general de la ABH, esto es 3.4% menos de lo registrado en el mismo período del año anterior. 

Sin embargo, los montos colocados fueron superiores, ya que pasaron de 46 mil 335 mdp en 2021 a más de 48 mil mdp en 2022.

“Esto nos da certeza de que el mercado hipotecario continúa moviéndose de manera positiva. Sólo es necesario entender que en el sector también hay ciclos de menor movimiento y adaptación”, explicó Alcántara.

Crece 8.1% el ticket promedio de los créditos hipotecarios

Una de las señales favorables que se observan en el mercado de créditos hipotecarios es el incremento interanual del ticket promedio. 

Según datos de la Asociación, al cierre de mayo de 2022, este se elevó 8.1%; de esta forma, se ubicó en 2.20 mdp.

“A pesar de que el mercado presenta una desaceleración en su crecimiento, mantiene movimientos positivos”, detalló ABH.

Respecto al comportamiento en el quinto mes del año, informó que se colocaron cinco mil 36 créditos hipotecarios, prácticamente las mismas que se registraron durante 2021, pero con un alza de 2.1% en el monto total (11 mil 35 mdp).

Cabe destacar que los logros concretados por los cinco mil 400 asociados a la ABH se dieron en medio de un periodo inflacionario en la economía global. 

Aunque se debe tomar en cuenta que, al ser el resultado de enero a mayo, aún no se considera el incremento de 75 puntos base en la tasa de interés de referencia que anunció el Banco de México (Banxico), el pasado 23 de junio de 2022.

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