Conecta con nosotros

Industria

¿Cómo cambiará la ubicación, diseño y uso de los espacios en una oficina?

Publicado

el

La empresa de servicios e inversión inmobiliaria, CBRE realizó una encuesta a 126 ejecutivos de bienes raíces globales, con el fin de determinar cómo la pandemia del Covid-19 cambiará la ubicación, diseño y uso de los espacios de oficina

De acuerdo con los datos obtenidos, 70% de los participantes indicaron que una parte de su fuerza de trabajo colaborará de manera remota; y 61% señalaron que los colaboradores podrían laborar fuera de la oficina al menos a tiempo parcial. Con lo anterior se espera que haya un aumento de empleo más flexible.

A pesar que el 41% de los entrevistados dijeron que el espacio físico colaborativo disminuirá; un 38% expresó que este lugar seguirá siendo importante. Asimismo, más del 60% de los ejecutivos respondió que están buscando renovación de arrendamiento y más de la mitad tienen planes de reubicación de expansión en el futuro. 

Cabe señalar que más del 85% de los empresarios están optimizando sus carteras; y más de 75% tiene planes de crecimiento. Por lo que el 70% pretende establecer estrategias inmobiliarias a largo plazo, incluso en medio de la pandemia; y que al menos una de cada 10 empresas están considerando dejar núcleos urbanos de alta densidad. 

“La mayoría de los encuestados indicaron que la transformación en el lugar de trabajo sigue alejada del espacio privado dedicado y hacia un lugar colaborativo compartido. Esto es fundamental para la eficiencia de una oficina, así como satisfacer una fuerza de colaboración híbrida (oficina y trabajo a distancia), pero hay cierta incertidumbre dado los impactos de salud y seguridad del Covid-19”.  

Es una realidad que con el trabajo remoto, la promoción frente a ubicaciones suburbanas y el espacio de oficina flexible, cada una de las empresas se enfrenta a tomar decisiones estratégicas. Por lo que CBRE indicó, en su reporte, que los desafíos requieren de la capacidad de alejarse de las presiones a corto plazo como de la reapertura de lugares de trabajo, para poder centrarse en lo que es crítico a largo plazo.

“Conforme la confianza mejore, las empresas considerarán si deben llevar a cabo planes de reubicación y expansión que estén actualmente en espera”. 

El qué sucederá con una oficina es la mayor pregunta que enfrentan los ejecutivos de bienes raíces; es una realidad que antes de la pandemia, el trabajo a distancia era una tendencia establecida; por lo que se espera que en un futuro, cuando los colaboradores lleguen a trabajar en una oficina, estos tendrán más opciones en los espacios que utilicen para ejecutar su labor. 

Asimismo se tendrán más servicios de tecnología para que se integren el mundo físico y digital , acelerando muchas de las tendencias del diseño que se estaban produciendo antes del Covid-19. 

La pandemia ha creado oportunidades y desafíos sin precedentes para los ocupantes comerciales de real estate que probablemente iniciarán una nueva era de innovación y resolución creativa de problemas. La industria desarrollará nuevas herramientas y tecnologías para hacer de la oficina una mayor fuente de eficiencias y el centro de colaboración e innovación”, explicó CBRE.

Últimas Noticias

Fibra_Mty_alt Fibra_Mty_alt
Industriahace 2 horas

Fibra Mty adquiere un inmueble industrial por 20.4 mdd

Fibra Mty concluyó la adquisición de un inmueble industrial localizado en Ciénega de Flores, Nuevo León por un monto total...

Negocioshace 6 horas

Flexibilidad y reconversión, tendencia en el mercado de oficinas

En este contexto, los desarrolladores se han visto obligados a implementar ciertas estrategias para contrarrestar los efectos negativos de la...

continua-sobreoferta-de-oficinas-en-los-principales-mercados-de-mexico-3t21-alt continua-sobreoferta-de-oficinas-en-los-principales-mercados-de-mexico-3t21-alt
Negocioshace 1 día

Continúa sobreoferta de oficinas en los principales mercados de México durante 3T21

El 2021 ha sido un año de replanteamiento en la operación de la industria inmobiliaria. La pandemia trajo consigo una...

urbanizaciòn-onu-habitat-alt urbanizaciòn-onu-habitat-alt
Desarrollo Urbanohace 3 días

Una buena urbanización genera crecimiento y riqueza: ONU-Habitat

Una buena urbanización genera crecimiento y es un tema que los gobiernos deben tener en cuenta, declaró Joan Clos, director...

Turismo-México-alt Turismo-México-alt
Turismohace 3 días

Acapulco será la sede del Tianguis Turístico México en 2022

Durante el evento donde se celebraron distintas actividades de la 45 edición del Tianguis Turístico México se llevó a cabo...

proyectos_turísticos_en_Yucatán_alt proyectos_turísticos_en_Yucatán_alt
Noticiashace 3 días

Destinarán 1,339 mdp para cuatro proyectos turísticos en Yucatán

Se anunció una inversión de mil 339 millones de pesos para cuatro proyectos turísticos en Yucatán. Los cuales generarán cuatro...

ciudades-de-la-Revolución-Mexicana-alt ciudades-de-la-Revolución-Mexicana-alt
Viviendahace 3 días

¿Cuánto cuesta vivir en las ciudades de la Revolución Mexicana?

Las ciudades de la Revolución Mexicana fueron importantes para este movimiento armado que inicio el 20 de noviembre de 1910,...

líderes inmobiliarios-alt líderes inmobiliarios-alt
Viviendahace 3 días

12 líderes inmobiliarios y de construcción fueron reconocidos en México

Durante una conferencia virtual se reconoció a 12 destacados empresarios del mercado inmobiliario y de la construcción, en el Premio...

Starbucks_Amazon_Go_alt Starbucks_Amazon_Go_alt
Negocioshace 3 días

Starbucks abre su primera cafetería sin cajero junto con Amazon Go

Starbucks, en asociación con Amazon Go, abrió esta semana su primer establecimiento físico sin cajero en Manhattan.  Este nuevo sistema...

Bentley-Residencies-2-alt Bentley-Residencies-2-alt
Negocioshace 3 días

Bentley Residencies, desarrollo que se comercializará por medio de criptomonedas

Bentley Residencies será un complejo habitacional de lujo ubicado en Miami, EE.UU., que será comercializado a través de criptomonedas, así...