Negocios
Cómo evaluar una oportunidad de inversión inmobiliaria
ATX Capital es una compañía de inversión inmobiliaria con sede en Austin, Texas, enfocada en proyectos de desarrollo dentro del sector residencial en Texas. La cual obtiene oportunidades mediante filtros y evaluación de oportunidades para realizar la mejor inversión.
Jorge Canavati, Socio Fundador, mencionó que para identificar una oportunidad de inversión, es necesario conocer ciertos detalles, como: Tesis de inversión; ubicación; mercado y submercados; competencia y comparables; proyecciones financieras desarrolladas con base en supuestos; e información sobre el desarrollador u operador.
En esta misma línea, explicó tres principios de inversión que la compañía sigue:
- El quién es más importante que en qué se está invirtiendo. Es importante conocer la estructura del equipo y desarrollador.
- Centrarse en Inputs antes que Outputs.
- Exigir que el retorno anticipado justifique el riesgo. “No nos da miedo tomar riesgos, siempre y cuando sepamos que estamos siendo adecuadamente compensados por el riesgo que se está tomando”, comentó Jorge Canavati.
En conclusión, detalló que es un muy buen momento para invertir pero ejerciendo disciplina y cautela a la hora de tomar decisiones de inversión.
Por Redacción Inmobiliare
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