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Finanzas

¿Cómo gestionar comisiones de agentes inmobiliarios?

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En el sector de bienes raíces se ha incluido tecnología que logra cambiar los procesos de venta, como la utilización de realidad virtual, visión 360, home staging y drones que auxilian de forma externa a las compañías y a los clientes.  

De manera interna, algunas empresas no han implementado tecnología que los beneficie en la logística de diversas áreas, como es el caso de Recursos Humanos (RH). Actualmente existen muchas plataformas de RH que fungen como intermediario entre el empleado y la compañía, ejemplo de ello es Worky, fundada en 2017, que además de ayudar con los procesos de reclutamiento, evaluaciones e incentivos, entre otras prestaciones, apoya en las cotizaciones de las comisiones de los agentes de ventas.

Cortesía de Worky

Maya Dadoo, CEO de Worky, explicó en entrevista exclusiva para Inmobiliare algunos beneficios de este software, “lo que yo veo en el sector inmobiliario es que hay muy poca transparencia en los procesos de comisión [para los vendedores], entonces ellos principalmente están utilizando Worky para poder registrar el porcentaje monetario para cada empleado de esa área; si la firma está recibiendo inversión extranjera y quieren automatizar los procesos de RH, les ayudará en el control de directorio, organigrama, entre otros”.

Cortesía de Worky

De acuerdo con la plataforma, TrueHome, Lamudi, Homie, Nexime y Vivanuncios, solo por mencionar, utilizan Worky. “Mi recomendación sería incrementar tecnología dentro de su operatividad para mejorar la comunicación interna, si esta aumenta se tendrá mejores talentos”, expresó Maya Dadoo.

Cortesía de Worky

Worky surgió debido a la necesidad que la CEO vió cuando trabajó en Vivanuncios, portal de clasificados de eBay, “yo trabaja en Estados Unidos, cuando vine a crear el equipo junto con mi ex jefe empezamos a tener problemas en recursos humanos, muchos de estos con el outsourcing porque no les estaban pagando lo correspondiente”, mencionó.

Por Rubi Tapia

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Finanzas

Sustentabilidad: agenda de los mercados financieros para los próximos años

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Durante el segundo día del BIVA FORUM, organizado por la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), se realizó el panel “Tendencias ASG en el mercado de valores”, en donde especialistas del sector financiero expusieron sus perspectivas sobre el panorama de las inversiones sostenibles y responsables, las cuales contemplan Criterios Ambientales, Sociales y de Gobierno Corporativo, conocidos como prácticas ASG. 

Elena Philipova, Directora Mundial del área ASG en Refinitiv y Jakko Kooroshu Jefe de SI-Data y Metodologías de FTSE Russell, coincidieron en lo fundamental que es el compromiso de las empresas para establecer organismos internos que impulsen los temas relacionados con el medio ambiente

Del mismo modo, enfatizaron la importancia de que la agenda económica y bursátil se modifique durante los próximos 15 años, pensando en el cambio climático y los retos que trae consigo. 

Al respecto, Philipova comentó: “tenemos que armonizar las bases sustentables en todos los sectores de la sociedad y crear oportunidades amigables para los inversionistas, pues actualmente hay mucho escepticismo en los mercados mundiales sobre la capacidad de estos instrumentos”.

En ese sentido, Justine Leigh-Bell, Presidenta de Climate Bonds Initiative (CBI),  destacó las acciones que ya están realizando algunos países del mundo, resaltando que los bonos verdes están ayudando a hacer un gran cambio en el capital mundial. Estos bonos son un tipo de deuda emitida por instituciones públicas o privadas, cuyos fondos obtenidos tienen un fin medioambiental. 

La Presidenta afirmó que a raíz de la pandemia, la agenda ambiental se relegó, por lo que es imperante continuar impulsando su crecimiento. “Tenemos que aprender muchas lecciones y hacer más resiliencia, evaluar el riesgo, el cual es muy importante en la toma de decisiones e inversiones”, opinó. 

Sobre el caso de México,  Samantha Ricciardi, Presidenta de  BlackRock México, explicó que se está trabajando con el sector agropecuario para brindar soluciones en la base del mercado y ya existe una cantidad considerable de dinero destinado a esta inversión.

Indicó que ha crecido el apetito de invertir en esta agenda, y confía en que seguirá así, debido al fuerte impulso que han tenido los parámetros ASG, que “deben ayudar a comenzar a cambiar la forma de pensar, para darnos cuenta de que esta agenda no es una tendencia, sino que ya está aquí y tendrá un impulso mayor en los próximos años”.

Por su parte, Karina Ramírez Arras, Jefa de la Unidad de Ingresos no tributarios de la SHCP, detalló que la decisión de emitir el primer bono en torno al cumplimiento de los ASG no es algo aislado, sino que es parte de una estrategia del Gobierno, a la que se suma el compromiso con los objetivos de finanzas verdes que hizo el Secretario de Hacienda. 

De igual forma, apuntó que una de las primeras acciones fue crear un ambiente sustentable y enfocar los esfuerzos en estos temas. “El Gobierno de México hizo todo el esfuerzo posible para tener todas las herramientas y hacer un mapeo de los ASG, lo cual pudo incluirse en el presupuesto 2020 que se ejerce a la fecha”.

Eduardo Atehortua, Director para América Latina de Principios de Inversión Responsable de las Naciones Unidas, quien moderó el panel, puntualizó que 2015 fue el punto de inflexión en la sustentabilidad en general, lo cual fijó la agenda para los siguientes 15 años, y por tanto, se seguirá escuchando sobre cambios y desarrollo sustentable en el corto plazo.

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