Desarrollo Urbano
¿Cómo queda el sector inmobiliario en el último sexenio?
De acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com, durante el sexenio de Enrique Peña Nieto los indicadores del sector inmobiliario tuvieron un desempeño mixto. Se incrementó la colocación de créditos y las tasas de crédito hipotecario.
Por su parte el analista de Real Estate Leonardo González, comentó que “el crecimiento del país, aunque con persistentes revisiones de sus pronósticos a la baja, depende en gran medida del crecimiento del mercado de vivienda y sus ramas derivadas”.
En el sector hipotecario, las tasas bajaron 15.80%; en enero de 2012 estaban en 12.53%, mientras que en octubre del presente año cerraron con 10.55%, de acuerdo con datos de Banco de México.
Cortesía de Propiedades.com
La comisión Nacional Bancaria y de Valores registró un incrementó de 100.90%; en enero de 2012 había 479 mil 338 créditos y en septiembre de 2018 el número aumentó a 915 mil 509 préstamos.
Leonardo González, mencionó que “los indicadores de bursatilización de las viviendas públicas son accesibles y muestran en gran medida la capacidad de edificación residencial de la industria y aunque hubo un gradual abatimiento del rezago habitacional, este aún es un gran déficit social en el país”.
Imagen de archivo
Según datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda de la Conavi, en 2012 había 1.78 millones de trámites para compra de casa, en 2017 la cifra aumentó de 1.18 millones, y en octubre de este año bajó y llegó a 1.04 millones.
“La inclusión financiera ha jugado un rol básico para incentivar la formalización de las actividades productivas de edificación y una mejor adquisición de activos residenciales”, finalizó Leonardo González.
Por Rubi Tapia