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Compradores extranjeros de inmuebles con accesibilidad en cuatro países emergentes

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Países como Indonesia, Filipinas, Arabia Saudita y Colombia figuran como las principales naciones emergentes que muestran facilidades en el sector inmobiliario. Además, han mostrado un crecimiento considerable en su Producto Interno Bruto -PIB- en el primer trimestre del año, el cual ronda entre 3 y 7 por ciento, según datos de Lamudiimg_403518222_1.
Indonesia muestra un crecimiento en la rentabilidad en los últimos dos años en su capital -Yakarta- de entre 8.6 y 9.6 por ciento. Una ley aprobada en diciembre del año pasado, en la cual los inversionistas extranjeros podían adquirir terrenos y viviendas por un lapso de 80 años. Primero gozan de la propiedad durante 30 años con la posibilidad de alargarla otros 20 y renovarla 30 años más. El gobierno trabaja en reformas para el proceso de adquisición
Colombia tuvo un incremento en 2014 de 8.6% en sus departamentos y casas. Las nuevas construcciones para el hogar aumentaron hasta 9.47% en ese mismo años. El país cafetalero ofrece todas las facilidades para los inversionistas, incluso, tiene casi los mismo derechos que un inversionista nacional.
Arabia Saudita tiene como el distintivo de no cobrar impuesto en la plusvalía, mientras el mismo es bajo para la renta con una tarifa de 5 por ciento. Los extranjeros pueden comprar en todo el interior de la nación, menos en lugares religiosos como La Meca y  La Medina; aunque es necesario recibir el permiso de compra del Ministerio de Interior. Las compras deben en terrenos con un valor mínimo de ocho millones de dólares.
Filipinas ha tenido un aumento en sus condominios de tres recámaras en un 7.91% en el segundo trimestre de 2015. Su Ley de Condominios establece a los extranjeros adquirir condominios, pero sin superar el 40% de posesión. Los ciudadanos no filipinos pueden rentarlos hasta por 50 años y extenderlo por otros 35 años más.
Finalmente, los mexicanos invierten en Estados Unidos en ciudades como California, Texas y Florida -particularmente en Miami-, donde en 2015 alcanzó los 4.3 mil millones de dólares de inversión total.

Construcción

El Plan Carretero de Jalisco lleva un avance del 50%

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El Gobierno de Jalisco anunció que se ha renovado, hasta la fecha, el 50% de su red estatal como parte de su Plan Carretero 2019-2024, el cual fue diseñado a partir de tres ejes: seguridad, conectividad y desarrollo regional.

Hasta el momento se han invertido 8 mil 766 millones de pesos de recursos estatales aunados a los 2 mil 674 millones del presupuesto de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) para la renovación del 80% de la red estatal que se localizaba en estado crítico y 6 nuevas carreteras que mejorarían la articulación regional de Jalisco.

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Mapa vía enriquealfaro.mx

“Dentro de nueve meses, habremos alcanzado el objetivo de tener en buenas condiciones 70% de la red carretera estatal en tan solo dos años de gobierno [..] Pasamos de 80% en mal estado, a 70% en buen estado”, comentó Alfaro Ramírez, gobernador de Jalisco, hace 1 año. Sin embargo, ese objetivo no se logró.

De las 6 nuevas carreteras, 4 de ellas se frenaron por los recortes federales del 2020; los tramos que se suspendieron fueron Santa Rosa-La Barca, El Tuito-Melaque, tramo de la ruta Villa Purificación-Autlán y parte de la carretera a Colotlán. 

Y las que continuaron con su construcción fueron Jiquilpan-Guadalajara, el tramo de Tizapán el Alto, y la parte del crucero a Tapalpa de la carretera de Acatlán-Ciudad Guzmán; las cuales tuvieron un costo de más de 90 millones de pesos.

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Foto vía www.jalisco.gob.mx

El proyecto planea mejorar los 6 mil 617 kilómetros de carreteras públicas del estado, de las cuales más del 60% corresponden a la red estatal y lo restante a la federal, las cuales tienen un flujo anual de 62 millones de personas según datos de la SCT. El Plan Carretero 2019-2024 conectará los 125 municipios de Jalisco con otros estados, como Aguascalientes y presupone un crecimiento económico para toda la zona. 

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