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Desarrollo Urbano

Conoce el contenido de la edición 113 de Inmobiliare

La edición 113 (Abril-Mayo) de Inmobiliare presenta un panorama amplio abordando las oportunidades, retos y problemáticas que existen en el país. Haciendo énfasis en el mercado habitacional de la región del occidente del país.

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En el primer trimestre del año se cumplieron los 100 días de gobierno de Andrés Manuel López Obrador y las principales instituciones de gobierno presentaron sus respectivos informes sobre las iniciativas que ha puesto en marcha, además de dar a conocer más detalles sobre su política pública, tales como el plan anticorrupción para erradicar cobros indebidos de FOVISSSTE, el programa “Responsabilidad Compartida” y la Política Nacional de Vivienda Recuperada del Infonavit.

Por lo que gran parte de la discusión pública se centró en el tema de vivienda. En este contexto, la edición 113 (Abril-Mayo) de Inmobiliare presenta un panorama amplio abordando las oportunidades, retos y problemáticas que existen en el país. Haciendo énfasis en el mercado habitacional de la región del occidente del país, que comprende los estados de Nayarit, Jalisco, Michoacán y Colima, ya que ha presentando un crecimiento habitacional promedio del 2.5%, lo que corresponde a cerca de 85 mil viviendas de forma anual, además que el mercado enfocado a un alto segmento ha mostrado una dinámica importante, observando una recuperación en las ventas y en la generación de nuevas inversiones, siendo Guadalajara una de las ciudades más importantes en este rubro en cuanto a crecimiento y plusvalía.

Asimismo, en la edición se presentan otras oportunidades de inversión como la de Costa Alegre, el secreto mejor guardado del Pacífico, que ha cautivado por su belleza y encanto. Sumado a información clave para entender e invertir en el mercado de Estados Unidos, en propiedades multifamiliares o con la visa EB-5. Además, se presenta una amplia reseña de dos de los eventos más importantes en el sector: 6th Annual US-México Real Estate Investment Summit New York y Real Estate Business Summit Mazatlán, los cuales reunieron a los principales actores del ramo y se obtuvieron diversos logros, por ejemplo el Centro para la Inversión y el Comercio de Sinaloa (CIT Sinaloa) registró que durante el evento en Mazatlán se lograron concretar 21 citas de negocio y 9 proyectos de inversión.

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Los diferentes instrumentos financieros disponibles en el mercado en pro del desarrollo y crecimiento de la industria, son otros de los temas que se integran a la edición, con herramientas para entender los Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces (FIBRAS) y poder aprovechar todas las ventajas del PropTech y la realidad virtual. Además de incluir un amplio reporte sobre el sector industrial, así como información de las principales comunidades de retiro y la penetración de las cadenas hoteleras en el país.

La edición también presenta los diseños sustentables de Minimum arquitectura, el desarrollo de Puerto Caoba en Veracruz y las nuevas operaciones de Colliers International en Torre Mayor.

Por último, en la sección principal ‘Portada’ se aborda la gran labor que Newmark Knight Frank ha emprendido en Monterrey bajo el liderazgo de Armando de la Fuente, Director Ejecutivo, quien ha consolidado un equipo de trabajo calificado para cubrir las necesidades el mercado del norte del país.

Descarga la revista completa: http://inmobiliare.com/inmobiliare-113/

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Desarrollo Urbano

Zócalo peatonal: intervención de urbanismo táctico

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El gobierno de la ciudad de México presentó el día de ayer el proyecto “Zócalo peatonal”, que convirtió la parte sur y oriente de la Plaza de la Constitución en una zona peatonal con la recuperación de 2 carriles vehiculares. 

El espacio está delimitado por mosaicos pintados en el asfalto, que evoca los tejidos coloridos del estado de Oaxaca. En el lugar se han colocado 28 bancas, 3 mesas, 40 árboles, 1507 plantas, 106 jardineras, 3 sombrillas y 4 racks de bicicletas, para que las personas puedan disfrutar del espacio una vez que el semáforo epidemiológico lo permita. 

La intervención abarca 2,963 m2 y cuenta con una inversión de  7.5 millones de pesos. En videoconferencia el secretario de Obras y Servicios, Jesús Esteva Medina, destacó que se repavimentaron tres costados de la plancha, dejando únicamente dos carriles para automóviles y una ciclovía, que no estaba dibujado ni configurado dentro del Zócalo, pero se piensa conectar con la calle 5 de Mayo y llevarlo a la ciclovía en Hidalgo. 

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El proyecto tiene una configuración de urbanismo táctico, lo que significa que no se queda en la parte de planeación sino hace una intervención para observar su desarrollo, además se empieza poco a poco a ganar espacio público a la parte vial. “Empezamos a ver cómo opera, cómo lo ocupa la gente, la dinámica que se da y dependiendo de eso será hacerlo en piedra para hacerlo definitivo” afirmó el secretario, quien también adelantó que se está analizando ampliar la intervención a la zona norte de la Plaza de la Constitución, es decir, enfrente de la Catedral Metropolitana.

El mobiliario es contemporáneo con concretos blancos y grises y el tejido que cubre el suelo fue pintado con grafeno que permite tener los colores por más tiempo. Asimismo los macetones aseguran que los vehículos no ingresen a la zona.

Por su parte, la Jefa de gobierno Claudia Sheinbaum comentó acerca de la obra: “Estamos en Semáforo Rojo, pero ya habrá momento para poder disfrutar de todos estos espacios caminando por nuestra ciudad, festejando a la Ciudad de México que este año, como sabemos, se cumplen 500 años de la llamada Conquista Española y 200 años del México Independiente”.

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