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Industria

Conoce la Casa Club de Reserva de los Jinetes, proyecto residencial único

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Desarrolladora Del Parque llevó a cabo la presentación de la Casa Club de la Reserva de los Jinetes, desarrollo que surgió con la convicción de ofrecer un proyecto residencial único en el mercado, ubicado en Atizapán de Zaragoza.

La Casa Club estará conformada por casas y flats desde 115 a 190 m2 y más de 10 mil m2 de áreas verdes, seguridad con circuito cerrado, vigilancia 24 horas, espacios sociales y un área para mascotas. Además contará con cuatro parques temáticos, cada uno con diferentes zonas de esparcimiento que se podrán recorrer a través de una pista de más de 700 metros lineales.

Asimismo, la integrará un salón de usos múltiples, cafetería, kids club, gimnasio, Spa, estética y alberca; espacios que permitirán a sus residentes disfrutar de la realización de diversas actividades rodeados de la naturaleza.

Reserva de los Jinetes, ofrece calidad de vida, seguridad y plusvalía, con un concepto único e innovador. En Del Parque nuestro propósito es crear proyectos únicos que formen comunidades, espacios increíbles que den vida a las mejores experiencias y hagan disfrutar de los pequeños detalles”, señaló la firma por medio de un comunicado.

Por Danae Herrera

Industria

Mercado inmobiliario industrial del Bajío muestra signos positivos al cierre del 3T2020

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Al cierre del tercer trimestre de 2020, el mercado inmobiliario industrial del Bajío mostró un incremento del 28% en la absorción neta, es decir, 268 mil m2 en con respecto al mismo periodo del año anterior. Mientras que la absorción bruta ascendió a 300 mil m2, lo que significa un incremento de 13 por ciento.

De acuerdo con el Reporte Industrial del Bajío y ZM de Guadalajara, publicado por CBRE, la reactivación del sector continúa avanzando en la región, principalmente en Guanajuato y Querétaro, impulsada por las nuevas inversiones y expansiones recientes.  

“Se espera que el T-MEC aporte un impulso adicional a la confianza en la región, que a nivel nacional es la que cuenta con más superficie para desarrollo industrial dentro y fuera de parque. Sin bien en esta parte del país predominan los espacios BTS, al cierre del trimestre se desarrolla un proyecto para un inquilino de e-commerce que satisfaga el incremento en la demanda de espacio logístico causada por la pandemia”.

El Bajío suma más de 400 mil m2 en proyectos en construcción, con Guanajuato a la cabeza ya que registra 48% de las obras, seguido de San Luis Potosí (27%) y Querétaro (20%). En cuanto al inventario, este tuvo un incremento anual de 3% con respecto del 3T de 2019. Mientras que su tasa de vacancia cerró el 3T-2020 en 6.2%, a la baja durante los últimos 9 meses. 

Por su parte, la capital de Jalisco ha vivido un año récord en términos de construcción de espacios industriales, con 375 mil m2 reportados, es decir, un crecimiento del 86% con respecto al mismo periodo de 2019.

Pese a las dificultades económicas derivadas de la pandemia, Jalisco se mantiene como uno de los estados con mayor captación de Inversión Extranjera Directa (IED), sólo por detrás de la CDMX y Nuevo León.

La reactivación de la construcción propició la incorporación de nuevos espacios al inventario, que al cierre del 3T de 2020 cerró en 3.4 millones de m2, un incremento del 8.8% con respecto al mismo periodo del año anterior. La tasa de vacancia se ubicó en 5.1%, con 172 mil m2, un incremento de casi 1 punto porcentual con respecto al año anterior. 

Asimismo, el reporte señaló que 95% de las operaciones al cierre del 3T-2020 corresponden al sector de logística, transportación, distribución y almacenamiento, siendo los submercados de El Salto y Periférico Sur los que muestran mayor crecimiento en oferta.

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