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Finanzas

Conoce las 10 colonias en la CDMX con rentas menores a 10 mil pesos

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En México el 35% de la población habita en una propiedad rentada, según información proporcionada por Alejandro Kuri, Ex Presidente de la AMPI. Sin embargo, en ciudades como la capital del país, es complicado (en ocasiones) obtener una casa o departamento en zonas céntricas cercanas a los lugares de trabajo y con opciones de movilidad, debido, principalmente al alto precio de las rentas. 

Por lo que el portal inmobiliario Propiedades.com, a través de sus Reportes de Mercado, indicó 10 colonias en la Ciudad de México en las que es posible rentar por menos de 10 mil pesos. Entre las que se encuentran la Roma, Condesa, Del Valle y Santa María la Ribera.

Zona San Rafael- Azcapotzalco

Colonias como Un Hogar para Nosotros, Nextitla, Obrero Popular y San Marcos, son cuatro de las siete zonas que la conforman, en las que las rentas de los departamentos usados van de los 9 mil 800 a los 7 mil 250 pesos al mes. De acuerdo con el informe del portal inmobiliario, la tendencia en los precios de alquiler fue constante al ubicarse en 12 mil 036 pesos. Las propiedades nuevas alcanzaron los 13 mil 144 pesos y las usadas los 11 mil 067 pesos.

Mixcoac

De las 13 colonias que conforman la zona de Mixcoac, Molino de Rosas registró el menor costo de alquiler durante el primer semestre de 2019, con rentas para departamentos usados en 8 mil 526 pesos, mientras que en nuevos el costo mensual es de 8 mil 532 pesos.

Santa María la Ribera

Tlatilco y Atlampa reportaron los menores costos de renta en el semestre. En la primera, un departamento usado cuesta 10 mil 022 pesos y uno nuevo 9 mil 325 al mes; la segunda, el rango en ambos segmentos va de los 7 mil 000 a los 6 mil 018 pesos al mes.

Santa Fe

Carlos A. Madrazo y Jalalpa Tepito son dos de las 12 colonias que conforman la zona de Santa Fe. En la primera puedes rentar un departamento nuevo en 7 mil 500 pesos y en la segunda en 4 mil 500 pesos.

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Finanzas

Sustentabilidad: agenda de los mercados financieros para los próximos años

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Durante el segundo día del BIVA FORUM, organizado por la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), se realizó el panel “Tendencias ASG en el mercado de valores”, en donde especialistas del sector financiero expusieron sus perspectivas sobre el panorama de las inversiones sostenibles y responsables, las cuales contemplan Criterios Ambientales, Sociales y de Gobierno Corporativo, conocidos como prácticas ASG. 

Elena Philipova, Directora Mundial del área ASG en Refinitiv y Jakko Kooroshu Jefe de SI-Data y Metodologías de FTSE Russell, coincidieron en lo fundamental que es el compromiso de las empresas para establecer organismos internos que impulsen los temas relacionados con el medio ambiente

Del mismo modo, enfatizaron la importancia de que la agenda económica y bursátil se modifique durante los próximos 15 años, pensando en el cambio climático y los retos que trae consigo. 

Al respecto, Philipova comentó: “tenemos que armonizar las bases sustentables en todos los sectores de la sociedad y crear oportunidades amigables para los inversionistas, pues actualmente hay mucho escepticismo en los mercados mundiales sobre la capacidad de estos instrumentos”.

En ese sentido, Justine Leigh-Bell, Presidenta de Climate Bonds Initiative (CBI),  destacó las acciones que ya están realizando algunos países del mundo, resaltando que los bonos verdes están ayudando a hacer un gran cambio en el capital mundial. Estos bonos son un tipo de deuda emitida por instituciones públicas o privadas, cuyos fondos obtenidos tienen un fin medioambiental. 

La Presidenta afirmó que a raíz de la pandemia, la agenda ambiental se relegó, por lo que es imperante continuar impulsando su crecimiento. “Tenemos que aprender muchas lecciones y hacer más resiliencia, evaluar el riesgo, el cual es muy importante en la toma de decisiones e inversiones”, opinó. 

Sobre el caso de México,  Samantha Ricciardi, Presidenta de  BlackRock México, explicó que se está trabajando con el sector agropecuario para brindar soluciones en la base del mercado y ya existe una cantidad considerable de dinero destinado a esta inversión.

Indicó que ha crecido el apetito de invertir en esta agenda, y confía en que seguirá así, debido al fuerte impulso que han tenido los parámetros ASG, que “deben ayudar a comenzar a cambiar la forma de pensar, para darnos cuenta de que esta agenda no es una tendencia, sino que ya está aquí y tendrá un impulso mayor en los próximos años”.

Por su parte, Karina Ramírez Arras, Jefa de la Unidad de Ingresos no tributarios de la SHCP, detalló que la decisión de emitir el primer bono en torno al cumplimiento de los ASG no es algo aislado, sino que es parte de una estrategia del Gobierno, a la que se suma el compromiso con los objetivos de finanzas verdes que hizo el Secretario de Hacienda. 

De igual forma, apuntó que una de las primeras acciones fue crear un ambiente sustentable y enfocar los esfuerzos en estos temas. “El Gobierno de México hizo todo el esfuerzo posible para tener todas las herramientas y hacer un mapeo de los ASG, lo cual pudo incluirse en el presupuesto 2020 que se ejerce a la fecha”.

Eduardo Atehortua, Director para América Latina de Principios de Inversión Responsable de las Naciones Unidas, quien moderó el panel, puntualizó que 2015 fue el punto de inflexión en la sustentabilidad en general, lo cual fijó la agenda para los siguientes 15 años, y por tanto, se seguirá escuchando sobre cambios y desarrollo sustentable en el corto plazo.

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