Recientemente, comenzó a operar esta plataforma que mediante una SAPI -Sociedad Anónima Promotora de Inversión- adquiere varios departamentos en los desarrollos AAA mejor ubicados en la etapa de ante preventa, por lo que “la SAPI emite obligaciones por valor equivalente a los departamentos, que se ponen a la venta a los inversionistas, al escriturar se convierten en acciones y mediante un Fideicomiso se administran las rentas que mensualmente reciben los inversionistas”, detalla Joaquín Prat G, CEO-DG de Nova Condesa.
A ellos, les interesan los desarrollos icónicos con club de amenidades de desarrolladores con experiencia y que garanticen una mayor plusvalía y solicitud para posteriormente, rentarlos. La idea parte de ver cómo crear una nueva línea o canal de ventas que reuniera las mejores condiciones para todos. Facilitan la inversión a Proyectos Residenciales AAA sin necesidad de grandes cantidades que incluyen todos los costos previstos -equipamientos, escrituración, amueblado, servicios, mantenimiento, etcétera-, la administración de los inmuebles mediante un Fideicomiso, un auténtico “servicio de hotel” y consierge sin costo adicional a los inversionistas.
- 20 a 100 inversionistas participando dependiendo del proyecto
- 20 a 500 millones de pesos dependiendo del proyecto
- 20 campañas distintas –proyectos-
- 5 campañas en plataforma para ser fondeadas
- 12 a 25 semanas tiempo dependiendo de varios factores
- Al primer mes de la escrituración de los bienes inmuebles los primeros rendimientos
- A partir de 500,000 pesos pagaderos en 30 meses monto mínimo de inversión
- A partir de los 6 meses pueden retirar su capital sin penalización
Por Catalina Martínez Quintero
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