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Desarrollo Urbano

Conoce Nova Condesa, innovadora plataforma de inversión en proyectos inmobiliarios

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Recientemente, comenzó a operar esta plataforma que mediante una SAPI -Sociedad Anónima Promotora de Inversión- adquiere varios departamentos en los desarrollos AAA mejor ubicados en la etapa de ante preventa, por lo que “la SAPI emite obligaciones por valor equivalente a los departamentos, que se ponen a la venta a los inversionistas, al escriturar se convierten en acciones y mediante un Fideicomiso se administran las rentas que mensualmente reciben los inversionistas”, detalla Joaquín Prat G, CEO-DG de Nova Condesa.

tomada de Viterra Inmobiliaria

Imagen de Archivo


A ellos, les interesan los desarrollos icónicos con club de amenidades de desarrolladores con experiencia y que garanticen una mayor plusvalía y solicitud para posteriormente, rentarlos. La idea parte de ver cómo crear una nueva línea o canal de ventas que reuniera las mejores condiciones para todos. Facilitan la inversión a Proyectos Residenciales AAA sin necesidad de grandes cantidades que incluyen todos los costos previstos -equipamientos, escrituración, amueblado, servicios, mantenimiento, etcétera-, la administración de los inmuebles mediante un Fideicomiso, un auténtico “servicio de hotel” y consierge sin costo adicional a los inversionistas.
tomada de pinterest

Imagen de archivo

  • 20 a 100 inversionistas participando dependiendo del proyecto
  • 20 a 500 millones de pesos dependiendo del proyecto
  • 20 campañas distintas –proyectos-
  • 5 campañas en plataforma para ser fondeadas
  • 12 a 25 semanas tiempo dependiendo de varios factores
  • Al primer mes de la escrituración de los bienes inmuebles los primeros rendimientos
  • A partir de 500,000 pesos pagaderos en 30 meses monto mínimo de inversión
  • A partir de los 6 meses pueden retirar su capital sin penalización

Por Catalina Martínez Quintero
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Avanza crowdfunding inmobiliario en México

Desarrollo Urbano

La remodelación del estadio olímpico en Querétaro tuvo una inversión de 140 mdp

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El Estadio Olímpico Alameda, ubicado en la capital de Querétaro, tiene capacidad para más de 4 mil 500 asistentes, hay 26 espacios para sillas de ruedas, cuenta con restaurante-bar y palcos, gracias a la remodelación en la que invirtieron aproximadamente 140 millones de pesos

El nuevo anfiteatro olímpico se yergue sobre lo que alguna vez fue el Estadio Municipal, este se inauguró en 1939, cumplió 81 años de vida el año pasado y durante el mismo comenzaron las obras para reinventar el demacrado edificio

Ahora se trata de un espacio multidisciplinario, pues está equipado para que se ejerzan más de doce deportes olímpicos diferentes; entre las facilidades del campo está el tartán para atletismo, el gimnasio, una zona para fisioterapia y la cancha de usos múltiples

Esta inversión es muy importante para Querétaro, según la Comisión Nacional de Cultura Física y Deporte (CONADE), ya que es de los diez estados que más atletas profesionales genera. Las puertas del estadio se abrieron el 2 de abril del año en curso

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