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Construcción

Construcción industrial presentaba destacada actividad en CDMX

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El último reporte sobre el sector industrial, realizado por Solili,  apunta que en la Ciudad de México, se presentaba una destacada actividad de nuevas construcciones, con un reporte trimestral total de 186 mil m², de las cuales 63% se concentran sobre el corredor Toluca. Cabe destacar, que dichas cifras aún no reflejaban los efectos por el COVID-19, al decretarse, el 11 de Marzo pandemia mundial por parte de la Organización Mundial de la Salud (OMS). 

Sin embargo, el documento señala que pese a la baja disponibilidad del corredor Toluca (1.5%), la demanda no logra repuntar a los niveles que la construcción lo está haciendo. Por su parte, en la zona de Tepotzotlán, actualmente se ubican 16% de la construcciones, aunque es el corredor que mayor vacancia refleja, con 6.4 por ciento. 

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En cuanto a la actividad de la demanda registrada, se observa que las compañías del giro logístico representan cerca de la mitad de las transacciones. “Las acciones que tanto el gobierno nacional como el tejido empresarial han asumido, impactará hacia el futuro inmediato en una contracción de la demanda aunque sectores como el e-commerce se beneficien en detrimento de la actividad comercial tradicional que se verá afectada de manera importante”, apunta Solili.

Asimismo, detalla que 70% de los desarrolladores capitalinos perciben que habrá un incremento de la demanda, donde las construcciones arrancaron a un ritmo lento, producto de la estacionalidad de la actividad pero que tiende a equilibrarse a mediados del año. La disponibilidad por su parte se percibe incierta aunque tiende al incremento en el mediano plazo. Los precios de renta se mantuvieron al alza durante el primer trimestre del 2020 y tienden a estabilizarse en los próximos 6 meses.

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