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Construcción

Continúa abierta la licitación para obras del Programa de Mejoramiento Urbano

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Luego de que en abril la Cámara de Diputados otorgara facultad a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) para ejecutar obra pública como parte del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU), la dependencia informó sobre los procesos licitatorios, los cuales señaló actualmente continúan abiertos y a disposición de los interesados en el sistema electrónico de información pública gubernamental Compranet.

Es importante destacar que la licitación corresponde a un monto total de 4 mil 250 millones de pesos en obras públicas para las ciudades que son parte del PMU. Los datos otorgados por la secretaría refieren que el proceso de licitación tiene como principal encomienda, garantizar que la ejecución de las obras cumpla con la calidad arquitectónica y de materiales, tiempo y costo requerido.

 

Foto: CMIC

 

Para su adjudicación se realizan cuatro tipos de evaluación:

  1. Legal.
  2. Administrativa. Verificar que se tengan al corriente pagos con el IMSS, SAT, Infonavit, etcétera.
  3. Económica. Análisis de estados financieros, capacidad económica y de financiamiento,  por ejemplo.
  4. Técnica. Costos de mercado, tiempo de ejecución y calidad de la obra.

 

Otro de los requisitos establecidos es constatar que no exista conflicto de interés, ni nexos con algún funcionario público. Asimismo, para determinar que la obra se realice por adjudicación directa, es necesario contar con características particulares (en este proceso, únicamente se han concedido cuatro de esta forma) y en caso de empate, se le otorgará preferencia a empresas locales.

Con ello, la Sedatu reafirmó el cumplimiento del principio de imparcialidad establecido en la Ley de Obras Públicas e indicó que es en febrero de 2020 cuando se tiene previsto, se hayan ejercido la totalidad de los recursos.

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Construcción

Claves para innovar en el negocio de construcción

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Algunas empresas de la construcción evitan tener cambios en su manera de trabajar y continúan con las mismas prácticas, tanto con los clientes como con sus colaboradores, situación que termina siendo menos resiliente e innovadora en situaciones como la actual, en la que la pandemia ha cambiado la interacción en los espacios de trabajo. 

Ante esta situación, la compañía de software en gestión de proyectos Procore menciona algunas claves para innovar un negocio de construcción

Procesos: Debido a que la empresa cuenta con aspectos únicos en los servicios de edificación puede aprovechar esta ventaja e innovar mejorando sus puntos fuertes como: comunicación con el cliente, marketing, o administración de inmuebles. Asimismo, se pueden evolucionar en otros procesos, por ejemplo, si los contratistas especializados regularmente tienen conflictos de programación provocados por la sustitución de materiales, se pueden adoptar tecnologías que ayuden en estos protocolos. 

Plataforma: Se debe pensar en una plataforma como un lugar para ensamblar componentes que los lleven hacer más grandes; todo lo modular es el ejemplo obvio de la construcción. “Si puedes construir los componentes más pequeños de un ensamblaje en un entorno controlado y luego armarlos en el sitio, has creado una plataforma desde la cual lanzar nuevos servicios”. 

Modular es sólo un ejemplo de plataforma de edificación; debido a que todos los clientes del mismo mercado presentan desafíos similares, se puede crear una plataforma dentro de la organización que ayudarán a estos retos. 

“Puede ser una forma unificada de gestionar las inspecciones de terceros o un programa de seguimiento de materiales con el que los clientes interactúen para ver dónde podrían tener que cambiar las especificaciones”.

Cadena de suministro: A raíz de la pandemia del Covid-19 se ha escuchado más sobre las cadenas de suministro, esto porque las empresas ya están empezando con estas actividades y se está acelerando. “En la construcción, rara vez influye en el suministro de madera, acero y hormigón, sin embargo, puede tener una gran influencia en las ventanas, puertas, aislamiento y demás componentes necesarios para proyectos específicos”.

Asimismo, Procore comenta en comunicado que las herramientas actuales de la cadena de suministro prometen ayudar a innovar tanto en el ámbito de la fabricación como en la obtención de materiales. 

Presencia: Cuando se tiene presencia, la compañía crea lugares alternativos o formas novedosas para que los clientes compren tu servicio; hasta la compañía se puede expandir a lugares donde tu trabajo sea escaso. 

Es una realidad que inventar formas adicionales para que las personas adquieran los servicios de la empresa significa asumir nuevos tipos de proyectos o métodos de entrega alternativa. 

“Quizás, se pueda crear un método de entrega completamente nuevo para un mercado de construcción especializado, o bien, asociarse con un diseñador y atender a un segmento desatendido, como  es la edificación a medida o las renovaciones minoristas. Innovar a través de la presencia es una posibilidad para muchas constructoras”.

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