Conecta con nosotros
blank blank

Noticias

Corredor de oficinas en Insurgentes doblará su inventario y Chapultepec Uno atrae a clientes de Torre Mayor: Coldwell Banker Commercial México

Publicado

el

Será en los siguientes meses cuando el corredor de oficinas de Insurgentes en la Ciudad de México esté doblando el inventario de metros cuadrados que tiene, al cierre de 2016, Insurgentes tiene 50 edificios con inventario de 729,050 metros cuadrados, oferta de 100,000 metros cuadrados, tasa de desocupación de 13.7%, precio promedio ponderado de 25.3 dólares por metro cuadrado al mes y se están construyendo cerca de 585,918 metros cuadrados, de acuerdo con datos del documento Mexico’s Real Estate Premium Projects de Coldwell Banker Commercial México.
Al respecto, Luis Méndez, presidente de Coldwell Banker Commercial México mencionó que sí hay preocupación por el Corredor de Insurgentes por el número de metros cuadrados que se agregarán, sin embargo “ha sido un corredor muy noble porque es el único que alberga a los tres tipos de usuario: nacional, multinacional y gobierno. El corredor tiene una demanda activa y en cuanto a gobierno existe la demanda y necesidad, pero el problema es el tope presupuestal fijado, en el momento que se ajuste a 20 o 22 dólares por metro cuadro, ahora están en 14 dólares y por ello no le alcanza al gobierno para tener espacios de calidad, eficientes y seguros. Hay una demanda claramente reconocida de 800,000 a un millón de metros cuadrados de gobierno, pero mientras no se suba el presupuesto no podrán acceder a esos edificios”.
En cuanto a otros corredores de oficinas, de acuerdo con Samuel Capistran, el proceso de comercialización del componente de oficinas de Chapultepec Uno avanza satisfactoriamente y reveló que las dos primeras plantas del edificio estarán ocupadas por IOS Offices, ya tienen cuatro cartas de intención de empresas del giro de abogados que tomarían cuatro niveles más. “Hay clientes de Torre Mayor que se han acercado con nosotros para preguntar del proyecto porque va a ser el más icónico de Paseo de la Reforma, tenemos a los que quieren expandirse en Chapultepec Uno y otros podrían salirse porque su contrato terminará justo cuando comience la operación de Chapultepec Uno que será a finales de 2018, se tienen precios por metro cuadrado entre 35 a 42 dólares”.
Detalló que aunque hay corredores de oficinas donde hay una clara tendencia hacia tener contratos de arrendamiento en pesos como los corredores de Santa Fe, Sur e Insurgentes con proyectos como Distrito Sur donde las rentas van desde 65 mil pesos hasta 80 mil pesos por metro cuadrado. Samuel Capistran aseguró que en los edificios consideraos icónicos se mantendrán los precios en dólares en los corredores de oficinas como Reforma y Lomas.
 
Texto y Foto Catalina Martínez Quintero

Finanzas

PIB nacional creció 0.4% en primer trimestre del 2021

Publicado

el

blank

El Producto Interno Bruto (PIB) mostró un crecimiento del 0.4% durante los primeros tres meses del año según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI); ante este suceso el presidente Andrés Manuel López Obrador celebró este pequeño aumento en su conferencia matutina

“Estamos creciendo y el pronóstico de crecimiento de este año es de 5% a 6%. Esto es lo que se está pronosticando por grupos financieros y esa también es nuestra perspectiva, es la proyección que estamos llevando a cabo […] Si crecimos poco este trimestre es porque nos afectó la pandemia en enero, febrero y marzo”. 

blank
Foto vía pexels.com

Las cifras del INEGI señalan que el aumento se debió a la reactivación de las denominadas actividades terciarias, como la compraventa de productos y servicios, estas crecieron 0.7% con relación a los mismos meses del año pasado. Mientras que las actividades primarias, es decir, agricultura, pesca y ganadería, bajaron su producción 1.3 por ciento

Aunque hubo un crecimiento chico, el PIB está 2.9% más contraído que en la misma estacionalidad del 2020. Además, este alcanzó un mínimo histórico que no se había visto desde 1932 en el 2T2020, llegando a casi una caída del menos 20% en esos meses y una contracción del 8.5% en todo el año. Es importante mencionar que este retroceso económico comenzó a principios de 2019

blank
Gráfico de INEGI

El INEGI también destaca que el estado con mayor crecimiento durante los primeros meses de 2021 fue Oaxaca con 4.5%. Aquí el sector primario creció 11.5% y el secundario 33.6%, además, gran parte de la derrama se debe a un aumento en el valor de las empresas constructoras del 239.7 por ciento

Sigue leyendo

Descarga la edición

blank

Publicidad

Eventos

Lo más leído