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Coworking, el más afectado del mercado de oficinas tras pandemia

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El mercado de renta de oficinas en el país, se ha enfrentado a un panorama poco alentador con una caída en la búsqueda, a nivel digital, del segmento corporativo de hasta 39% durante 2020 según información otorgada por el portal inmobiliario Lamudi.

De acuerdo con el informe las oficinas de coworking han sido las más afectadas por la iniciativa de muchas empresas de hacer que su plantilla trabajara desde casa. Por lo que los espacios colaborativos tendrán que adaptarse a la nueva normalidad para ser considerados dentro de la oferta. 

“Más allá de las medidas sanitarias, los espacios entre personas en espacios compartidos como comedor, elevadores, baños o salas de juntas, necesitarán un mayor control para tratar de mitigar el riesgo de contagio”.

Además, según los expertos, la construcción de edificios corporativos se enfrentarán a una contracción durante los primeros meses del año, hasta que se estabilice la economía a nivel global.

Los cinco estados que han sido los más afectados en estes sector son: CDMX – 30.93%, Estado de México – 11.05%, Nuevo León – 11.03%, Jalisco – 6.36% y Querétaro – 5.86 por ciento. Cabe mencionar que en cuanto al subsector inmobiliario corporativo, la CDMX representa el 31% de la demanda total de inmuebles corporativos.

“En general en todo el sector inmobiliario, en las operaciones de renta, hemos visto que los arrendadores han comenzado a negociar los precios de las rentas, ya que es importante mantener su flujo de efectivo; y creemos que la tendencia del home office se mantendrá una buena parte de este año, por cuestiones de salud, pero también creemos que poco a poco se comenzará a adaptar un sistema híbrido donde los trabajadores pueden trabajar desde casa y también asistir a la oficina cuando sea conveniente”, Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi. 

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