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Finanzas

Crowdfunding para inversionistas del sector inmobiliario

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El banco ha sido la institución de intermediación financiera por muchos años; sin embargo, hoy en día los inversionistas buscan mayores rendimientos que los ofrecidos ya que los bancos al ser intermediarios obtienen más ganancias; así lo menciona en comunicado Inverspot, plataforma de crowdfunding especializado en el sector inmobiliario.

El sistema bancario, que se mueve en una economía determinada y en un mundo global, presta sus servicios de diferente índole, hay ocasiones donde los inversionistas no tiene mucho margen de ganancia o rendimiento, ya que operan en un sistema poco equilibrado pues su mecanismo de riesgo/recompensa queda distorsionado, señala la plataforma.

Hoy en día las personas están adoptando poco a poco la tecnología financiera para mejorar su calidad de vida, debido a que los mecanismos son más accesible y con tasas de interés más atractivas. Algunas ventajas es que se pueden llenar formatos a la hora que escojan, no esperar mucho tiempo en la sucursal, solo por mencionar.

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Si una persona logró tener un remanente de dinero que no va a ocupar, se sugiere aprovechar la mayor utilidad posible a ese capital sin ponerlo en riesgo. Inversport se presenta como una opción para el inversionista que no necesita su dinero a corto plazo, esta cantidad se puede poner en una propiedad con un rendimiento de entre 8 y 12% anual.

Comprar una propiedad te exige dedicar demasiado capital mientras que en la construcción se puede hacer con Inverspot desde $50 mil pesos.

El modelo de Inverspot permite la captación de capital por varios inversionistas para financiar proyectos de construcción de vivienda. El usuario puede invertir cantidades más pequeñas, desde $50 mil pesos, y percibir un rendimiento del 18% al 20% anual sobre su inversión inicial.

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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