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¿Cuáles son las amenidades más buscadas en la vivienda plus?

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En la compra de un departamento o casa, uno de los principales aspectos que los compradores observan es que el inmueble cuente con amenidades, mismas que están orientadas a satisfacer las necesidades o servicios de habitabilidad.

Dentro del segmento de vivienda plus en la Ciudad de México, los atractivos que más abundan son: albercas, roof garden o seguridad privada; pistas de hielo, de jogging y clases de piano para niños.

También existen otro tipo de amenidades como: canchas de fútbol o tenis, boliche, incluso área de golf 360 con clases virtuales.

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Imagen tomada de Hogares Unión

De acuerdo con Rocío Uribe, socia directora de Quality Inmobiliaria Uribe, “los espacios más buscados son los gimnasios, albercas olímpicas, con carriles de nado y donde se separa la alberca de adultos y niños. Muchas veces se busca que haya clases para los niños”.

Entre las amenidades básicas o estructurales que el comprador final obtiene al adquirir una vivienda se encuentran: estacionamiento, recámaras y pisos. El 41% de las propiedades reportan tener seguridad privada; 22% cuarto de servicio;  18% terraza y un 17% jardín.

Por su parte, Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com explicó “se trata de amenidades orientadas a satisfacer necesidades o servicios de habitabilidad y confort, de usos habitacional, que mejoren su balance vida-trabajo. Estos inmuebles logran un alto grado de especialización”.

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Imagen tomada de el Financiero

“Los usuarios de estos servicios buscan exclusividad, seguridad y vivir con vecinos que llevan un estilo de vida similar y sobre todo la practicidad de riqueza en el portafolio del hogar”, comentó Rocío Uribe.

La Socia Directora de Quality Inmobiliaria Uribe señaló que al elegir un departamento con estas características hay que revisar el tema de mantenimiento, cuya cuota puede ser entre tres mil 500 a cinco mil pesos mensuales en zonas como Santa Fe, Polanco y la colonia Xoco en Benito Juárez.

Por Rubi Tapia

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Opciones sustentables para redecorar el hogar

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En esta época en que el hogar se ha convertido en un lugar multiusos en el que se pasa la mayor parte del tiempo, es probable que se piense en hacer una redecoración para darle un aire nuevo a cualquier espacio. Esto se puede lograr de manera económica y sustentable, por ello, el portal inmobiliario Propiedades.com presenta algunas alternativas.

Ecotecnología

Adoptar las llamadas ecotecnologías no solo ayudará a ahorrar  en servicios, sino que serán útiles para renovar la decoración del hogar, siendo una solución sustentable y accesible.  Un aspecto en donde se pueden aplicar es la iluminación, para la que ya existen candiles, plafones y más opciones que cuentan con esta tecnología que permite ahorrar hasta 80% de la energía, además de que son estéticos.

Asimismo, duran 10 veces más que los focos incandescentes y desprenden menos calor, alumbrando en la misma proporción. Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que la instalación de ecotecnología representa un pago inicial elevado. No obstante, con el tiempo, el balance costo-beneficio tiene un resultado positivo.

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Jardínes verticales

Los jardines verticales, además de una tendencia, son una excelente opción para redecorar tu casa. González señala que este tipo de mejoras en el interiorismo potencian usos más saludables. “Podría esperarse que, a corto plazo, esta tendencia propicie el desarrollo de nuevas amenidades. Las cuales marcarán el estándar residencial para mejorar la calidad de vida en los hogares”, agrega.

Los jardines verticales también ayudan a reducir la temperatura interior de una casa, ya que las plantas son ideales para aislar el calor y los rayos ultravioleta. De este modo no solo se mantiene la vivienda fresca, sino que se evita el uso de ventiladores que consumen energía eléctrica.

También, será la opción ideal para aislar el ruido exterior y crear un huerto urbano que reduzca el gasto en alimentos. Este proyecto sustentable es de mantenimiento bajo, pues no requieres tierra o sustrato especial y puedes comenzar con macetas, agrega el portal.

Plantas

Si un muro verde no es la alternativa ideal, acercarte a tu vivero más cercano y comprar plantas que sean aptas para los espacios que quieres innovar puede ser la mejor opción. Además de ser un elemento decorativo, algunas te ayudarán a purificar el aire de tu hogar y mantenerte libre de contaminantes. 

Entre las opciones que puedes encontrar están las siguientes:

● Helecho de Boston

● Potus

● Sanseviera o “Lengua de suegra”

Estas son ideales para principiantes pues son resistentes y de bajo mantenimiento. La clave es saber cada cuánto debes regarlas, en qué cantidad y qué tipo de tierra necesitan. González explica que las plantas ayudan a llegar a un estilo de vida que mejore el uso e imagen de las viviendas. “Su instalación tiene un perfil funcional y sustentable, pues su presencia genera una cultura habitacional que mejora la salud y vinculación al entorno de los usuarios”, apunta.

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