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Vivienda

¿Cuánto cuesta vivir cerca de Avenida Chapultepec?

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Con el objetivo de ampliar y mejorar la superficie de áreas verdes y generar espacios de recreación, la Secretaría de Obras y Servicios (Sobse) tuvo la iniciativa de recuperar 16 espacios públicos de la Ciudad de México. 

Entre los espacios a rescatar se encuentra Avenida Chapultepec, que abarca desde Metro Chapultepec hasta la Glorieta de Insurgentes; cabe mencionar que el pasado 8 de febrero, las autoridades capitalinas inauguraron la primera etapa, la cual va de Lieja a Insurgentes. 

Este proyecto beneficiará a las colonias Roma Norte, Condesa, San Miguel Chapultepec (I y II sección) y Juárez; de igual modo, impactará de manera favorable a la CDMX, según información del portal inmobiliario Propiedades.com 

Leonardo González, analista real estate del portal, considera que dicha restauración dotará de liquidez inmobiliaria a estas colonias; además que a corto plazo se observará un incremento considerable en el número de viviendas ofertadas. 

Pero ¿cuánto cuesta vivir en estas colonias? De las 5 zonas antes mencionadas, Roma Norte es la que cuenta con los costos más  accesibles, de acuerdo con Propiedades.com, el precio medio de un departamento en venta es de 4.4 millones de pesos, mientras que rentar tiene un costo de 15 mil pesos mensuales. 

A este listado de alquiler y compra de departamentos les siguen las siguientes colonias: 

Colonia  Venta  Renta mensual
San Miguel Chapultepec I Sección 5.3 millones de pesos 16,500 pesos
Condesa 5.7 millones de pesos 32,000 pesos
Juárez 6.7 millones de pesos 22,000 pesos
San Miguel Chapultepec II Sección 7.1 millones de pesos 15,250 pesos

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Vivienda

Arranca nuevo programa de Infonavit “ConstruYo” con 2 mil créditos

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En conferencia de prensa, el  Director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, llevó a cabo la presentación del nuevo crédito ConstruYo, el cual se otorga sin garantía de hipoteca; hasta el momento el organismo ha aprobado un paquete inicial de 10 mil créditos. 

Para el arranque de este programa se otorgaron 2 mil créditos en Baja California, Oaxaca, Zona Metropolitana del Valle de México, Nayarit, Jalisco, Chiapas y Yucatán, que significará una derrama de alrededor de 100 millones de pesos para el país y para la economía local. 

El trabajador no tiene que dejar en garantía su inmueble, este crédito se le otorga para satisfacer las necesidades de vivienda; las 2 mil familias con las que comenzamos este programa se han acercado con nosotros y cumplen con los requisitos y van acceder a este crédito de autoproducción”. 

Con este nuevo esquema, los derechohabientes podrán obtener hasta 528 mil pesos que podrán utilizar para construir su vivienda, ampliar o mejorar su patrimonio. Asimismo, el director del Infonavit, destacó que ConstruYo esta dirigido a todos los trabajadores sin importar su nivel de ingreso, y que puede utilizarse en cualquier tipo de propiedad: privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental. 

Para acreditar la propiedad se requiere con un documento que acredite la posesión segura del inmueble esto aplica para tierra ejidal, comunal o propiedad privada, contar con servicios de luz, agua y drenaje, y no ubicarse en zonas de riesgo”. 

Requisitos para obtener el crédito: 

-Tener una relación laboral vigente

-Al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón 

-No se debe tener un crédito vigente con el Instituto. 

Existen tres modalidades, el trabajador es libre de elegir cualquier modalidad: 

Reparaciones menores, podrá obtener un crédito de hasta 73 mil pesos y podrá elegir el plazo a pagar de 24, 36 o 42 meses y se hace un esquema de mensualidades fijas. 

La autoconstrucción con asistencia técnica, la gente puede construir, mejorar, ampliar o remodelar su vivienda y un asistente realiza el proyecto de asesoría durante la obra registra los proyectos y avances; se puede obtener hasta 528 mil pesos de crédito, dependiendo de la obra y el trabajador elige el plazo. 

La autoproducción con constructora donde se puede contratar a un organismo ejecutor de obra y hacer la vivienda, el monto máximo sería 528 mil pesos  y se puede elegir un plazo para pagar de entre 24 y 120 meses.

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