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Demanda por vivienda en renta es dos veces mayor que por venta en CDMX

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Por Liz Areli Cervantes
En la Ciudad de México  la demanda por departamentos en renta es dos veces mayor que  la de venta, ésta se concentra en las delegaciones Benito Juárez, Coyoacán y Cuauhtémoc, según información  del portal de compra y ventas por internet Vivanuncios.
El reporte de las tendencias de compra de 2016 de vivanuncios informa  también que se ha observado un incremento  en los precios  de renta por delegaciones  y las que más han aumentado son Xochimilco  133%, Cuajimalpa de Morelos – 46.33%- , Iztacalco 42.19%,  y Cuauhtémoc, Magdalena Contreras y Miguel Hidalgo empatadas con 29.96% cada una.
Sin embargo  las delegaciones con los precios más elevados  son Miguel Hidalgo, donde  la renta de un inmueble de dos recamaras  puede alcanzar los 38 mil pesos; Álvaro Obregón, 20 mil 600 pesos; Cuauhtémoc 18 mil 200 pesos  y cuajimalpa de morelos 17 mil 300. En cambio, la demanda en el Estado de México entre venta y renta es la misma. Los municipios con más demanda son Cuautitlán, Naucalpan y Toluca.
El portal informó también que es en la Ciudad de México donde se concentra la mayor demanda de vivienda por internet, seguida por el Estado de México, Jalisco, Nuevo León y Yucatán. Según información de  la AMIPCI- Asociación Mexicana de Internet los mexicanos  pasan poco más de 7 horas conectados a internet y el 37% de ese tiempo lo dedican a realizar compras en línea.
Según Vivanuncios, la búsqueda de bienes raíces es  la categoría con más demanda, tanto que el total de respuestas de esta categoría equivaldría a  llenar el estadio Azteca 60 veces, en el primer semestre de 2016 se realizaron mas  de un millón de peticiones de compra   de vivienda en la Ciudad de México.  
Sobre el perfil de los usuarios detallaron que las búsquedas más destacadas las realizaron usuarios de entre 25 y 45 años de edad solicitando inmuebles en renta y departamentos amueblados.

Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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