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Desarrollo Urbano

Desarrolladores inmobiliarios impulsan la construcción de Centro Comunitario Santa Fe

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Por medio de las desarrolladora MX Desarrollos y Ópera Desarrolladora, We Santa Fe anunció la entrega de un donativo de 2 millones de pesos al Centro Comunitario Santa Fe –San Mateo Tlaltenango–, destacando la importancia de construir espacios donde se puedan llevar a cabo programas de voluntariado en beneficio de comunidades vulnerables de este distrito.
De acuerdo con María Suárez, presidenta del Consejo del Centro Comunitario, con este donativo se busca impulsar programas integrales en educación, desarrollo, salud, aunado a actividades deportivas  y culturales con el fin de crear una vinculación y una reconstrucción del tejido social.

Imagen Cortesía


A través del Centro Comunitario Santa Fe,  se ofrecerá a la gente de la comunidad  oportunidades laborales para ayudar de manera proactiva al desarrollo de los miembros de la población.
“La visión de nosotros como desarrolladores y empresarios es dejar a México un poquito mejor de cómo lo encontramos. Por ello, buscamos que cada uno de nuestros esfuerzos, tengan un alcance mucho mayor al que se ve en las fachadas. We Santa Fe se asegura de que tanto las familias que lleguen al desarrollo, como las que habitaban anteriormente la zona, encuentre un entorno amable y productivo para el desarrollo familiar conjunto”, señaló Jorge Henríquez, director general de Ópera Desarrolladora.
Es preciso señalar, que el Centro Comunitario aún se encuentra en proceso de diseño y desarrollo, con el fin de asemejarse a otros dos centros que ya tienen en operación, ubicados también en Santa Fe.

Imagen Cortesía


Por Danae Herrera
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Desarrollo Urbano

Importancia del urbanismo y retos para el sector inmobiliario

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En el marco del Día Mundial del Urbanismo, celebrado el domingo 8 de noviembre, es importante resaltar su importancia para el desarrollo de mejores ciudades que cumplan con las necesidades de sus habitantes al mismo tiempo que sean sostenibles. 

“El urbanismo es una transdisciplina, no una disciplina. Su idea principal es planificar los entornos urbanos y resolver sus problemas. Esto con la finalidad de brindar calidad de vida a sus habitantes”, comentó el urbanista David Salinas al portal inmobiliario Propiedades.com. 

Esa transdisciplina se compone por áreas como economía, arquitectura, ingeniería, construcción, geografía, entre otras, e involucra diversos mecanismos de gobernanza y participación. Por otra parte, Leonardo González, analista de Real Estate del portal, comentó que el urbanismo también ayuda a crear marca de ciudad, lo cual, beneficia su plusvalía. En este sentido, es fundamental que el desarrollo inmobiliario mejore más allá del buen cumplimiento de los códigos de edificación. 

El Covid-19 marcó cambios significativos en la forma en que se experimentan las ciudades, opinó Salinas. Por su parte, González afirmó que “El urbanismo jugará un papel estratégico durante este periodo. Los espacios públicos y el derecho a la ciudad serán el pivote para consolidar a nuevas plazas o reactivar aquellas que están en declive”. 

De acuerdo con la Organización de las Naciones Unidas urbanismo y arquitectura deben “maximizar la capacidad de las ciudades para generar empleo y riqueza, fomentar la diversidad y la cohesión social entre diferentes clases, culturas, etnias y religiones y facilitar la utilización sostenible de recursos compartidos”.

En esa línea, Isadora Vargas, arquitecta del despacho Diagrama Arquitectos del grupo inmobiliario Levy Holding, señala los tres aspectos que deben considerarse para que el desarrollo urbano de las ciudades sea más efectivo. 

  1. La transformación de la manera en que vivimos. Los estilos de vida y las dinámicas familiares han cambiado. Existen diversos acuerdos de convivencia al habitar los espacios, como los roomates; y nuevas formas de trabajo como el freelancing y el home office, los cuales, han trasladado la oficina a la propia casa. Por ello, pensar en espacios diferentes que puedan albergar una multiplicidad de usos será clave para diseñar las viviendas del futuro.
  2. El sector inmobiliario debe atacar varios frentes. Cambiar la dinámica de una ciudad requiere tiempo y empuje desde diversos frentes, por lo que el sector inmobiliario además de velar por sus intereses económicos debe hacerlo por el beneficio de las urbes. Para esto se requieren especialistas capacitados y críticos con conocimiento del valor patrimonial del suelo así como de las condiciones para construir vivienda digna que sea responsable con el medio ambiente, con el fin de mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Se necesita, adicionalmente, de la sociedad civil organizada y de la clase política para que los recursos no se queden en el camino, apunta Vargas.
  3.  Balancear las necesidades de la ciudad y sus habitantes. Es urgente encontrar un equilibrio entre las necesidades de las ciudades mexicanas, dice la experta. El centro de éstas, se presenta como una alternativa que aunque parece poco rentable, en realidad ofrece oportunidades. Las viviendas unifamiliares pueden convertirse en complejos plurales, con proximidad a servicios y comercios; mientras que el transporte multimodal puede suplir los traslados en automóvil. Del mismo modo, propone repensar el uso de edificaciones históricas.

Las áreas involucradas en el desarrollo urbano tienen diversos retos por resolver, pero a través de estrategias íntegras pueden mejorar significativamente aspectos como la construcción, vivienda, movilidad y uso del espacio público.

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