Conecta con nosotros

Industria

Desocupación de oficinas en CDMX equivale al corredor Insurgentes: Datoz

Publicado

el

oficinas_en_CDMX_alt

La disponibilidad total de oficinas en la Ciudad de México (CDMX) alcanzó 2.2 millones de metros cuadrados durante el segundo cuatrimestre del 2021.

Esto representa un aumento de 41.6% más que lo reportado el mismo trimestre del año previo. 

De acuerdo con Datoz, esta disponibilidad equivale al inventario del corredor más grande de la capital: Insurgentes, el cual cuenta con 2.3 millones de metros cuadrados.

La plataforma de inteligencia inmobiliaria detalló que esto es resultado de diversos factores, entre los que destaca la pandemia de Covid-19. 

La crisis sanitaria provocó la desocupación de 530 mil metros cuadrados de espacio de oficinas en los últimos 12 meses. Además, se entregaron 110 mil metros más de inventario nuevo. 

De esta manera, el mercado corporativo de la CDMX cerró el 2Q2021 con una tasa de disponibilidad de 24.1 por ciento. 

Es decir, 555 puntos base superior a la registrada en el 2Q2020, cuando fue de 18.50 por ciento.

“Estos meses han sido complicados para este mercado, específicamente en la Ciudad de México que, con 10.3 millones m2 de ANR, concentra el 80% del inventario total a nivel nacional”, confirmó. 

Disponibilidad en corredores de oficinas en CDMX

Según Datoz, el corredor con mayor disponibilidad es el Norte, con 425 mil 222 metros cuadrados y una tasa de 48.51 por ciento. 

Le sigue Insurgentes con 416 mil 736 metros cuadrados. Sin embargo, al ser el más grande, su tasa es de 25.96 por ciento. 

Por su parte, Santa Fe cerró el trimestre con una oferta de 314 mil 202 metros y una tasa de 28.77 por ciento. 

“Estos tres corredores y el mercado en general tienen una tasa de disponibilidad de sobreoferta, ya que supera el 20%”, añadió.

Finalmente, destacó que el nacimiento de las Fibras impulsó el boom del mercado corporativo de Ciudad de México y desde 2014 se aceleró su crecimiento. 

Con un promedio de más de un millón de metros cuadrados de ANR de oficinas en construcción desde ese año. 

“Esto significó un inventario nuevo. No obstante, la disponibilidad se mantenía controlada y la tasa apenas alcanzaba 15%”, concluyó.

Últimas Noticias

La Pimienta-alt La Pimienta-alt
Construcciónhace 4 segundos

Inicia operaciones “La Pimienta”, la segunda planta solar más grande de México

La planta solar “La Pimienta”, ya se encuentra en operación, informó la empresa internacional Atlas Renewable Energy, responsable del proyecto....

louis-vuitton-alt louis-vuitton-alt
Retailhace 21 min

Louis Vuitton abrirá una tienda de muebles y un hotel

Louis Vuitton acaba de anunciar que abrirá una tienda de muebles y artículos para el hogar el Shanghái, China; esto...

guadalajara_alt guadalajara_alt
Industriahace 2 horas

Guadalajara: ¿Cuál será su crecimiento inmobiliario?

Guadalajara y su zona metropolitana se ha convertido en los últimos años en el centro más importante de innovación tecnológica...

Hermès Barcelona-alt Hermès Barcelona-alt
Estilohace 3 horas

Hermès inaugura en Barcelona su boutique europea más grande

Hermès inauguró en el Paseo de Gràcia, Barcelona, su cuarta tienda boutique en España, la más grande de la casa...

Negocioshace 10 horas

Cushman & Wakefield cumple 30 años consolidándose como empresa líder en servicios inmobiliarios

En los últimos 30 años, Cushman & Wakefield México se ha consolidado como una de las empresas líderes en servicios...

inteligencia-artificial-proptech-alt inteligencia-artificial-proptech-alt
Tecnologíahace 24 horas

Usos de la Inteligencia Artificial en la industria de la construcción

Los avances de Inteligencia Artificial (IA) en construcción han permitido desarrollar nuevos modelos de negocio a lo largo de toda...

Arquitecturahace 1 día

BIG planea transformar la terminal de contenedores de Jordania

BIG presentó su plan maestro que consiste en remodelar Terminal de Contenedores de Aqaba en Jordania; este sitio será transformado...

nearshoring-3-alt nearshoring-3-alt
Industriahace 1 día

Nearshoring demanda más de un millón de m2 en el sector industrial en México

El nearshoring en México es una tendencia que ha ido creciendo constantemente en los últimos años, esto ha tenido como...

viviendas Puebla-canadevi-alt viviendas Puebla-canadevi-alt
Viviendahace 1 día

Puebla cerrará el 2022 con 15 mil nuevas viviendas: Canadevi

El estado de Puebla cerrará el año con la generación de 15 mil nuevas viviendas, estimó Ariosto Goytortúa López, presidente...

Sustentabilidadhace 1 día

LYRA, Master Planned Community al poniente de Monterrey

El sello de Astra es promover el bienestar humano, ambiental y social con una visión de largo plazo para mejorar...