Digitalización del sector inmobiliario

En el marco del REB Summit Guadalajara se llevó a cabo el panel “Digitalización del sector inmobiliario”, en donde estuvieron presentes: Hugo Blum, CEO y Fundador de 100 Ladrillos; Pablo Errejón, Director de Grupo Guía; Guillermo Simonini, Director de Wiggot; y Amelie Mossberg, directora de Mercado Libre Inmuebles México. La persona encargada de moderar el panel fue Erico García García, CEO de B2B Media e Inmobiliare.

Los especialistas abordaron la situación que se vive de la digitalización en el mercado inmobiliario; de acuerdo con Amelie Mossberg en el país hay más de 3 millones de búsquedas que se hacen cada mes sólo en la sección de propiedades, existen 365 mil inmuebles activos y 2 mil 300 clientes; en Jalisco se tiene registrado 200 mil búsquedas, 11 mil propiedades y 153 inmobiliarias.

“La digitalización del mercado llegó para quedarse; hay 6.3 millones de mexicanos que navegan en las plataformas online de inmuebles cada mes. Jalisco registra una venta de 78% y renta del 22%; hay ciertos municipios que son los principales en la búsqueda de venta como Zapopan, Guadalajara y Puerto Vallarta; y de renta Tlaquepaque y Tlajomulco”. Pero a pesar de estos números, la directora de Mercado Libre destacó que a Jalisco le falta por crecer en cuanto a digitalización.

Por su parte Pablo Errejón destacó que en este periodo de pandemia el desarrollador que trabajó para consolidar su empresa y la ha digitalizado, es quien se ha mantenido, en comparación con aquellos que no lo hicieron. En este sentido, las compañías están buscando alternativas para vender sus productos, en algunas ocasiones entran en una crisis por observar tantas opciones y/o herramientas que les ayudan con este proceso y no saber cuál elegir.  

“Ver que la gente dice que la tecnología es el futuro, pero no saben cómo subirse a la ‘ola’ les agobia; consideró que los más importante de todo y del que está desarrollando es no agobiarse en crear una solución, más bien es explorar las alternativas que existen […] para mejorar un negocio tradicional es da un paso a la vez”. 

Es una realidad que el Covid-19 fue el gran factor de cambio, sin embargo es el resultado de los que estaban preparados para aprovechar este boom, explicó Hugo Blum. Asimismo, destacó que como empresa han mejorado sus procesos internos como por ejemplo para hacer más rápido la compra. 

“En pandemia crecimos 300% en usuarios, pero en transacciones o volúmen de compra fue el doble (600%), lo anterior te dice que la gente estaba más volcada en ver opciones de inversión en tema digital. El 98% de nuestros clientes nunca ha visitado los productos inmobiliarios; el 85% nunca han hecho una inversión en bienes raíces y el 75% planea quedarse con sus ladrillos al menos 24 meses para recibir una renta”. 

Ante este crecimiento que se ha dado por la crisis sanitaria, Guillermo Simonini informó que en Wiggot han tenido un crecimiento exponencial. “Con el tema del Covid-19, al principio de la emergencia sanitaria los números no fueron muy buenos, pero después de 5 de abril se retomó la actividad; tan sólo en Jalisco tenemos más de 5 mil búsquedas diarias, lo cual es un número brutal, es por ello que hemos ido facilitando las cosas para mejorar la comunicación. Jalisco y Guadalajara son uno de los lugares que marcan la tendencia en tecnología digital, por lo que pronosticó un mayor crecimiento en esta zona”.

Por Rubi Tapia y Mónica Herrera

En el siguiente link puedes ver el panel Digitalización del sector inmobiliario de REB+ Summit Guadalajara 2020