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Tecnología

Digitalización del sector inmobiliario

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En el marco del REB Summit Guadalajara se llevó a cabo el panel “Digitalización del sector inmobiliario”, en donde estuvieron presentes: Hugo Blum, CEO y Fundador de 100 Ladrillos; Pablo Errejón, Director de Grupo Guía; Guillermo Simonini, Director de Wiggot; y Amelie Mossberg, directora de Mercado Libre Inmuebles México. La persona encargada de moderar el panel fue Erico García García, CEO de B2B Media e Inmobiliare.

Los especialistas abordaron la situación que se vive de la digitalización en el mercado inmobiliario; de acuerdo con Amelie Mossberg en el país hay más de 3 millones de búsquedas que se hacen cada mes sólo en la sección de propiedades, existen 365 mil inmuebles activos y 2 mil 300 clientes; en Jalisco se tiene registrado 200 mil búsquedas, 11 mil propiedades y 153 inmobiliarias.

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“La digitalización del mercado llegó para quedarse; hay 6.3 millones de mexicanos que navegan en las plataformas online de inmuebles cada mes. Jalisco registra una venta de 78% y renta del 22%; hay ciertos municipios que son los principales en la búsqueda de venta como Zapopan, Guadalajara y Puerto Vallarta; y de renta Tlaquepaque y Tlajomulco”. Pero a pesar de estos números, la directora de Mercado Libre destacó que a Jalisco le falta por crecer en cuanto a digitalización.

Por su parte Pablo Errejón destacó que en este periodo de pandemia el desarrollador que trabajó para consolidar su empresa y la ha digitalizado, es quien se ha mantenido, en comparación con aquellos que no lo hicieron. En este sentido, las compañías están buscando alternativas para vender sus productos, en algunas ocasiones entran en una crisis por observar tantas opciones y/o herramientas que les ayudan con este proceso y no saber cuál elegir.  

“Ver que la gente dice que la tecnología es el futuro, pero no saben cómo subirse a la ‘ola’ les agobia; consideró que los más importante de todo y del que está desarrollando es no agobiarse en crear una solución, más bien es explorar las alternativas que existen […] para mejorar un negocio tradicional es da un paso a la vez”. 

Es una realidad que el Covid-19 fue el gran factor de cambio, sin embargo es el resultado de los que estaban preparados para aprovechar este boom, explicó Hugo Blum. Asimismo, destacó que como empresa han mejorado sus procesos internos como por ejemplo para hacer más rápido la compra. 

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“En pandemia crecimos 300% en usuarios, pero en transacciones o volúmen de compra fue el doble (600%), lo anterior te dice que la gente estaba más volcada en ver opciones de inversión en tema digital. El 98% de nuestros clientes nunca ha visitado los productos inmobiliarios; el 85% nunca han hecho una inversión en bienes raíces y el 75% planea quedarse con sus ladrillos al menos 24 meses para recibir una renta”. 

Ante este crecimiento que se ha dado por la crisis sanitaria, Guillermo Simonini informó que en Wiggot han tenido un crecimiento exponencial. “Con el tema del Covid-19, al principio de la emergencia sanitaria los números no fueron muy buenos, pero después de 5 de abril se retomó la actividad; tan sólo en Jalisco tenemos más de 5 mil búsquedas diarias, lo cual es un número brutal, es por ello que hemos ido facilitando las cosas para mejorar la comunicación. Jalisco y Guadalajara son uno de los lugares que marcan la tendencia en tecnología digital, por lo que pronosticó un mayor crecimiento en esta zona”.

Por Rubi Tapia y Mónica Herrera

En el siguiente link puedes ver el panel Digitalización del sector inmobiliario de REB+ Summit Guadalajara 2020

Tecnología

La transformación digital en México y América Latina

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La transformación digital en México tiene bastante tiempo en el mercado, tradicionalmente lo empezaron a adoptar empresas grandes; en el 2020, debido a la crisis de la pandemia del Covid-19, tuvo un auge de lo que se tenía en años previos, al mismo tiempo se evidenció la falta de esa digitalización en algunos corporativos, mientras las que ya habían incursionado en ese mundo fueron las más resilientes y las que tuvieron mayor ventaja. 

En México y en Latinoamérica, durante el 2020, se aumentó el tráfico de datos 25%, que es bastante relevante y en la parte de infraestructura de redes fundamental; en Panduit tuvimos un incrementó de solicitudes de información para la industria 4.0 de más de 35%, así como un crecimiento de más de 3 veces en soluciones de audio y video. El comercio electrónico minorista, en el país creció más del 33% y en América Latina 37%, siendo Argentina el que más aumentó con 79%”, comentó en conferencia de prensa, Carlos Arochi director para Latinoamérica del área de Network Infrastructure de Panduit. 

Asimismo, el director explicó que el panorama es alentador para la transformación digital, esto debido a que es primordial en términos generales; los sectores con mayor crecimiento en México y Latinoamérica serán finanzas, retail y educación. 

En Panduit “estamos invirtiendo en el área de comunicaciones, retail y servicios financieros con todas las respuestas de infraestructura de red y nuestras opciones de data centers; continuamos con una alianza estratégica para poder dar al cliente una solución integrada, y que este tenga una llave en mano con cualquiera de nuestros integradores”. 

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En cuanto a los países que adoptarán o seguirán en el camino de la transformación digital, Carlos Arochi destacó que Brasil, México, Colombia y Chile seguirán en ese proceso; “Colombia es la entidad que más rápido adoptó centro de datos, aunque los más grandes siguen siendo México y Brasil, que es donde estamos invirtiendo de manera fuerte”. 

La industria 4.0 es la que más está impulsando Panduit, es por esta razón que están ayudando a las empresas en México, tanto de manufactura como en servicios, a llegar o adoptar lo digital. “Lo 4.0 está orientado en el bajío occidente con toda lo automotriz, centros de datos en Querétaro están teniendo un boom”, comentó Jorge Bleizeffer, gerente comercial, zona norte, occidente y pacífico de México. 

En esta línea de realizar prácticas nuevas, la oficina contará con una reasignación, la cual Panduit llama Oficinas 2.0, “las personas regresaran a otra normalidad, que requiere de tecnología fundamentalmente en sistemas de control y monitoreo por lo que requerirá de una alta inversión y mantenimiento, y nosotros ofrecemos una tecnología de punta, pero también un reto de inversión y costo de pertenencia lo más bajo posible”. 

Por su parte Juan Pablo Borray, Gerente de desarrollo de negocios para Latinoamérica, mencionó que las empresas se encuentran investigando sobre que modelos colaborativos de oficina les conviene, debido a que en Latinoamérica el tema de la pandemia está muy presente y crítico. “Hay diferentes estudios en el mercado que hablan de que lo más seguro es que terminemos en un esquema híbrido, por lo que se necesita una transformación, una actualización de la infraestructura en general”. 

Sandra Matus, Head of Marketing LATAM, informó que se encuentran trabajando en el Centro de Experiencia Panduit de formato virtual, que es un centro de innovación tecnológica, que representa lo que hay en el ADN de la empresa a través de un recorrido virtual, en donde además las personas pueden acercarse a soluciones de infraestructura de red de ellos. 

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