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Desarrollo Urbano

Donald Bren financiaría HQ2 si Amazon elige la ciudad Irvine California

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Después de que Amazon informara que busca sede para su nuevo complejo corporativo el HQ2 las propuestas no se han hecho esperar, en especial una ciudad del sur de California está tomando medidas desesperadas para llamar la atención del CEO de Amazon, Jeff Bezos.
Donald Bren, el multimillonario propietario de Irvine Company y desarrollador inmobiliario más rico de Estados Unidos, escribió una carta a Bezos en nombre de su compañía y de la ciudad de Irvine.

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Donald Bren, Irvine Company


En ella, ofrece financiar la totalidad del HQ2, proyecto que Amazon ha estimado con un costo de $ 5 mil millones de dólares, si el gigante del comercio electrónico elige a Irvine. La oferta es descrita por Bren como “una oportunidad de compra en un solo clic” para Amazon.
Bren escribió:
“Con la propuesta de Irvine Company, Amazon no tendrá que invertir capital para la adquisición de terrenos, edificios o derechos para construir su nuevo campus comercial. Nuestra compañía tiene los activos inmobiliarios a largo plazo, los recursos de capital y la flexibilidad para entregar todos sus espacio de trabajo requerido con duraciones de arrendamiento de elección de Amazon.
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Jeff Bezos, Amazon 


En esencia, tendría una oportunidad de compra con un solo clic y podría capitalizar nuestros derechos de desarrollo de propiedad en el lugar, evitando posibles retrasos, ya que Irvine Company ha invertido más de 60 años en la planificación maestra de 93,000 acres de tierra y en el diseño y supervisión de creación de la ciudad nueva más grande de América … Irvine, California “.
Más de 250,000 personas viven en Irvine y se considera a menudo como el epicentro del Condado de Orange, una comunidad costera afluente intercalada entre San Diego al sur y Los Ángeles al norte.
Amazon dice que su nuevo HQ2 eventualmente albergará a 50,000 trabajadores, en su mayoría empleados de oficina, que ganan un promedio de más de $ 100,000 al año. Eso es actualmente sobre el ingreso promedio para los trabajadores en Irvine.
Bren, que cuenta con una fortuna estimada de $ 17 mil millones, es el presidente de Irvine Co. empresa que posee aproximadamente una quinta parte de la tierra en el Condado de Orange distribuida en oficinas, tiendas y departamentos, así como en campos de golf y complejos hoteleros.
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Amazon Campus 1, Seattle


En la carta, Bren posiciona a Irvine como el candidato ideal para Amazon porque “Irvine está clasificada por varias fuentes como la ciudad grande de más rápido crecimiento, más deseable, mejor educada, más segura y más saludable de Estados Unidos”, escribe.
Más de 900 empresas tecnológicas, como Google, Broadcom, Blizzard Entertainment, UBS y Verizon tienen oficinas en Irvine, y Amazon ya cuenta con un puesto avanzado de 1.200 personas en la ciudad.
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Irvine, California


El sur de California es el hogar del mayor grupo de trabajadores de STEM en los EE. UU., Según la propuesta de Irvine Company. La Universidad de California, Irvine, una universidad pública de primer nivel ubicada en el Condado de Orange, otorga el 42% de sus estudiantes de pregrado con títulos STEM anuales.
Al final de la carta, Bren hace una última súplica a su compañero multimillonario: “Son 74 grados en este hermoso día de octubre, el sol está afuera y el oleaje está en nuestras espectaculares playas. ¡Por favor, únase a nosotros! El agua, como el lugar, tienen la temperatura perfecta”.
Con información Bussines Insideer  [Leer original]
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Desarrollo Urbano

Los proyectos de carreteras, el periférico e internet en Jalisco para el 2021

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El Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Jalisco (CICEJ) acaba de celebrar un foro titulado “Visión e infraestructura de ciudad” para discutir con el gobernador del estado, Enrique Alfaro Ramírez, los porvenires en materia de infraestructura para Jalisco. 

El primer proyecto se llama Plan Carretero y consiste en reparar el 80% de las carreteras en el estado, lo cual se traduce en 4 mil 421 kilómetros. Este plan comenzó hace dos años y al día de hoy lleva un 74% de progreso. 

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La segunda de las tareas que el gobernador ha puesto sobre la mesa, se llama Mi Macro Periférico, la cual consiste en crear un sistema similar al del Metrobús de la Ciudad de México. En el Periférico de Guadalajara, que también pasa por Zapopan, Tlaquepaque y Tonalá, se pondrán 42 estaciones de fácil acceso a través de puentes y rampas para que haya un uso seguro de hasta 300 mil usuarios diarios. Esta nueva modalidad de transporte moverá a las personas a lo largo de 41 kilómetros de ruta, lo cual recorre casi toda la ciudad. El plan del periférico contempla a los ciclistas también.

Esta gran obra de más de 41 km va a permitir más […] que los ciclistas tengan una vía de más de 80 km en ambos sentidos y que decenas de colonias ya no sufran al Peri como un obstáculo gracias a los puentes y rampas que colocaremos en sus 42 estaciones”, festejó el gobernador en un comunicado de prensa

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Por último, está la Red Jalisco, un intento de garantizar internet gratuito a 12 mil puntos que se encuentran distribuidos en los 125 municipios. Lo anterior se va a hacer con 6 mil kilómetros de fibra óptica. Alfaro Ramírez aseguró que Red Jalisco estará listo durante el año en curso, de hecho lleva un 91% de avance

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