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Vivienda

EdoMex como el segundo estado con mayor oferta de vivienda por internet

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De acuerdo con datos del portal inmobiliario de eBay, Vivanuncios, el Estado de México, se ubicó como el segundo estado con mayor oferta de vivienda en venta por internet en el país y el primero en cuanto a demanda. 

Por lo que Damián Gerberoff Juri, director comercial, señaló que existe una oferta de más de 101 mil inmuebles en el estado, 80% en venta y el resto en renta. Con la siguiente subdivisión: 30% casas en venta, 22% departamentos en venta, 12% remates bancarios, 10% deptos. en renta, 9% terrenos en venta, otro 9% propiedades comerciales, 4% casas en renta y el resto (4%) otros bienes raices.

Huixquilucan, Naucalpan de Juárez, Atizapán de Zaragoza, Metepec y Toluca son los municipios que más destacan en todo el estado con respecto a las propiedades ofertadas. 

Imagen tomada de Vivanuncios

“La capital mexiquense es uno de los estados que más atraen inversiones para el sector inmobiliario sobre todo en el rubro industrial y comercial. Con una ubicación estratégica, un mercado consolidado y una competitividad todavía más prometedora, el Estado de México es clave para el gremio inmobiliario”, indicó el directivo de Vivanuncios.

Finalmente, el directivo indicó que el costo promedio de venta de una casa de 3 habitaciones de aproximadamente 175 m2 en el Estado de México es de 14 mil 500 por metro cuadrado, mientras que el precio de venta para un departamento de 75 m2 es de 18 mil 500 por metro cuadrado.

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Vivienda

Arranca nuevo programa de Infonavit “ConstruYo” con 2 mil créditos

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En conferencia de prensa, el  Director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, llevó a cabo la presentación del nuevo crédito ConstruYo, el cual se otorga sin garantía de hipoteca; hasta el momento el organismo ha aprobado un paquete inicial de 10 mil créditos. 

Para el arranque de este programa se otorgaron 2 mil créditos en Baja California, Oaxaca, Zona Metropolitana del Valle de México, Nayarit, Jalisco, Chiapas y Yucatán, que significará una derrama de alrededor de 100 millones de pesos para el país y para la economía local. 

El trabajador no tiene que dejar en garantía su inmueble, este crédito se le otorga para satisfacer las necesidades de vivienda; las 2 mil familias con las que comenzamos este programa se han acercado con nosotros y cumplen con los requisitos y van acceder a este crédito de autoproducción”. 

Con este nuevo esquema, los derechohabientes podrán obtener hasta 528 mil pesos que podrán utilizar para construir su vivienda, ampliar o mejorar su patrimonio. Asimismo, el director del Infonavit, destacó que ConstruYo esta dirigido a todos los trabajadores sin importar su nivel de ingreso, y que puede utilizarse en cualquier tipo de propiedad: privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental. 

Para acreditar la propiedad se requiere con un documento que acredite la posesión segura del inmueble esto aplica para tierra ejidal, comunal o propiedad privada, contar con servicios de luz, agua y drenaje, y no ubicarse en zonas de riesgo”. 

Requisitos para obtener el crédito: 

-Tener una relación laboral vigente

-Al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón 

-No se debe tener un crédito vigente con el Instituto. 

Existen tres modalidades, el trabajador es libre de elegir cualquier modalidad: 

Reparaciones menores, podrá obtener un crédito de hasta 73 mil pesos y podrá elegir el plazo a pagar de 24, 36 o 42 meses y se hace un esquema de mensualidades fijas. 

La autoconstrucción con asistencia técnica, la gente puede construir, mejorar, ampliar o remodelar su vivienda y un asistente realiza el proyecto de asesoría durante la obra registra los proyectos y avances; se puede obtener hasta 528 mil pesos de crédito, dependiendo de la obra y el trabajador elige el plazo. 

La autoproducción con constructora donde se puede contratar a un organismo ejecutor de obra y hacer la vivienda, el monto máximo sería 528 mil pesos  y se puede elegir un plazo para pagar de entre 24 y 120 meses.

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