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Vivienda

El mercado de vivienda en Reino Unido se ve afectado por el Brexit

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El Reino Unido atraviesa por una crisis política resultado del referendo con el que esta nación decidió abandonar la Unión Europea. Con el plazo para llegar a un acuerdo con Bruselas acercándose cada vez más; el primer ministro, Boris Johnson, parece no ceder en su posición de ‘no retrasar el Brexit.

De acuerdo con información del sitio financiero KPMG, desde que se anunció el resultado del referéndum del Brexit, el 23 de junio de 2016, los precios de vivienda han disminuido un 6%, siendo algunas zonas más afectadas por esta caída que otras. Uno de los países del Reino Unido que experimenta la disminución del precio de vivienda más bajo es Inglaterra, a un promedio anual de -0.72% desde 2016.

Foto: Landlords UK

Pese a que en 2018, regiones como Irlanda del Norte; Gales y Escocia,vieron una estabilidad moderada en el precio de la vivienda, la eventual salida del Reino Unido del bloque europeo podría traer drásticas caídas en los precios para el sector vivienda. 

Información de la BBC, asegura que ‘aún es muy pronto para afirmar al 100% que el Brexit es el responsable de la disminución de precios en el mercado de vivienda del Reino Unido; la incertidumbre por el contexto político de la región sí impacta en el mercado, y el sector inmobiliario es uno de los afectados’.

Oportunidad para los compradores 

Mientras el mercado observa con cautela al sector vivienda de Reino Unido, sitios de bienes raíces locales como Savills y Maskells recomiendan a los potenciales compradores aprovechar la disminución en precios para hacerse de propiedades, principalmente en la zona suburbana de Londres, donde los precios de vivienda son considerados ‘incosteables’. 

La respuesta no ha sido favorable. Los resultados del mercado indican que las ventas en el sector vivienda disminuyeron alrededor del 12% en junio de este año. Este indicador no había sido tan bajo desde junio de 2016, en el contexto de la aplicación del referendo. 

Al respecto, Home Builders Federation recomienda al gobierno del Reino Unido facilitar la migración de trabajadores calificados del extranjero, quienes podrían ser potenciales compradores inmediatos de vivienda el el país, sin que aún haya respuesta de la gestión de Boris Johnson. 


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Vivienda

Infonavit ofrecerá opciones de vivienda para migrantes

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En conferencia de prensa, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, dio a conocer la situación actual del programa Infonavit sin Fronteras; informó que desde que se inició en 2019 a septiembre de 2020 se han realizado más de 65 mil transacciones con las remesadoras en Estados Unidos que corresponden a 6 mil 290 créditos. 

Cabe señalar que “los que buscamos es que nuestros paisanos que están allá (EE.UU) puedan realizar el pago de su crédito hipotecario o el de algún familiar; a finales del año pasado hicimos un acuerdo con una red de remesadoras en Estados Unidos (Dolex, Maxitransfers e Intercambio Express) para que se pudiera hacer la aportación; lo anterior nos ayudó a tener presencia en 37 estados de la Unión Americana”. 

Carlos Martínez Velázquez

Asimismo, el director destacó que el proceso de pago es muy sencillo, las personas deben acudir a cualquiera de las tres remesadoras con los 10 dígitos del crédito y realizar el depósito correspondiente mensual.  

También anunció que están colaborando con Fuerza Migrante para ofrecer vivienda recuperada de calidad a los connacionales. “La organización civil, que fundamentalmente representa a 2.5 millones de migrantes mexicanos en Estados Unidos, tiene una red de urbanizaciones, asimismo difunde información y servicios migratorios […] Estamos explorando mecanismos de colaboración para que aquellos migrantes que quieren por ejemplo comprar una vivienda en México lo puedan hacer a través de los programas de venta de hogares recuperada que tiene el Infonavit”.   

Además, detalló que estos programas ya los establecieron para la venta individual, de organizaciones y que posiblemente con la buena cooperación de Fuerza Migrante, las personas que radican en Estados Unidos puedan adquirir una propiedad en México. 

Por otro lado, el director del infonavit notificó que el organismo estudia esquemas para ofrecer vivienda a migrantes refugiados en el país, es por ello que están trabajando con la Agencia de ONU para Refugiados (Acnur), están evaluando modelos para ofrecer la posibilidad de adquirir con un hogar a centroamericanos que ya se establecieron en México. 

En Coahuila estamos colaborando con Acnur, ellos tienen un programa muy padre de refugiados en México que ya se han establecido en el país; y que ya empiezan a pagar sus cuotas, que ya están empleados en alguna empresa e incluso Acnur los ayuda a buscar empleos formales en México. Lo que buscamos es que ellos conozcan los beneficios del Infonavit, de la subcuenta de vivienda y darles facilidades a estos migrantes, a los que les damos asesoría y a los que les encontramos una oferta disponible en México para que puedan adquirir una”. 

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