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Negocios

El mercado inmobiliario en el Distrito Financiero de Brickell, Miami

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Brickell es el distrito financiero de Miami, Florida en los Estados Unidos, que representa el 45% de la población del centro de la ciudad. Solamente el West Brickell, atrae al área a 15 millones de visitantes, incluyendo viajeros y gente de negocios por año.

En los últimos años, Brickell ha visto un gran crecimiento económico pero también inmobiliario. Por lo que ahora los desarrolladores están mirando hacia el oeste y se está incluyendo a Brickell City Center como destino internacional.

Recientemente, en el área se empezó a construir el proyecto Smart Brickell, hotel de tres torres, un condominio y un desarrollo residencial. Además, próximamente Habitat Group también abrirá en el área tres nuevos hoteles: Millux Hotel, compuesto por dos torres de 57 habitaciones cada una; Brickell 12, un hotel de 96 habitaciones, ubicado en un lote de 10,500 pies cuadrados; y por último, Brickell Lux, proyecto de uso mixto que contará con 108 residencias, 60 habitaciones de hotel y un espacio comercial.

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En el centro de Miami, se está desarrollando Natiivo™, un todo en uno, desarrollo de usos mixtos con oficinas, hotel y residencia que ofrece a los propietarios de las unidades la libertad y flexibilidad de obtener ingresos suplementarios rentando las unidades en cualquier plataforma de intercambio de viviendas. Además, cuenta con 200 unidades que serán dedicadas a la parte hotelera.

El mercado de oficinas está cambiando al igual que el residencial, la gente quiere una atractiva ubicación, comodidades, facilidad para desplazarse sin automóvil, por lo que las oficinas de Creative HQ™ son las que tienen la mejor conectividad con todo el downtown de Miami, ya que son las más cercanas a la estación Brightline por lo que resultan excelentes para la movilidad. Estás oficinas cuentan con 104 despachos que serán entregados completamente equipados para los propietarios o inquilinos.

FLORIDA
-Florida es el estado más visitado del mundo, en el año 2018 recibió un aproximado de 111.8 millones de turistas.
-Cada día entran al estado cerca de 902 personas.No aplica un impuesto personal a los turistas que quieren visitarlo.

-No aplica un impuesto personal a los turistas que quieren visitarlo.

-Durante el 2019 el crecimiento hotelero registró: 57,140 habitaciones y 87.9% de tasa de ocupación.

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Los desarrolladores de Creative HQ™ / Natiivo™ Miami están buscando hacer más asequible los espacio de oficina y condominios, creando a su vez, la oportunidad de tener la experiencia de ‘vivir, trabajar y disfrutar’ en un solo lugar por lo que los propietarios tendrán acceso a los tres pisos de áreas comunes conocido como Natiivo™ Social que incluye: piscina, gimnasio, restaurante, entre otras áreas que forman parte del desarrollo.

El mercado de oficinas de Miami legitima el antiguo término inmobiliario ‘ubicación, ubicación, ubicación’. Beneficiándose de negocios que proveen servicios no sólo a la región del sur de la Florida sino a gran parte de América Latina; Miami es uno de los centros más notables de servicios legales y financieros en los Estados Unidos, debido a esto, su mercado de oficinas es dinámico, y debería seguir siéndolo aún a pesar la crisis de este año.

Por Redacción Inmobiliare

Este es una artículo de la edición 119 https://inmobiliare.com/inmobiliare-119/

Finanzas

Las decisiones de AMLO son perjudiciales para la economía mexicana: BofA

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Bank of America (BofA) prevé que el Producto Interno Bruto (PIB) de México tendrá un crecimiento de entre el 4% y 5% durante este año, no obstante, esto no colocará al país en los niveles que estaban antes de la pandemia. Además, la banca estadounidense, en el marco de las elecciones intermedias, cree que las decisiones de Andrés Manuel López Obrador pueden empeorar la crisis

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Foto vía pexels.com

Hoy en día el 67% del congreso de la unión pertenece a los partidos Morena, Partido del Trabajo (PT), Partido Encuentro Solidario (PES) y el Partido Verde Ecologista (PVM), los cuales están afiliados entre sí y con el presidente de México. Esto ha dado control absoluto al mandatario de las decisiones y reformas de ley, pues, sólo necesita el 66.6% para hacer cambios a la constitución.

Los cambios en la Reforma Energética y educación han resultado negativos para la economía, también para el medio ambiente. De acuerdo con los datos de BofA, de julio 2018 a diciembre 2020 la inversión ha bajado un 11% en comparación con el lapso anterior de dos años. Si la cuarta transformación continua como hasta ahora, los inversionistas seguirán sin certezas y la economía a la baja, sin embargo, está la oportunidad de que los diputados y senadores que conforman el Congreso sean repartidos equitativamente y haya realmente un estado de derecho estable y rentable

Por otro lado, los analistas del banco estiman que Estados Unidos crecerá  7% su PIB en este año y 5.5% durante 2022. Creen que México se puede sumar al desarrollo económico con entre 4% y 5% este año y un 2 o 2.5% en el que viene, pero todo depende de las elecciones próximas y de una sana tripartición del poder en el país.

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