Conecta con nosotros

Finanzas

El mercado inmobiliario en México y Estados Unidos

Publicado

el

Carnan Properties ha tenido apertura principalmente en el mercado mexicano y de Estados Unidos. A partir del cual Carmina ha conocido la posición de los inversionistas frente al escenario político que viven ambos países, “en Estados Unidos lo que ha estado pasando, desde hace año y medio, es que la gente tiene mucho miedo de invertir, tiene dinero pero están sin saber hacia dónde enviarlo”. Situación que es generada a raíz del agresivo discurso del Presidente Donald Trump entorno a algunas comunidades internacionales como la mexicana. Sumado a la incertidumbre que ocasiona el periodo de transición del Gobierno Federal en México, “con el próximo presidente no sabemos qué es lo que va a pasar, es la realidad, tenemos que esperar” señala.

Sin embargo, la abogada comenta que la economía americana está en ascenso y reitera que el único problema es el duro discurso de la Casa Blanca, “es importante esclarecer que no ha pasado ninguna legislación trascendental […] las tasas de interés están súper sanas, nosotros estamos sacando créditos para clientes internacionales desde 30% de enganche con el 5.25% de interés a 20 o 30 años”, los inversionistas han tenido altos beneficios, lo que ha hecho que la economía crezca. La ciudad de Houston, Texas en Estados Unidos es un claro ejemplo de desarrollo con una oferta de lujo y atractivos retornos de inversión.

Imagen de archivo

Por otro lado, en México, el problema más grande que observa es la falta de una legislación como la existente en su país vecino, “nosotros nos tenemos que preparar, yo tengo que hacer 90 horas al año para mantener mi licencia, esa es la diferencia; en México no se ha llegado a tener esa legislación tan marcada”.

Visa EB-5: residencia permanente con pequeños rendimientos

Otra de las opciones que Carnan Properties ofrece a sus clientes internacionales, es la posibilidad de obtener la residencia permanente en Estados Unidos a través de la visa EB-5, la cual requiere una inversión de 500 mil dólares en un proyecto inmobiliario. Además, se debe demostrar el origen de los fondos “que es ahorro o por la venta de otra propiedad, ya que el gobierno si es muy estricto; el dinero que se vaya a invertir debe ser para la creación de empleos” señala.

imagen de archivo

Para esto, Carnan trabaja con un centro regional que apoya y asesora a los inversionistas durante todo el proceso de la visa, el cual dura de 18 a 24 meses y otorga un rendimiento entre el 4 y 6% anual, que a pesar de ser pequeño, es benéfico por el tipo de cambio del peso mexicano frente al dólar.

Asimismo, la CEO de la compañía comenta que sus clientes pueden realizar inversiones en otros proyectos más allá de EB-5, “se trata de una inversión completamente independiente una de la otra […] es importante porque además permite tener una diversificación de portafolio de bienes raíces”.

Según información de la empresa, así es como se han vendido la mayor parte de sus desarrollos, como Asturia, The Marlowe, Arabella en Houston y The Arts en San Antonio, Texas.

Por Mónica Herrera y Xareni Zafra

Este es un fragmento del artículo Carmina Zamorano, la empresaria que rompe fronteras en el Real Estate, de la edición 110 http://inmobiliare.com/inmobiliare-110/

Finanzas

Banorte y Rappi presentan tarjeta RappiCard

Publicado

el

Grupo Financiero Banorte y Rappi dieron a conocer su alianza estratégica, la cual es representada por la nueva tarjeta de crédito RappiCard, que ofrece cashback en cada compra y no cobra anualidad.

De acuerdo con el comunicado RappiCard conjuga los servicios financieros y de comercio electrónico. Entre las recompensas que ofrece la tarjeta se encuentran: 

  • Cashback: 3% por compras en Rappi, 2% por compras en línea y 1% por compras con la tarjeta física.
  • Descuentos: Hasta del 50% de descuento y 18 meses sin intereses en establecimientos  participantes.
  • Inmediatez: La tarjeta digital se emite en segundos y la física se puede entregar en minutos o en horas en zonas de cobertura Rappi. 
  • Máxima seguridad: La tarjeta física cuenta con los mayores estándares de seguridad, incluyendo la ausencia de números grabados en el plástico. Además, para mayor protección en compras en línea, la tarjeta digital vive en el entorno seguro de la aplicación Rappi, protegida por contraseña o en su caso,  reconocimiento facial o huella digital.
  • Atención 24/7: vía chat en la aplicación.
  • Experiencia: Transacciones en tiempo real, con un mapa donde el usuario puede identificar sus compras. La experiencia del cliente será mejorada constantemente a través de herramientas que se sumarán para ayudar al usuario a gestionar su dinero.

Debido a esta alianza estratégica, Carlos Hank González, presidente del consejo de administración de Banorte, comentó que ahora la banca debe de estar concentrada en la personalización y en los servicios digitales. “Nuestra alianza con Rappi nos permite transformar la experiencia de los mexicanos en el ecosistema financiero digital, conjugando lo mejor de dos mundos: la fortaleza y expertise de Banorte y el ADN digital de Rappi”. 

Por su parte, Juan Miguel, head de Rappi financial México, expresó que con esta nueva tarjeta dan su primer paso con esta alianza, la cual busca llevar los mejores servicios financieros a todo México. “Ya estamos probando con usuarios selectos de Rappi y abrimos la lista de espera. Aquellos que se registren en rappicard.mx serán los primeros en poderla solicitar”. 

Para obtener esta tarjeta deben registrarse en la lista de espera a través en el siguiente enlace rappicard.mx; las personas que sean aprobadas, recibirán una tarjeta de edición limitada en el primer mes de lanzamiento. 

“Una vez que el periodo de espera en la lista haya concluido, los usuarios podrán tramitar la nueva tarjeta directamente en la aplicación de Rappi y, al aprobarse, recibir su tarjeta digital de manera inmediata. La tarjeta física llegaría al domicilio de los usuarios en cuestión de minutos, como todo pedido de Rappi. Fuera de cobertura Rappi, la tarjeta física tomará hasta 4 días en llegar”. 

Sigue leyendo
Publicidad
Antigua Hacienda
Publicidad
Banner Colliers

Lo más leído