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Desarrollo Urbano

El nuevo concepto de vivienda en renta con amenidades de hotel 

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Mario y Mauricio Lira, con 18 años de experiencia en la construcción de cadenas hoteleras, han decidido emprender en el segmento bajo un nuevo concepto de rentas vacacionales con amenidades propias de un hotel de cinco estrellas.

En entrevista exclusiva para inmobiliare comentan que a partir de su labor con otras cadenas y sus vivencias como huéspedes, idearon un concepto híbrido entre la vivienda en renta vacacional y la experiencia hotelera.

“Empezamos a detectar que la gente ya no se interesaba por el típico hotel, por el todo incluido, entonces nosotros comenzamos a sentir que hacía falta un cambio. El Airbnb empezó a abrir un nicho muy importante, con el hecho de que la gente se siente mejor al creer que está en su casa; que durante su estancia en el lugar lo puede usar como suyo, pero sin dejar de lado los servicios hoteleros, ya que a todos nos gusta que nos consientan; de ahí nació la idea de hacer un híbrido. No solamente es un departamento con servicios de hotel, se tratar de hacer una experiencia única para cada vez que se hospeden con nosotros” expresaron los directivos.

El 15 de junio será la apertura de su primer desarrollo, Auténtico Vertical Zona Real, que se localiza dentro de Jardines del Valle en Zapopan, Jalisco y tiene una extensión de 4,500 m2 de construcción distribuidos en dos torres de 9 pisos conectados por un puente superior que sirve de roof garden y área de eventos.

Con una inversión de 90 millones de pesos, cuenta con 30 departamentos con cocina, sala y baños propios; en total suman 50 recámaras, distribuidos en 2 Pent House, 16 alojamientos con habitaciones dobles y 12 de tan sólo una alcoba, “no son una habitación reducida de hotel donde tienes tus cosas limitadas y donde todas son iguales” reiteraron. Cada apartamento integra un concepto arquitectónico moderno que celebra su auténtico estilo en cada uno de los recintos, cuya decoración incluye pinturas del artista plástico Emmanuel Mendoza.

Este primer desarrollo cuenta con alta tecnología, cámaras de vigilancia, además de cargadores Tesla, marca con la que mantienen una alianza, al igual que Ferrari y Nespresso.

Los próximos proyectos que se encuentran en desarrollo están ubicados en los Cabos, Tulum y Punta Cana en República Dominicana y esperan que en los próximos años tengan el mismo proceso de aperturar de dos a tres inmuebles.

“Constantemente estamos en búsqueda de nuevos destinos, siempre con un atractivo que vaya acorde a nuestro concepto; tratamos que sean lugares con esencia propia con un alma. Nos gusta intentar ser pioneros en todos estos aspectos”.

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Desarrollo Urbano

Diputados aprueban la movilidad segura, inclusiva y sostenible como derecho constitucional

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La Cámara de Diputados aprobó por unanimidad, con 351 votos a favor, el proyecto de reformas en materia de movilidad y seguridad vial, con lo que se establece como derecho constitucional de las personas, la movilidad en condiciones de seguridad vial, accesibilidad, eficiencia, sostenibilidad, calidad, inclusión e igualdad. 

Lo anterior otorga la facultad al Congreso de la Unión, a expedir una ley general que armonice lo correspondiente a los dos campos mencionados, en concordancia con la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. 

Asimismo, amplía la capacidad de los municipios para formular, aprobar y administrar la zonificación de programas de desarrollo urbano, con el objetivo de atender los planes en materia de movilidad y seguridad vial. 

Aleida Alavez Ruiz, diputada de Morena, señaló que estas reformas dan “una oportunidad de colocar al ciudadano al centro de la actividad legislativa”.  Añadió que la garantía de un derecho en la Constitución, es un paso para mejorar la vida de las personas que enfrentan la mala calidad en el transporte público e incertidumbre al caminar, andar en bicicleta o transitar las carreteras. 

Por otro lado, subrayó que el presupuesto público en movilidad discrimina a los más vulnerables, ya que el 70% se destina a la población que tiene acceso a un vehículo particular y no a la mayoría de los habitantes que no lo tienen. 

“Este cambio, permitirá a los ciudadanos ejercer con plenitud sus derechos, garantizar la movilidad segura de las personas es una forma concreta y efectiva de combatir la desigualdad, promover el bienestar colectivo, reducir la contaminación y los efectos negativos en la salud de la movilidad centrada en los vehículos motorizados”.

Del mismo modo, la diputada consideró que este un paso en la mejora de la calidad de vida de los mexicanos y del cumplimiento de los objetivos de desarrollo sostenible. 

De acuerdo con el INEGI, en 2018 se registraron un total de 365 mil 67 accidentes de tránsito en zonas urbanas y suburbanas, en los que 4 mil 227 personas perdieron la vida y 89 mil 119 resultaron heridas. 

El Índice de Movilidad Urbana del Instituto Mexicano para la Competitividad refiere que en el país las ciudades están más diseñadas para los automóviles que para las personas, lo que deriva en caminos cada vez más largos para un parque vehicular mayor. 

Por este motivo, la reforma también considera que personas con discapacidad, peatones, ciclistas y transporte público sigan ocupando el puesto más importante dentro de la jerarquía vial, antes que los vehículos privados. 

En este sentido,  se requerirá destinar más recursos para hacer de las calles lugares seguras, mejorar las banquetas y pasos peatonales, tener transporte público digno, y construir infraestructura civil que facilite el acceso a movilidades más sustentables. 

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