Conecta con nosotros

Finanzas

El precio de la vivienda en México creció 9.1%: SHF

Publicado

el

Durante el primer semestre de 2019, el índice de precios de la vivienda (en casas, condominios y departamentos) ha acumulado un crecimiento de 9.1% a nivel nacional y una apreciación de 9.2 en su segundo trimestre, respecto al mismo periodo del año anterior, según información de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). 

Además, la Sociedad mencionó que el inventario de vivienda nueva registró una variación de 9.2%, de enero a junio de 2019, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 9.1 por ciento.  

También informó que el costo de la vivienda con crédito hipotecario en el país (del periodo antes mencionado) de vivienda tipo medio fue de un millón 70 mil pesos. El 25% de las operaciones se realizó por un monto aproximado de 440 mil pesos; el precio mediano fue de 621 mil pesos, esto significa que 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de ese monto; y el precio del 75% de las viviendas fue menor o igual a un millón 177 mil pesos a nivel nacional; el resto tuvo un costo superior a este monto. 

Publicidad

El cotos de casas solas incrementó 8.4%, mientras que el de casas en condominio y departamentos se apreció en 9.9% a junio de 2019.

“Por su parte, el indicador de la SHF para vivienda económico-social observó una apreciación a tasa anual del 7.8%, y el índice para la vivienda media-residencial se incrementó 9.8% durante el mismo periodo”. 

Costos de vivienda por entidad federativa 

Asimismo, la SHF reportó que de enero a junio del presente año en comparación con el mismo periodo de 2018, la Ciudad de México aumentó 11.8%; Quintana Roo 11.4%; Jalisco 11.2%; Nayarit 10.2%; Sinaloa 9.6%; Baja California Sur y Nuevo León 9.5%; Guanajuato 9.3%; Yucatán 9.2%; y San Luis Potosí 9.2 por ciento.

Por su parte, las siguientes entidades estuvieron por debajo del precio nacional: Baja California 9%; Campeche 8.8%; Colima y Puebla 8.6%; Coahuila 8.5%; Michoaca 8.4%; Zacatecas 8.2%; Aguascalientes y Chihuahua 8.1%; Morelos 7.9%; Querétaro e Hidalgo 7.7%; Chiapas y Tamaulipas 7.6%; México y Sonora 7.4%; Guerrero 7.2%; Oaxaca 7.1%; Durango y Tabasco 6.8%; Tlaxcala 6.7% y Veracruz 6.6 por ciento.

Precios de la vivienda por Zona Metropolitana (ZM) 

Además, la Sociedad informó que en el primer semestre de 2019, el Valle de México tuvo una variación favorable de 10.3%, por el aumento del precio de la vivienda residencial. Guadalajara creció 11.3% guiado por el incremento de precios de la vivienda social.

En Monterrey se registró un aumento de 9.5%, al que contribuyó un alza de precios de casas solas. Puebla-Tlaxcala su incremento fue de 8.7% encaminado por un crecimiento de precios de los departamentos y casas en condominio. Y en Toluca su índice creció 7.5% como consecuencia de una crecimeinto de los precios de la vivienda con dos estacionamientos.


Publicidad

Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

Publicado

el

Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

Publicidad

Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

Publicidad
Sigue leyendo
Publicidad

Lo más leído