Conecta con nosotros

Arquitectura

Empire State se consolida como inmueble sustentable

Publicado

el

En 1931, abrió sus puertas uno de los inmuebles más icónicos de Manhattan, Nueva York.  El Empire State, con un 102 pisos de altura y un área de construcción de 208,879 m, es el edificio histórico con mayor relevancia en el imaginario de Estados Unido, al haber sido escenario de canciones, filmes y otros íconos de la cultura popular. 

En tiempos recientes, y a raíz del surgimiento de nuevos formatos en el sector de oficinas, el Empire State había perdido la tracción que le daba su antaño éxito. 

“Hubo algún momento en que nuestros arrendatarios eran pequeños despachos y consultorios dentales. Queríamos cambiar esa historia y darle una nueva vida al Empire State”, dijo Tony Malkin, Director y CEO de Empire State Realty durante la Conferencia de Sustentabilidad y Desempeño Económico celebrada en Espacio Virreyes.

Foto: Empire State Lobby

Ante un panorama desafiante, Malkin y su equipo emprendieron la ardua tarea en 2008 de renovar el edificio y eficientar su arquitectura e ingeniería para adecuarlo a las necesidade s de los nuevos tiempos.

Publicidad

“El plan de renovación del Empire State consistió, no solo, en cumplir con la regulación en materia de sustentabilidad sino en renovar los interiores y exteriores para atraer a los arrendatarios de la nueva generación. Asimismo, quisimos hacer de la sustentabilidad una característica clave del inmueble”, puntualizó el Director  de Empire State Realty. 

Por otra parte, Tony Malkin también dio a conocer cuáles son los pilares claves con los que se construyó un Empire State sustentable en los rubros de energía, manejo de desechos y uso responsable de recursos naturales. 

  • Identificar oportunidades
  • Evaluación objetiva de las medidas a tomar
  • Creación de paquetes económicos para asegurar la viabilidad del proyecto 
  • Modelar la interactividad del inmueble 
Foto: PR Newswire

Sustentabilidad es ganancia para los arrendatarios 

“Cuando hablamos de sustentabilidad tenemos que hacerlo en unidades que sean medibles en términos económicos y que convenzan a nuestros potenciales clientes de que lo que les estamos ofreciendo reditúa para sus bolsillos”, dijo Tony Malkin. 

Para 2019, se estima que los arrendatarios del Empire State ganen cerca de 30 millones de dólares anuales al rentar espacios en el famoso inmueble.

“Estamos hablando de métricas con las que se cuantifican los retornos de inversión, ROI, del plan de eficiencia energética del inmueble”, de acuerdo con Empire State Realty 

Al concluir su presentación, Tony Malkin recomendó a desarrolladores elaborar sus planes de sustentabilidad tomando en cuenta los siguientes elementos. 

  • Métricas cuantificables 
  • Transparencia analítica
  • Garantía de ahorros 
  • Responsabilidad en Retorno de Inversión 
  • Reducción de costos operativos 

Descarga la edición

Últimas Noticias

Industriahace 3 horas

La logística se consolida en los mercados inmobiliarios

El comercio mundial se vio fuertemente afectado durante 2020 por la crisis económica generada por la pandemia de Covid- 19,...

Desarrollo Urbanohace 3 días

Desaladora de Los Cabos, proyecto que beneficiará el desarrollo hídrico

CIPRO, compañía mexicana de desarrollo hidráulico y energético, compartió con medios el avance que han tenido sus proyectos pese a...

Industriahace 3 días

80% de los trabajadores sufren de desgaste laboral por home office

Luego del confinamiento por la pandemia, casi el 80% de las personas sufren de desgaste laboral, como resultado de la...

Industriahace 3 días

Última milla abarca hasta 50% del costo de logística en e-commerce

Las operaciones de última milla llegan a representar hasta el 50% del costo total de logística de una empresa.  Esto...

Industriahace 3 días

Plug and play ¿Qué es y cuáles son sus ventajas en el mercado de oficinas?

Plug and play es una tendencia del mercado inmobiliario corporativo de Centroamérica; esta es una de las nuevas estrategias de...

Sustentabilidadhace 3 días

Certificación EDGE premia nave industrial de FV en Argentina

La empresa FV, dedicada a la comercialización de grifería, logró la certificación EDGE para su nueva nave industrial ubicada en...

Arquitecturahace 3 días

ODA comienza la construcción del edificio residencial ZETA en Buenos Aires

ODA, la firma de arquitectura con sede en Nueva York, anunció el comienzo en la construcción de su primer proyecto...

Industriahace 3 días

Delta Tecnic abre nueva planta de producción en Querétaro

Delta Tecnic, empresa española especializada en la producción de concentradores de color para cables automotrices ha inaugurado una nueva planta...

Noticiashace 3 días

El sector inmobiliario español ha registrado un crecimiento del 16 por ciento: CBRE

El sector inmobiliario español ha alcanzado en los primeros tres trimestres del año un volumen de inversión inmobiliaria de siete...

Industriahace 3 días

La labor de un Project Management en las oficinas corporativas hibridas

La forma de trabajo que se utilizó durante el año pasado se ha mantenido en su mayoría durante el primer...

B2B Planner 2021