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Negocios

Empresaria mexicana invierte en mercado residencial español

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Considerada la sexta persona más rica de México, María Asunción Aramburuzabala ha decidido expandir sus inversiones en Europa, especificamente en el mercado inmobiliario de lujo en España

De acuerdo con medios locales, la empresaria mexicana, realizó recientemente la compra de un edificio en la calle Claudio Coello 11, en el centro del barrio de Salamanca. Adquisición que se prevé tengan altas ganancias; sin embargo, la también vicepresidenta del consejo de administración del Grupo Modelo, no se ha pronunciado al respecto.

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El inmueble, donde antiguamente se encontraba la Universidad de Villanueva, tenía más de un año en venta, con costos cercanos a los 12,000 euros/m², según lo publicado por El Confidencial.

Aunque la alta rentabilidad que está dejando a los inversionistas el aumento de los precios de alquiler en Madrid es lo que podría haber motivado esta decisión; ya que según Knight Frank, la capital española sigue siendo el principal motor económico del país, representado 19% del Producto Interno Bruto.

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Lo anterior es debido a que el sector residencial prime ofrece los precios más competitivos de las grandes capitales de Europa. Conforme a lo señalado por el informe Prime Global Cities Index, durante el último año el crecimiento en Madrid ha sido de 4,2% con datos del tercer trimestre del 2019, ocupando la décima posición de todas las ciudades analizadas, con un precio medio de vivienda en este segmento de 8,400 euros/m². 

El documento, también apunta que durante este año, se pronostica que la tendencia siga a la alza con la tasa de crecimiento prevista de alrededor de  3% y manteniendo un crecimiento sostenido durante los próximos años.

Asimismo, se menciona que Madrid ha adquirido un atractivo especial tanto para el comprador nacional como internacional, puesto que los últimos datos de la web de Knight Frank reflejan que las nacionalidades con mayor interés por los activos residenciales prime de la capital provienen de Latinoamérica, Estados Unidos, Emiratos Árabes, Inglaterra, Suiza, Francia o Bélgica

Finanzas

Las decisiones de AMLO son perjudiciales para la economía mexicana: BofA

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Bank of America (BofA) prevé que el Producto Interno Bruto (PIB) de México tendrá un crecimiento de entre el 4% y 5% durante este año, no obstante, esto no colocará al país en los niveles que estaban antes de la pandemia. Además, la banca estadounidense, en el marco de las elecciones intermedias, cree que las decisiones de Andrés Manuel López Obrador pueden empeorar la crisis

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Foto vía pexels.com

Hoy en día el 67% del congreso de la unión pertenece a los partidos Morena, Partido del Trabajo (PT), Partido Encuentro Solidario (PES) y el Partido Verde Ecologista (PVM), los cuales están afiliados entre sí y con el presidente de México. Esto ha dado control absoluto al mandatario de las decisiones y reformas de ley, pues, sólo necesita el 66.6% para hacer cambios a la constitución.

Los cambios en la Reforma Energética y educación han resultado negativos para la economía, también para el medio ambiente. De acuerdo con los datos de BofA, de julio 2018 a diciembre 2020 la inversión ha bajado un 11% en comparación con el lapso anterior de dos años. Si la cuarta transformación continua como hasta ahora, los inversionistas seguirán sin certezas y la economía a la baja, sin embargo, está la oportunidad de que los diputados y senadores que conforman el Congreso sean repartidos equitativamente y haya realmente un estado de derecho estable y rentable

Por otro lado, los analistas del banco estiman que Estados Unidos crecerá  7% su PIB en este año y 5.5% durante 2022. Creen que México se puede sumar al desarrollo económico con entre 4% y 5% este año y un 2 o 2.5% en el que viene, pero todo depende de las elecciones próximas y de una sana tripartición del poder en el país.

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