Conecta con nosotros

Vivienda

En la CDMX hay más vivienda horizontal que en otras capitales latinoamericanas: Tinsa

Publicado

el

vivienda-horizontal-alt

En la zona metropolitana de la Ciudad de México existe más vivienda horizontal en stock (36%) que en otras capitales como Bogotá, Santiago o Lima, informó Tinsa en un comunicado.

Esto, debido a que la mancha urbana se ha extendido en el Estado de México. Además, en Hidalgo, destaca el desarrollo de vivienda horizontal de interés social.

El stock disponible en la región centro de México se concentra en el segmento Medio de vivienda, con el 35% del inventario actual.

Los segmentos Vis, Medio y Medio Bajo concentran el 60% del stock, los segmentos Residencial y Residencial Plus un 34% y el segmento Luxury el 6 por ciento.

vivienda horizontal (2)

Vivienda disponible en América Latina

De acuerdo al Residential Market Overview, al cierre del 3T2021 se reportaron 160 mil 391 unidades residenciales disponibles en las 4 capitales analizadas.

Esto representa un incremento anual del 6.1 por ciento en el mercado de vivienda de Santiago, Bogotá, Ciudad de México y Lima.

En el caso de la ZMCDMX, la oferta de vivienda media es limitada con 23% y la demanda potencial es muy representativa.

Mientras que Santiago, el 48% de las viviendas ofertadas están orientadas a este segmento, y Lima arrojó una cifra del 46 por ciento.

En cuanto al avance de obra, la Ciudad de México es la capital con más proyectos en fase de Entrega Inmediata (45%), seguida por Lima 14%.

Y en Bogotá más del 80% de los proyectos se encuentra en preliminares, mientras que en Santiago el mayor porcentaje se encuentra en obra negra.

vivienda horizontal (1) 

Unidades vendidas del 2T2021 al 3T2021

En cuanto a ventas, durante el periodo del 2T2021 al 3T2021 se absorbieron 34,787 unidades, lo que representa un crecimiento trimestral de 11.7 por ciento.

Las capitales de Chile y Perú reportan el 49% y 48% de sus unidades vendidas en los segmentos de USD$35,000 a USD$130,000.

En cambio, en México el 38% de las unidades comercializadas  corresponden a los segmentos Residencial, Residencial Plus y Luxury.

En el segmento Luxury, en los conjuntos de casas, el valor m2 más elevado se reporta en la capital de Chile con USD $3,629 por metro cuadrado.

Por otro lado, el más accesible se localiza en Colombia con USD $1,424 por metro cuadrado.

Si hablamos de superficie habitable, las casas más grandes del segmento Luxury las localizamos en Bogotá, con una superficie promedio de 347 m2.

En cambio, Santiago presenta la superficie más pequeña, con 200 m2 para este mismo segmento.

Últimas Noticias

guadalajara_alt guadalajara_alt
Industriahace 1 hora

Guadalajara: ¿Cuál será su crecimiento inmobiliario?

Guadalajara y su zona metropolitana se ha convertido en los últimos años en el centro más importante de innovación tecnológica...

Hermès Barcelona-alt Hermès Barcelona-alt
Estilohace 3 horas

Hermès inaugura en Barcelona su boutique europea más grande

Hermès inauguró en el Paseo de Gràcia, Barcelona, su cuarta tienda boutique en España, la más grande de la casa...

Negocioshace 9 horas

Cushman & Wakefield cumple 30 años consolidándose como empresa líder en servicios inmobiliarios

En los últimos 30 años, Cushman & Wakefield México se ha consolidado como una de las empresas líderes en servicios...

inteligencia-artificial-proptech-alt inteligencia-artificial-proptech-alt
Tecnologíahace 23 horas

Usos de la Inteligencia Artificial en la industria de la construcción

Los avances de Inteligencia Artificial (IA) en construcción han permitido desarrollar nuevos modelos de negocio a lo largo de toda...

Arquitecturahace 1 día

BIG planea transformar la terminal de contenedores de Jordania

BIG presentó su plan maestro que consiste en remodelar Terminal de Contenedores de Aqaba en Jordania; este sitio será transformado...

nearshoring-3-alt nearshoring-3-alt
Industriahace 1 día

Nearshoring demanda más de un millón de m2 en el sector industrial en México

El nearshoring en México es una tendencia que ha ido creciendo constantemente en los últimos años, esto ha tenido como...

viviendas Puebla-canadevi-alt viviendas Puebla-canadevi-alt
Viviendahace 1 día

Puebla cerrará el 2022 con 15 mil nuevas viviendas: Canadevi

El estado de Puebla cerrará el año con la generación de 15 mil nuevas viviendas, estimó Ariosto Goytortúa López, presidente...

Sustentabilidadhace 1 día

LYRA, Master Planned Community al poniente de Monterrey

El sello de Astra es promover el bienestar humano, ambiental y social con una visión de largo plazo para mejorar...

Parque de la Ciencia Sierra Morelos-alt Parque de la Ciencia Sierra Morelos-alt
Desarrollo Urbanohace 2 días

Presenta Edomex el nuevo Parque de la Ciencia Sierra Morelos

El Parque de la Ciencia Sierra Morelos, en el Estado de México, es un proyecto que busca proteger la flora...

Construcciónhace 2 días

Honeywell expande su centro global en Nuevo León

Con una inversión de tres millones de dólares, Honeywell anunció hoy la expansión de sus operaciones en Nuevo León, en...