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Finanzas

¿En qué consiste el Índice FTSE BIVA?

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La Bolsa Institucional de Valores –BIVA- da su primer paso hacia el exterior al dar a conocer su Índice FTSE BIVA el cual está considerando 57 emisoras tanto grandes, medianas y chicas, además de incluir a las Fibras y a la propia Bolsa Mexicana de Valores. Rodrigo Velasco, Director de Operaciones de BIVA, dijo que los tres números más importantes dentro del Índice FTSE BIVA son: nivel, variación y cambio porcentual. Los datos se darán a conocer todos los días al cierre de operaciones vía Twitter y se debe mencionar que los mil puntos será la base del Índice.

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BIVA

Entre los datos más importantes están:

♦Un índice es un conjunto de valores que cumplen con una metodología y al final representan un mercado

♦Hoy tiene 57 emisoras que van a representar al mercado en México y el mundo
♦Hay Fibras en el índice de BIVA porque el índice pretende replicar al mercado y el sector inmobiliario así como los bienes raíces en México es un sector muy relevante de la economía mexicana
♦Fibra Uno, Fibra Macquarie, Fibra Prologis, Fibra Danhos y Fibra Terrafina forman parte del Índice
♦Dos veces al año habrá un rebalanceo -marzo y septiembre- significa que la muestra es susceptible de cambiarse
♦Hay 23 empresas con tamaño de capitalización grande que representan 80% del Índice

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Imagen tomada del Índice FTSE de BIVA
Muestra de integrantes a septiembre 2017

♦Son 19 las empresas medianas consideradas y representan 12.53%

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Imagen tomada del Índice FTSE de BIVA Muestra de integrantes a septiembre 2017

♦Las empresas de tamaño pequeño son 15 y representan 4.77%

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Imagen tomada del Índice FTSE de BIVA Muestra de integrantes a septiembre 2017

♦Los sectores que se consideran son nueve: bienes raíces, materiales, telecomunicaciones, financieras, industriales, consumo, healthcare y consumo discrecional.
♦El índice FSTE BIVA va a estar en todo el mundo distribuido y ya se podrán ver dos Índices: IPC –BMV- y FSTE BIVA que tendrán un comportamiento similar, pero no igual porque están consideradas diferentes emisoras.

Avances para la entrada en operación de BIVA

Santiago Urquiza, presidente de CENCOR, detalló que el inicio de operaciones está previsto para finales de marzo de 2018 debido a que ya se encuentran en la parte final de las conexiones con las Casas de Bolsa e incluso con la Bolsa Mexicana de Valores.

“Estas son nuestras oficinas en el piso 22 en la zona de Reforma-Lomas las Bolsas hoy son más tecnológicas y no necesitan espacios tan grandes para su desarrollo, la tecnología ha avanzado y tenemos un espacio de mil 200 metros cuadrados con 60 ejecutivos que vienen trabajando desde hace dos años y en otro piso tendremos un auditorio que inauguraremos próximamente”, declaró durante la conferencia de prensa para anunciar el Índice FTSE-BIVA.

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Directivos BIVA

En complemento, Fernando Pérez Saldívar, Director Ejecutivo de BIVA aclaró que hasta el momento no tienen noticias de que alguna Casa de Bolsa no se vaya a conectar directamente “no descartamos que una o dos opten por lo que la regulación les permite que es conectarse a una tercera Casa de Bolsa”. AT&T es el proveedor de servicio en BIVA por lo que el primer paquete de 15 casas de bolsa quedó conectado el 9 de febrero y las siguientes antes de que concluya el mes, BIVA ya está conectada al troncal es decir a donde concurren los demás participantes. Agregó que cuatro Casas de Bolsa más están conectadas directamente a sus servidores en KIO Santa Fe, dos más se conectarán de la misma manera y el siguiente paquete de Casas de Bolsa quedarán conectadas antes de fin de mes.

Por Catalina Martínez Quintero

Finanzas

Thor Urbana coloca su primera emisión de CERPIs por 3,600 mdp

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Esta mañana, Thor Urbana celebró en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), la colocación de su primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPI) por un monto de 720 millones de pesos que formarán parte de un total de 3 mil 600 millones de pesos que la empresa invertirá en los años venideros. La emisión se ubica bajo la clave “TUCERPI21”.

Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria que ha logrado un gran presencia en el sector debido a su plataforma verticalmente integrada, que se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, administración, comercialización, operación y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios como life style centers, hoteles de lujo y proyectos de usos mixtos en las ciudades y destinos turísticos más importantes del país. Así como en los nodos logísticos que hoy juegan un papel relevante impulsados por la entrada del T-MEC y el auge del comercio electrónico.

Así lo señaló María Ariza, Directora General de BIVA, quien dio inicio a la celebración del Grito BIVA en compañía de Jaime Fasja y Jimmy Arakanji Fundadores y Co-CEOs de Thor Urbana.

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Imagen vía BIVA

Los recursos obtenidos de esta primera emisión serán destinados a continuar con las operaciones de la empresa líder en el sector inmobiliario, lo cual, le permitirá además posicionarse como uno de los jugadores más relevantes en el sector de espacios industriales en el corto plazo.

“A pesar de ser una empresa joven, sus desarrollos uman más de 1.3 millones de metros cuadrados en distintos puntos del país, como la CDMX, Guadalajara, Playa del Carmen, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit, entre otros”, apuntó la Directora.

Además, destacó que Thor Urbana cuenta ya con un importante historial en el uso de instrumentos de inversión para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios. Han utilizado CECADES, así como levantado capital con Fondos Internacionales así como otras estrategias financieras que le han permitido conformar su portafolio con más de 20 propiedades.

En su intervención, Jaime Fasja expresó que “Esta colocación en la BIVA es otro gran paso para Thor Urbana, resultado del respaldo que nos brindan socios e inversionistas institucionales que, desde nuestra fundación, han confiado en nuestra visión, experiencia, solidez, adaptabilidad y capacidad para ofrecer oportunidades de inversión atractivas, que privilegian la experiencia de quien las vive”.

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Imagen vía BIVA

Por su parte, Jimmy Arakanji, Fundador y Co-CEO de Thor Urbana, subrayó: “Este vehículo de inversión consolida el liderazgo de Thor Urbana en el sector inmobiliario y refleja nuestra sólida capacidad de identificar nuevas y atractivas oportunidades de inversión en proyectos innovadores y de calidad institucional. Esta nueva colocación en Bolsa ratifica nuestra continua apuesta por México y refrenda nuestro compromiso de largo plazo por continuar invirtiendo en desarrollos innovadores que agreguen valor y brinden experiencias únicas para nuestros visitantes y usuarios”.

Los participantes del evento especificaron que el fideicomiso creado para esta nueva estrategia es administrado como un fondo de inversión de capital, cuyo fin es obtener recursos a través de la emisión de certificados de inversión, con el objetivo de generar rendimientos atractivos y ajustados al riesgo para los tenedores.

Finalmente, Thor Urbana enfatizó que mediante este vehículo financiero podrán desarrollar y operar nuevos proyectos inmobiliarios que se caractericen por ser innovadores, además de rentables y con la calidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras de las personas. 

De este modo, ofrecerán tanto a inversionistas como a la economía mexicana un importante impulso mediante la inversión y la creación de empleos que posibiliten una mejor calidad de vida para las comunidades en que operan.

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