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Sustentabilidad

Energía y Sustentabilidad: El camino hacia una industria responsable

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Hoy más que nunca, ante el cambio climático y el deterioro ambiental, la administración eficiente y racional de los recursos naturales se vuelve imprescindible, por ello las organizaciones tienen cada vez más el gran compromiso de contribuir de manera positiva al desarrollo y bienestar económico, social y ambiental.

En el caso del sector de bienes raíces es una tarea que no se puede postergar, ya que tan solo esta industria genera el 40% de los gases de efecto invernadero a nivel global. Sin embargo, emprender el camino de la sustentabilidad y resiliencia implica una labor especializada para producir un impacto real.

“Muchas veces sucede que las empresas están comprometidas y quieren implementar acciones en el tema de sustentabilidad, pero no saben por dónde empezar y terminan haciendo cosas que no van alineadas al core business de su negocio”, comenta en entrevista exclusiva para Inmobiliare, Ruth Corona, Directora de Servicios de Energía y Sustentabilidad de JLL México.

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En este sentido, la empresa global de servicios inmobiliarios especializados, Jones Lang LaSalle (JLL) en México, ha decidido crear una nueva unidad de negocio enfocada en Servicios de Energía y Sustentabilidad, respondiendo con esto, al desafío de incentivar compañías sustentables, resilientes y responsables.

“Estamos comprometidos con incorporar todas estas prácticas tanto internamente como hacia nuestros clientes. Lo hemos establecido como nuestro objetivo […] y buscamos reducir nuestras emisiones de carbono de alcance 1 y 2 a lo largo de todos los sitios en los que operamos, con el fin de llegar a casi 70% para el 2034”.

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Ruth Corona, Directora de Servicios de Energía y Sustentabilidad de JLL México

La nueva unidad de negocios de la compañía, busca ser un socio estratégico que apoye y asesore a los clientes en la definición de un programa específico que, además de crear un impacto benéfico al medio ambiente, genere reducción de costos. La nueva oferta considera 7 productos que, si bien, se pueden adquirir de manera individual, en su conjunto ofrecen más valor a las empresas:

Reportes y estrategia de sustentabilidad:
Para reinventar los objetivos y estrategias ambientales, sociales y de gobierno (ESG), la nueva unidad ayuda a los clientes a consolidar la información necesaria para medir los resultados y progreso de las metas establecidas, así como dar cumplimiento a los requerimientos de los reportes de sustentabilidad.

Optimización y auditorías de instalaciones:
A partir de auditorías, JLL identifica las áreas de mejora de energía y servicios que pueden reducir costos y contribuir en los objetivos. También cuantifica el impacto financiero de todas las recomendaciones con información clara de costos, ahorros, incentivos y tiempos de retorno.

Administración del Portafolio de Energía y Sustentabilidad:
Diseña e implementa programas de energía y sustentabilidad a la medida. Además establece y centraliza los procesos de pago de servicios (energía, agua y residuos) y utiliza la información consolidada para identificar oportunidades.

Certificaciones:
Llevan a cabo una amplia gama de certificaciones como LEED, WELL y otras equivalentes tanto a nivel global como local, tanto en procesos de construcción y remodelación, como de operación y mantenimiento de inmuebles. “Con la pandemia que estamos atravesando, la certificación WELL está tomando relevancia y demanda de nuestros clientes, ya que a través de ella se asegura el contar con condiciones adecuadas dentro de las instalaciones para que los usuarios y colaboradores puedan hacer uso de ellas de una forma segura”, afirma Corona.

Abastecimiento de energía limpia:
Evaluando opciones de tecnología de energía renovable, JLL apoya a los clientes para una transición exitosa al consumo de energía limpia. “Buscamos que nuestros clientes puedan generar ahorros, pero también consumir este tipo de energías que permiten disminuir la huella de carbono”.

Comunicación y relación con socios estratégicos:
A partir de sinergias estratégicas se busca la colaboración que permita permear una cultura de sustentabilidad al interior de las empresas y potencializar los esfuerzos de iniciativas afines.

Economía circular:
Para alcanzar la meta de cero residuos, así como impulsar la incorporación de conceptos de economía circular, a través de estrategias de integración de residuos a la cadena de valor, la compañía apoya a los clientes en la implementación y operación de planes de manejo de residuos, y busca las mejores prácticas de sustentabilidad con proveedores y contratistas.

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De acuerdo con Ruth Corona, “si bien implementar acciones en energía y sustentabilidad pueden implicar inversiones, estas se recuperan a lo largo del ciclo de vida de cualquier inmueble y se ven reflejadas en ahorros durante la operación y el mantenimiento, en disminución de riesgos para los propietarios y usuarios; así como en contratos de compra- venta y renta más redituables”.

Para presentar la nueva unidad y hacer conciencia de cómo el cambio climático es una realidad y el sector de bienes raíces impacta al medio ambiente, JLL México ha organizado, para el 28 de octubre, el webinar: Energía y sustentabilidad: el camino hacia una empresa o inmueble más sustentable, resiliente y responsable, el cual contará con la presencia de Richard Batten, Director Global de Sustentabilidad de JLL; Denise Michela Sofia, Directora de Sustentabilidad para EMEA JLL; Pedro Azcué, CEO de JLL México; Félix Sánchez Soler, Director Ejecutivo de Administración de Propiedades de JLL México; José Molina Director Administración de Propiedades de JLL México y Ruth Corona.

Registro: https://bit.ly/30V21DN
Más información en: www.jll.com.mx

Por Xareni Zafra

Este es un artículo de la edición 122

Sustentabilidad

Avanza programa de edificaciones sustentables en Campeche

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Autoridades de Campeche reportaron avances importantes como parte del Programa de Acción Climática para Ciudades apoyado por el Acelerador de Eficiencia en la Edificación (PACC-BEA) y Sustentabilidad para México (SUMe). De este modo, la entidad se ha convertido en líder en el país en materia de reducción de la huella de carbono del sector de la construcción.

Los edificios son responsables de un tercio de la demanda mundial de energía y se ubican en el cuarto lugar de emisores globales de gases de efecto invernadero. Por esta razón, la implementación de medidas de eficiencia energética es fundamental. De acuerdo con el Instituto de Recursos Mundiales (WRI por sus siglas en inglés), este tipo de acciones podrían mitigar la cantidad de emisiones producidas por las edificaciones entre 25 y 50 por ciento

En este sentido, el Programa de Acción Climática para Ciudades (PACC) es clave para alcanzar el compromiso del país con la firma del Acuerdo de París 2015. El PACC-BEA, tiene como objetivo apoyar y asesorar a los gobiernos locales en el diseño e implementación de políticas de eficiencia energética en el sector de la edificación, así como coadyuvar al entendimiento entre los gobiernos, las empresas y el sector social.

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Palacio de Gobierno de Campeche. Foto: El Expreso Campeche.

En México, los estados de Campeche, a través de la Secretaría de Desarrollo Energético Sustentable (SEDESU), y Yucatán, por medio de las secretarías de Desarrollo Sustentable (SDS) y Fomento Económico y Trabajo (SEFOET), tomaron el liderazgo desde 2017 en este campo de oportunidad, y han logrado fortalecer alianzas con el sector privado y organizaciones sostenibles a fin de generar políticas públicas eficientes. 

De acuerdo con SUMe, el sureste mexicano fue la región ideal para iniciar con el programa debido a que su clima cálido implica un fuerte consumo de electricidad que impacta de manera energética y económica a la población. Así, Yucatán y Campeche han trabajado por más de dos años en la creación de políticas públicas para mejorar la eficiencia energética de los edificios y brindar a los habitantes inmuebles térmicamente más confortables y sanos, mediante normas técnicas que a su vez, se convierten en incentivos para la iniciativa privada. 

Aunado a lo anterior, Campeche ha trabajado en un proyecto piloto en edificios públicos, logrando que la eficiencia energética en el sector sea hoy por hoy una realidad. 

“El trabajo que ha desarrollado Campeche lo coloca como punta de lanza, no solamente en México, sino en otros países”, aseguró en un comunicado de prensa, Roberto Hernández Hernández, subsecretario de Desarrollo Energético Sustentable del Gobierno del Estado de Campeche (Sedesu).

Tras dos años de trabajo, los resultados de la participación de Campeche en el PACC-BEA son: el desarrollo de unos lineamientos de eficiencia energética para edificios públicos y el diseño de un Sistema de Gestión de la Energía (SGEn), en los que se establecen criterios de eficiencia energética que permitan tomar las medidas necesarias para generar ahorros presupuestales en la operación de edificios públicos derivados de establecer criterios de compra, mantenimiento y adquisición de equipos energéticamente eficientes, así como buenas prácticas por parte del personal de las oficinas gubernamentales estatales.

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Roberto Hernández Hernández, subsecretario de Desarrollo Energético Sustentable del Gobierno del Estado de Campeche. Foto: SUMe.

Asimismo, la ciudad está dentro de la lista de las diez ciudades-estado Deep Dive, por mostrar un estado de inmersión profunda en materia de políticas públicas de eficiencia energética.

Por otro lado, el proyecto piloto realizado en el Palacio de Gobierno, ha implementado acciones para controlar todo aquello que pueda generar ahorros de energía. De acuerdo con los responsables, el resultado de dicho trabajo será replicable no solo en las más de 44 edificaciones gubernamentales de dicha entidad, sino también en los sectores empresarial y educativo, así como en el ámbito doméstico. 

De esta forma, buscan lograr reducir la emisión de gases de efecto invernadero por consumo de energía eléctrica el cual, según el subsecretario, más del 80 por ciento corresponde a las edificaciones.

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