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Industria

Entrega de subsidios para no afiliados, alcanzan el mayor porcentaje desde 2010: Conavi

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Al mes de abril, la atención a las familias de mexicanos sin seguridad social representó cerca de una cuarta parte de los subsidios para vivienda entregados por la Conavi con el 24.8%, el mayor porcentaje registrado en los últimos ocho años.
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano –Sedatu–, a través de la Conavi, informó que durante los primeros cuatro meses del año, la dependencia ha realizado una inversión de 318.21 millones de pesos en las modalidades de autoproducción y mejoramiento, lo que representa 2.75 veces el monto ejercido en las mismas modalidades durante el periodo enero – abril de 2017.

Imagen de Archivo


En total, hasta el 30 de abril de 2018, se han beneficiado a 26 mil 531 familias mexicanas con una solución habitacional, bajo las modalidades del programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales; así como a 10 mil 963 mujeres con subsidios para la adquisición de vivienda nueva o usada, autoproducción, ampliación y/o mejoramiento.
Asimismo, se detalló que se registró un aumento del 16.3% en el número de viviendas registradas ante el Registro Único de Vivienda durante el primer trimestre de 2018, llegando a las 60 mil 500 unidades y que el financiamiento de la banca comercial para empresas desarrolladoras de vivienda se colocó en 63.5 mil millones de pesos, que señala un nuevo récord en la medición, debido al crecimiento observado en el mismo mes de 2017.
Con ello, el Gobierno de la República continúa impulsando acciones para el cumplimiento del derecho constitucional a la vivienda de las personas que no gozan de seguridad social.
 
Por Danae Herrera
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Mercado inmobiliario industrial del Bajío muestra signos positivos al cierre del 3T2020

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Al cierre del tercer trimestre de 2020, el mercado inmobiliario industrial del Bajío mostró un incremento del 28% en la absorción neta, es decir, 268 mil m2 en con respecto al mismo periodo del año anterior. Mientras que la absorción bruta ascendió a 300 mil m2, lo que significa un incremento de 13 por ciento.

De acuerdo con el Reporte Industrial del Bajío y ZM de Guadalajara, publicado por CBRE, la reactivación del sector continúa avanzando en la región, principalmente en Guanajuato y Querétaro, impulsada por las nuevas inversiones y expansiones recientes.  

“Se espera que el T-MEC aporte un impulso adicional a la confianza en la región, que a nivel nacional es la que cuenta con más superficie para desarrollo industrial dentro y fuera de parque. Sin bien en esta parte del país predominan los espacios BTS, al cierre del trimestre se desarrolla un proyecto para un inquilino de e-commerce que satisfaga el incremento en la demanda de espacio logístico causada por la pandemia”.

El Bajío suma más de 400 mil m2 en proyectos en construcción, con Guanajuato a la cabeza ya que registra 48% de las obras, seguido de San Luis Potosí (27%) y Querétaro (20%). En cuanto al inventario, este tuvo un incremento anual de 3% con respecto del 3T de 2019. Mientras que su tasa de vacancia cerró el 3T-2020 en 6.2%, a la baja durante los últimos 9 meses. 

Por su parte, la capital de Jalisco ha vivido un año récord en términos de construcción de espacios industriales, con 375 mil m2 reportados, es decir, un crecimiento del 86% con respecto al mismo periodo de 2019.

Pese a las dificultades económicas derivadas de la pandemia, Jalisco se mantiene como uno de los estados con mayor captación de Inversión Extranjera Directa (IED), sólo por detrás de la CDMX y Nuevo León.

La reactivación de la construcción propició la incorporación de nuevos espacios al inventario, que al cierre del 3T de 2020 cerró en 3.4 millones de m2, un incremento del 8.8% con respecto al mismo periodo del año anterior. La tasa de vacancia se ubicó en 5.1%, con 172 mil m2, un incremento de casi 1 punto porcentual con respecto al año anterior. 

Asimismo, el reporte señaló que 95% de las operaciones al cierre del 3T-2020 corresponden al sector de logística, transportación, distribución y almacenamiento, siendo los submercados de El Salto y Periférico Sur los que muestran mayor crecimiento en oferta.

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