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Construcción

Entregan primer inmueble reconstruido del Multifamiliar Tlalpan

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Este miércoles, cuarenta familias del edificio 2-C, del conjunto habitacional Multifamiliar Tlalpan, reinauguraron el inmueble reconstruido en su totalidad.

Hace apenas unos meses se cumplieron dos años del sismo del 19 de septiembre, que dejó graves afectaciones en esta unidad de condominios de la delegación Coyoacán.

A través de Facebook, la Asamblea Vecinal del Multifamiliar Tlalpan indicó que los cuarenta departamentos de este edificio recibieron las llaves de las propiedades para poder ser habitadas por los damnificados. 

Durante meses posteriores al sismo, los vecinos de este conjunto de interés social protestaron en vialidades de CDMX para exigir a autoridades capitalinas la reconstrucción de los inmuebles dañados por el movimiento telúrico de 2017. 

Actualmente, se trabaja en los trabajos de reparación y remozamiento del resto de los edificios en esa colonia de la capital mexicana, donde también se registró el colapso de un inmueble que tenía vista a Calzada de Tlalpan.

Foto: Multifamiliar Tlalpan

Así va la reconstrucción a poco más de dos años del sismo de 2017 

A través del Portal de la Reconstrucción, las autoridades de la capital mexicana informan cómo van los trabajos de reparación, demolición, reubicación y reconstrucción de inmuebles afectados por los movimientos telúricos que sacudieron a CDMX en 2017

Al momento de elaboración de esta nota, se contaron un total 12,253 construcciones dañadas, de las cuales se han rehabilitado 33 multifamiliares, reconstruido 48 inmuebles de este tipo y se encuentran en proceso administrativo 297. 

En el caso de unifamiliares, se han rehabilitado 188 viviendas y reconstruido 26. 

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Construcción

La digitalización en la industria de la construcción

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En los últimos 20 años, la industria de la construcción emigró de un modelo análogo a un formato digital, desde 1999 a 2018, el sector de la edificación ha utilizado dispositivos móviles e internet para sus procesos. Hoy, existen softwares y plataformas que ayudan a la administración de proyectos, explica en entrevista para Inmobiliare, Luis Miguel Herrera, Director de Negocios de Procore Latinoamérica.

Cabe aclarar que la transformación digital ha apoyado a diferentes industrias a mejorar sus procesos de trabajo, en el caso de la construcción, permite tener una mejor visibilidad, control total en cualquier momento y en cualquier lugar, así como mayor seguridad y, por ende, la posibilidad de mejorar en eficiencia, eliminando riesgos. “En cada proyecto se tiene un presupuesto y si te pasas de este se generan problemas, además, si no haces todo de manera segura a través de mejores prácticas, definitivamente, podrías tener contratiempos al momento de realizar la obra”.

Luis Miguel Herrera, Director de Negocios de Procore Latinoamérica.

Hoy, el reto que enfrenta la digitalización en este sector, es la falta de educación tecnológica, pues de acuerdo con el Director de Negocios de Procore Latinoamérica, hay que crear conciencia en las empresas sobre los beneficios de utilizar la tecnología; asimismo, se debe llevar a cabo una capacitación al personal que está involucrado en las obras y, por supuesto, utilizar un software que ayude a la administración de la construcción.

En este tiempo de incertidumbre, que viven diferentes sectores económicos debido a la pandemia del Covid-19, la digitalización ha ayudado a la industria de la construcción a tener visibilidad, mitigar el riesgo, control, dinamismo y un retorno de inversión. Según Herrera, es importante contar con una herramienta de administración que sea eficiente y que beneficie al proyecto.

A pesar de que muchas obras cerraron por algún tiempo, no solo en México sino en todo el mundo, Herrera comenta que esta industria crecerá a través de la innovación de sus procesos y, en algunos casos, cambiará el diseño. “Tenemos muchas compañías interesadas en seguir construyendo edificios, centros comerciales o carreteras; esta industria no se detiene, tan solo 12% del PIB en Latinoamérica corresponde a la edificación y crecerá para los siguientes años”.

Actualmente, Procore trabaja en ser líder mundial en tecnología de administración de proyectos de construcción con la plataforma que tiene en el mercado, el cual permite a los involucrados de cada proyecto de construcción conocer el estatus de la obra en tiempo real, además de visualizar y modificar los diagramas y planos. De esta manera, los arquitectos, ingenieros y las constructoras pueden tener un aliado para la administración de sus proyectos de manera segura, también mantienen un diálogo constante para clarificar cualquier especificación en los RFI, todo en tiempo real, ello les permite abrirse paso a otras tecnologías que están innovando al sector, como el BIM, por ejemplo. Plataformas como la de Procore abren un mundo pleno de comunicación y confianza entre todos los equipos que colaboran en la construcción.

En Latinoamérica, la compañía cuenta con una gran cantidad de clientes y sigue ampliando su red. “Nuestra misión es seguir creciendo en toda América Latina, tenemos presencia en Centroamérica, Sudamérica y el Caribe, y México es un foco muy grande e importante para nosotros. También en Europa estamos trabajando, en España y Portugal”, finalizó Luis Miguel Herrera.

Por Rubi Tapia

Este es un artículo de la edición 122

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