Conecta con nosotros

Industria

¿Es buen momento para comprar departamento?

Publicado

el

Convocados por Sidehouse, expertos en análisis y tendencias del mercado hablaron cómo la generación millennial ha transformado la forma de consumo en prácticamente todas las industrias, la inmobiliaria sin excepción, modificando la manera en la que se vive, se compra y se vende un producto.

De acuerdo con Sidehouse, consultora especializada en asesoría y estrategia de proyectos para negocios inmobiliarios, para 2050 el 70% de la población a nivel mundial vivirá en ciudades o suburbios. En relación, Camilo Mora, profesor de la División de Ingeniería y Arquitectura del Tec de Monterrey, hizo hincapié en que “la Ciudad de México ofrece una estructura policéntrica idónea que fomenta la heterogeneidad de la localización de actividades y por ende la densificación residencial ofrece beneficios logísticos en materia de movilidad”.

Imagen de Archivo

Sin embargo, es preciso señalar que en México las ciudades crecen de forma dispersa, con problemas de acceso a servicios públicos y transporte público, por ello Gonzalo Peón, director adjunto para México del Instituto de Políticas para el Transporte y el Desarrollo –ITDP–, enfatizó la necesidad de acuñar el concepto clave “Accesibilidad Urbana”, que implica potenciar a las personas a tener fácil acceso a la realización de sus actividades, por medio del Desarrollo Orientado a Transporte.

Señaló que esto se puede lograr a través de vecindarios compactos, de usos mixtos, caminables y con transporte público de calidad, impulsando también el uso de la bicicleta y el andar a pie.

 

 

Imagen de Archivo

Respecto a la pregunta de si es un buen momento para comprar un departamento, los expertos coincidieron en que las condiciones de financiamiento actuales son las más accesibles con la tasa real hipotecaria más baja de la historia.

“Anteriormente, la primera casa solía comprarse alrededor de los 25 años, pero ahora son adquiridas después de los 30 años. Esta tendencia está teniendo un impacto en las hipotecas y los préstamos en la industria bancaria”, comentó Gonzalo Palafox, director general adjunto de Desarrollo de Negocios de ION Financiera.

Imagen de Archivo

Referente a la dinámica de los precios, Eduardo Torres Villanueva CEO de Ai360, empresa de análisis que ofrece estrategias y recomendaciones basadas en datos, indicó que dado a que el mercado en la CDMX ha moderado su dinamismo, hoy la adquisición de vivienda es oportuna.

Finalmente, David Hoffs, director corporativo de Estrategia de Sidehouse, expuso que en la actualidad el tamaño y crecimiento de las ciudades han complicado la movilidad y han hecho que las viviendas bien ubicadas crezcan mucho en valor, fenómeno global que se ve también reflejado en México, por lo que la recomendación a la población joven, es que se hagan de un patrimonio. La situación actual es ideal para ello.

Últimas Noticias

La Pimienta-alt La Pimienta-alt
Construcciónhace 4 segundos

Inicia operaciones “La Pimienta”, la segunda planta solar más grande de México

La planta solar “La Pimienta”, ya se encuentra en operación, informó la empresa internacional Atlas Renewable Energy, responsable del proyecto....

louis-vuitton-alt louis-vuitton-alt
Retailhace 21 min

Louis Vuitton abrirá una tienda de muebles y un hotel

Louis Vuitton acaba de anunciar que abrirá una tienda de muebles y artículos para el hogar el Shanghái, China; esto...

guadalajara_alt guadalajara_alt
Industriahace 2 horas

Guadalajara: ¿Cuál será su crecimiento inmobiliario?

Guadalajara y su zona metropolitana se ha convertido en los últimos años en el centro más importante de innovación tecnológica...

Hermès Barcelona-alt Hermès Barcelona-alt
Estilohace 3 horas

Hermès inaugura en Barcelona su boutique europea más grande

Hermès inauguró en el Paseo de Gràcia, Barcelona, su cuarta tienda boutique en España, la más grande de la casa...

Negocioshace 10 horas

Cushman & Wakefield cumple 30 años consolidándose como empresa líder en servicios inmobiliarios

En los últimos 30 años, Cushman & Wakefield México se ha consolidado como una de las empresas líderes en servicios...

inteligencia-artificial-proptech-alt inteligencia-artificial-proptech-alt
Tecnologíahace 24 horas

Usos de la Inteligencia Artificial en la industria de la construcción

Los avances de Inteligencia Artificial (IA) en construcción han permitido desarrollar nuevos modelos de negocio a lo largo de toda...

Arquitecturahace 1 día

BIG planea transformar la terminal de contenedores de Jordania

BIG presentó su plan maestro que consiste en remodelar Terminal de Contenedores de Aqaba en Jordania; este sitio será transformado...

nearshoring-3-alt nearshoring-3-alt
Industriahace 1 día

Nearshoring demanda más de un millón de m2 en el sector industrial en México

El nearshoring en México es una tendencia que ha ido creciendo constantemente en los últimos años, esto ha tenido como...

viviendas Puebla-canadevi-alt viviendas Puebla-canadevi-alt
Viviendahace 1 día

Puebla cerrará el 2022 con 15 mil nuevas viviendas: Canadevi

El estado de Puebla cerrará el año con la generación de 15 mil nuevas viviendas, estimó Ariosto Goytortúa López, presidente...

Sustentabilidadhace 1 día

LYRA, Master Planned Community al poniente de Monterrey

El sello de Astra es promover el bienestar humano, ambiental y social con una visión de largo plazo para mejorar...