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Finanzas

¿Es seguro invertir en bienes raíces?

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La industria de los bienes raíces en México registra números positivos, seguirá creciendo y tendrá estabilidad durante en el nuevo gobierno del país, según comentaron Spencer Levy, Director de Investigación para las Américas de CBRE; Lyman Daniels, Presidente de CBRE México y  Yadira Torres-Romero, Directora de Investigación de mercados de CBRE México.

Lyman Daniels comentó de acuerdo con su análisis que no se esperan cambios drásticos en el mercado inmobiliario mexicano, ya que los números confirman un crecimiento constante en los últimos años.

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Imagen de archivo

Por su parte, Yadira Torres-Romero mencionó que la cuarta revolución industrial y tecnológica presenta desafíos para México en una economía multidimensional  con un mercado de bienes raíces donde el comercio electrónico, turismo, ciudades inteligentes, salud, bienestar, flexibilidad laboral y co-working, están dando forma a la industria de los bienes raíces.

La Directora de Investigación también comentó que hasta junio de 2018 los mercados de oficinas, industrial y logístico de la Ciudad de México han registrado números ascendentes en comparación de 2017. En el mercado de oficinas de la CDMX  la absorción neta y la absorción bruta en este año es del 36%, es decir, más alta que el año anterior.

En el sector de centro comerciales, Yadira Torres-Romero comentó que seguirá aumentando como en los últimos tres años, impulsado por el consumo interno y con proyectos de construcción que acumulan 1.6 millones de m2, la mitad de ese número está en la CDMX, y en un 40% lo representa usos mixtos.

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Imagen de archivo

 

El turismo es un sector que sigue en ascenso como:  la Riviera Nayarit, Riviera Maya y la Ciudad de México por ser los principales destinos para visitar. Donde estiman que se añadirán 30 mil nuevas habitaciones en 2018 cifra que representa casi el tamaño del inventario del estado de Jalisco para 4 a 5 estrellas.

En la entrada de capitales en los mercados comentó Lyman Daniels que “sin duda, lo institucional y las reducidas sorpresas del proceso electoral harán que ambos país logren mejores acuerdos con el Tratado de Libre Comercio y otros aspectos del comercio bilateral”.

Por Rubi Tapia

 

Finanzas

Grupo HYCSA debuta en el mercado de valores con Certificación Prime

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Grupo HYCSA, empresa enfocada en la industria de la construcción, ha debutado en el Mercado de Valores con una primera emisión de corto plazo por un monto de 200 millones de pesos, que forman parte de un programa total de 2 mil millones de pesos, para el cual se realizarán varias emisiones con características definidas específicamente para cada una de ellas. 

Asimismo, se ha convertido en la primera empresa con certificación PRIME que obtiene un financiamiento bursátil. Dicho sello busca facilitar la institucionalización de las empresas para que puedan acceder a los mercados financieros. Así lo informó mediante un boletín de prensa la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

La entidad financiera destacó la trayectoria de Grupo HYCSA, que cuenta con más de 20 años de experiencia en el diseño, desarrollo y construcción de obras de infraestructura de transporte, y edificación productiva en México y América Latina.

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Imagen vía BMV

México se mantiene como su principal mercado de operación con el 78.3% de sus ingresos al cierre de 2019, donde tiene contratos bajo licitaciones públicas, Asociaciones Público-Privadas, concesiones y proyectos de rehabilitación y mantenimiento.

En 2015, la empresa comenzó un proceso estratégico de expansión al analizar oportunidades de negocio en el sector de la construcción e infraestructura, en mercados internacionales con enfoque en América Latina. Así, identificó mercados con dinámicas demográficas y de crecimiento económico que representan alternativas atractivas de crecimiento fuera del país.

A la fecha, mantiene operaciones en México Colombia, Bolivia, Perú y participa activamente en los procesos de licitaciones públicas en Nicaragua y el Salvador.

La BMV anunció que el debut de Grupo HYCSA en el mercado de deuda marca un hito importante para continuar expandiéndose y solidificando su presencia en México y América Latina, aumentando sus alternativas de financiamiento a través del Mercado de Valores.

“Para la Bolsa Mexicana es un orgullo recibir a Grupo HYCSA como nuevo nombre en el Mercado de Valores. Desde el 2018 los hemos acompañado en su preparación, siendo sus aliados hasta su salida al mercado. Por ello, reconocemos la sólida trayectoria del grupo para lograr este importante hito en su crecimiento. Su debut en el mercado de deuda es una muestra de que, pese a la coyuntura, el mercado de valores sigue siendo un aliado para el crecimiento y desarrollo de las empresas mexicanas”, dijo José-Oriol Bosch, director general de Grupo BMV.

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Imagen vía BMV

“Es un honor ser la primera empresa con certificación PRIME que obtiene financiamiento, fue un trabajo de aproximadamente dos años que culmina con esta emisión muy importante para el grupo, ya que los recursos serán destinados para fortalecer las actividades de la empresa. Muchas gracias a las Bolsa Mexicana de Valores por compartir la visión de largo plazo de Grupo HYCSA”, comentó Alejandro Calzada, presidente del Consejo de Administración de Grupo HYCSA.

Finalmente, resaltó que la certificación PRIME fue resultado del fortalecimiento que ha presentado la empresa en materia de Gobierno Corporativo, por lo que este sello reconoce sus estándares de gobernanza a fin de estructurar una oferta pública en el mercado de capitales o de deuda.

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