Conecta con nosotros

Desarrollo Urbano

Espacios abiertos y colaborativos en oficinas

Publicado

el

La manera de entender el trabajo y los modos de relacionarse en el entorno laboral está cambiando, por lo que existe una fuerte tendencia en el diseño que apuesta por entornos abiertos, multifuncionales e innovadores para generar un ambiente flexible y colaborativo. FIBRA Prologis, fideicomiso de inversión en bienes raíces en México, decidió renovarse y  se sumó a la tendencia que grandes empresas como Google o Amazon han adoptado desde hace unos años.

La nueva oficina cuenta con 1,360 m2  y está ubicada en el Piso 22 de la Torre 2, Arcos Bosques en Paseo de los Tamarindos 90, Bosque de las Lomas y se inauguraron el pasado 13 de febrero del 2019. Este diseño elimina las barreras arquitectónicas y organizacionales que imponían los cubículos o mamparas, de forma que integra a los 70 empleados en un mismo espacio, incluidos gerentes y directivos.

En entrevista exclusiva para Inmobiliare Efren Bobadilla, Senior Leasing Manager de Prologis México, comentó: “Me gustó mucho la forma en la que se desarrolló el proyecto, porque en todo momento, los responsables, los diseñadores, tenían cuestionarios que se presentaron sobre cierta paleta de colores, ciertos modelos de sillas y se iba votando entre los empleados. Por ejemplo, para elegir la silla ganadora se tenían como 5 tipos diferentes y se fueron rotando entre todos en un periodo como de un mes y se votó cuál era la más cómoda, ergonómica etc.”

La propuesta colaborativa de Prologis estuvo presente desde el anteproyecto al momento en que se consideró necesidad y gusto de aquellos que iban a ocupar el espacio día a día.  Al respecto, agregó Efren Bobadilla: “incluir al empleado en las necesidades ha provocado más apego a este lugar, porque se tiene la sensación de que también se colaboró de cierta forma con ideas para que los arquitectos”.

La oficina cuenta con sistemas contra incendio a base de sprinklers, sistema de ruido blanco para distorsionar el sonido, iluminación inteligente a base de sensores para ahorro de energía.

Además de 6 salas de video conferencia, con tecnología de comunicaciones compatible con los estándares; 6 salas con TV para presentaciones locales; red de alta velocidad conectada a las oficina de Denver, red Inalámbrica de alta capacidad y circuito cerrado de TV.

En el proyecto estuvieron involucradas varias empresas para la búsqueda, construcción y adecuaciones de la oficina. El diseño y gestión de cambios estuvo a cargo Gensler; en la búsqueda de nueva oficina, gestión de proyecto, mudanza y exploración de donatarias autorizadas, Cushman & Wakefield fue el responsable; IACSA estuvo al frente de las certificaciones LEED y WELL. Mientras que el Arte Corporativo lo desarrolló Pentágono, el diseño de paisaje interior fue responsabilidad de LENPO, la empresa de iluminación fue Ideas en Luz, el mobiliario estuvo a cargo de VITRA y Knoll. Por último, la constructora fue Estructuras Inmobiliarias S.A. DE C.V. y el asesor estructural fue Ing Raül Jean Perrilliat.

Publicidad
mercado libre octubre

Desarrollo Urbano

Sedatu e Infonavit recuperarán 18 mil viviendas abandonadas en Tamaulipas

Publicado

el

Durante el fin de semana, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) entregó a las comunidades de Nuevo Laredo, Tamaulipas y Piedras Negras, Coahuila, 32 y 34 obras de infraestructura y equipamiento, respectivamente, a través del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU). 

En el caso de Nuevo Laredo, se destinó una inversión de 249.3 millones de pesos para las obras más recientes, que se suman a los 134.3 millones de pesos aplicados en Coordinación con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), para la realización de mil 41 acciones de mejora, ampliación o construcción de vivienda; y las 214 acciones de regularización de lotes, en colaboración con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), con una inversión de 2.5 millones de pesos.

Al acompañar al presidente Andrés Manuel López Obrador en su visita a la ciudad fronteriza, el titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón indicó que Tamaulipas fue la entidad que más recursos recibió a través del PMU, concentrando 99 de la 348 obras que se construyeron en todo el país como parte de dicho programa; lo cual, ha generado alrededor de 10 mil empleos directos y una importante derrama económica

En la ciudad de Nuevo Laredo, la demanda de la comunidad se enfocó en garantizar la seguridad de los planteles educativos. “Si bien el programa busca romper barreras y no conformar muros perimetrales, también entiende las necesidades locales y que estas son diferentes en cada región, en cada ciudad. En el caso de Nuevo Laredo, ese fue el distintivo del programa: coadyuvar a implementar y mejorar los servicios educativos”, detalló Meyer.

Por otro lado, recordó que Tamaulipas es uno de los estados donde más viviendas abandonadas existen, lo que genera problemas de inseguridad. Por ello, informó que junto al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se recuperarán 18 mil inmuebles abandonados. 

“Nos hemos propuesto que Tamaulipas sea uno de los estados donde el programa de recuperación de vivienda abandonada que ya impulsamos con el Infonavit, se lleve a cabo. Pero no solamente es la recuperación de vivienda; sino del entorno urbano de la vivienda. No dejamos Tamaulipas, seguimos trabajando y lo haremos en coordinación con otras instancias del Gobierno de México”, afirmó el servidor público.

Del mismo modo, la Sedatu entregó 43 obras de infraestructura a las autoridades locales y a la comunidad de Piedras Negras, Coahuila, para las cuales se invirtieron 259.9 millones de pesos. 

Las mejoras urbanas incluyeron la construcción de una cancha multimodal (25 millones 500 mil pesos); rehabilitación de canchas deportivas y de fútbol (27 mdp); y la construcción de un espacio deportivo cultural (23 millones 337 mil pesos), entre otras.  

Además de las obras entregadas el pasado 24 de octubre, la Sedatu ha colaborado con la Conavi en la misma ciudad, y con un monto de 150.3 mdp han realizado 1,870 acciones de mejora, ampliación y construcción de vivienda. Asimismo, en coordinación con el Insus se han concretado 71 acciones de regularización de lotes, con una inversión aproximada de 850 mil pesos. 

Publicidad
mercado libre octubre
Sigue leyendo
Publicidad
BeckAxezaBanner skyhausBrick
Publicidad
  • Banner Colliers

Lo más leído