Zulema Ruiz Terrazas, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Chihuahua, señaló que el costo de viviendas tuvo un incremento de 10.9 porcentual y 7.5 porcentual en el costo de alquiler durante 2023.
En ese mismo año se realizaron 9,037 operaciones de compraventa de propiedades, lo que resultó en la caída de 16.3% en transacciones con respecto al año previo.
La mandataria atribuyó esta situación al incremento de precios en los materiales de construcción, así como la demanda elevada de bienes raíces. Además, adelantó que para este año se espera un alza de entre el 4% y 5 por ciento.
¿Cómo se distribuyó la venta de vivienda en Chihuahua por tipo de operación?
AMPI recalcó que las operaciones entre particulares representaron un total del 65%, ya que los desarrolladores bajaron su producción de vivienda. Mientras, el 91% de las transacciones fueron por viviendas de hasta tres millones de pesos.
Por otro lado, las ventas se distribuyeron de la siguiente manera:
- 32% de contado
- 36% por crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)
- 21% por crédito bancario
Zulema pide a población tener cuidado al comprar vivienda
La presidenta de AMPI Chihuahua insistió a la ciudadanía tener precaución durante el proceso de compra de propiedades, debido a los casos de fraude inmobiliario que han surgido en internet.
Asimismo, explicó que han detectado publicaciones en redes sociales que ofrecen viviendas a precios bastante bajos, alegando que se encuentran en remates bancarios. Dichos contenidos solicitan entre 20,000 a 30,000 mil pesos para apartar la propiedad.
“Los invitamos a que se acerquen con nosotros en la Asociación principalmente para que los usuarios tengan confianza y se acerquen a un profesional y no dejen su patrimonio en manos de un extraño”, finalizó.
