Durante el 1T2023, el costo de la vivienda en Querétaro incrementó 13%, según el Índice de Precios de la Vivienda en México 2023 de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En contraste, el aumento del precio a nivel nacional fue del 11.7% en comparación con el mismo periodo de 2022.
Según estos datos, los municipios con más incrementos son Querétaro con 13.1%, El Marqués con 12.9%, y Corregidora con 12.5 por ciento. Además, hubo un aumento 12.8% en el precio de la vivienda nueva, y 10.8% en la usada durante el mismo periodo.
Cabe señalar que, en el 1T2023, la oferta de casas en el mercado queretano creció 11.8% y el de condominio-deptos aumentó 11.6 por ciento. Por su parte, en la vivienda económico-social hubo un alza del 11.3% y para la vivienda media-residencial 11.9 por ciento.
Sobre esto, Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, afirmó que las propiedades horizontales en Querétaro son las más buscadas.
¿Quiénes son los más interesados en adquirir una vivienda en Querétaro?
Por otro lado, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) informó que, entre 2015 y 2020, llegaron a vivir 195 mil 760 personas al estado. De cada 100 personas:
- 21 provinieron de Ciudad de México
- 20 del Estado de México
- Nueve de Guanajuato
- Ocho de Veracruz
- Cinco de Hidalgo
Asimismo, su Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC), mostró que en el primer bimestre de 2023 la obra privada estatal aumentó su participación con 89.9% del valor generado por las constructoras.
En este momento se están desarrollando 232 proyectos en Querétaro durante este año, de los cuales 127 son horizontales y 105 verticales.
Finalmente, el instituto detalló que este aumento de precio se da en un entorno macroeconómico donde el Producto Interno Bruto creció 3.9 por ciento.