El departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios (DHCA) del Condado de Montgomery, Maryland en Estados Unidos, otorgó 10.6 millones de dólares, así como un acuerdo de Pago en lugar de Impuestos (Pilot) con Enterprise Community Development, Inc (EDC) para apoyar la renovación del edificio “Park Montgomery West.

Se estima que el costo total del proyecto será de 98.8 millones de dólares, de los cuales 34.7 millones de dólares se destinarán en la construcción de un nuevo edificio con 76 apartamentos y 64.1 millones de dólares para la renovación.

Las autoridades locales destacaron que las viviendas ayudarán a preservar y satisfacer la creciente demanda de propiedades asequibles orientadas al transporte público en uno de los condados más poblados de Maryland.

“Con demasiada frecuencia, cuando un vecindario aumenta sus comodidades, los residentes existentes se ven obligados a irse debido a alquileres inaccesibles”, señaló March Elrich, ejecutivo del condado de Montgomery.

Desarrollo Park Montgomery West se alinea con estrategias de financiación inmobiliaria  

Scott Bruton, director del DHCA, indicó que este nuevo proyecto ejemplifica su compromiso de abordar los desafíos de la vivienda y lograr avances para satisfacer las necesidades de la población. Además, destacó la importancia de las colaboraciones y las estrategias de financiación innovadora.

“A través de asociaciones estratégicas y valiosos modelos de financiamiento como el hermanamiento de los Créditos Fiscales Federales para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), podemos acelerar el crecimiento de opciones de viviendas asequibles en nuestro condado”, explicó 

En el caso del plan anunciado, se ofrecerán 217 unidades como hogares económicos para familias que ganan entre el 30% y el 60% del ingreso medio del área. 

Finalmente, el directivo comentó que Park Montgomery, se alinea con la visión de crear una comunidad vibrante e inclusiva donde todos los residentes tengan acceso a viviendas seguras, decentes y asequibles.