Tasvalúo presenta su Inteligencia Artificial (IA) Techvalúo, plataforma informática centrada en la estimación del valor de viviendas.
De acuerdo con el comunicado, el algoritmo de esta herramienta se fundamenta en la recopilación de millones de datos de propiedades valuadas y con valores del mercado georreferenciados.
“Techvalúo se desarrolló siguiendo el estándar de la Agencia Internacional de Oficiales en Valuación (IAAO)”, indicó la compañía.
- Identifica la ubicación y características básicas de la propiedad
- Su confiabilidad varía según la zona de estudio y disponibilidad de informes de mercado
- La herramienta se alinea con estándares internacionales y simplifica el proceso de valoración
Beneficios de la IA de Tasvalúo
La empresa valuadora indicó que esta herramienta ofrece reportes adicionales, por ejemplo:
- Detalla las propiedades publicitadas en el mercado cercano, proporcionado contexto para estrategias y compresión del mercado.
- Análisis contextual de demografía, características socioeconómicas, condiciones urbanas y servicios en la zona.
Si bien este tipo de herramienta brinda informes, Mauricio Domínguez, director de Data Market de Tasvalúo, indicó que estas IA, como Techvalúo, no reemplazará la perspicacia humana y aconsejó que deben usarse con ciertas limitaciones.
“Las estimaciones de valor automatizadas no reemplazan la validez técnica o legal de un avalúo, sin embargo, son herramientas prácticas que permiten obtener aproximaciones rápidas no solo para propiedades individuales, sino también para carteras de inmuebles y ubicaciones”.
