Los alrededores de la zona industrial de San Luis Potosí o Villa Reyes tendrán entre 30 o 40 fraccionamientos por desarrollarse, de acuerdo con Carlos Torres Flores, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Estas construcciones se suman a los desarrollos que ya cuentan con vivienda disponible dentro de las regiones antes mencionadas y se busca ampliar proyectos en otras partes como las delegaciones de La Pila y Villa de Pozos.

Entre la nueva oferta se encuentran propiedades del tipo residencial, así como inmuebles  con un rango de precio de los 850 mil al millón 200 mil pesos, la cual es considerada económica por AMPI. El valor del metro cuadrado en la zona industrial tiene un costo de 5,800 pesos, según la misma dependencia  por lo que consideran es buena oportunidad para la inversión en desarrollos inmobiliarios. Se espera que en el nuevo proyecto cada fraccionamiento tenga de 300 a 500 viviendas.

“La realidad es que ya no puedes construir tan barato”, señaló Carlos Torres en el caso de los nuevos complejos habitacionales, los cuales son del tipo residencial y ofrecen amenidades. 

Algunos de los fraccionamientos se ubican en lo que es la vía alterna a la carretera 57, y de acuerdo a las estimaciones de los desarrolladores se prevén que las viviendas que se encuentren ahí aumenten su plusvalía en 30% en los próximos años, siempre y cuando se construya una nueva vialidad.

Desarrollo de zona industrial San Luis Potosí

Al cierre del 2022 la entidad contaba con 25 parques industriales tanto en la zona metropolitana como en el estado, de acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco).

“Tenemos muchas buenas condiciones. Hablando particularmente del sector industrial, pues bueno, estamos conectados, contamos con infraestructura carretera y ferroviaria, parques industriales, energía, agua, calidad de vida y mano de obra. Somos un estado que ofrecemos todo”, comentó Carlos Valladares, titular de la Sedeco en la región.

Las autoridades estatales destacaron la ubicación estratégica, infraestructura, talento humano para seguir impulsando el crecimiento de la industria automotriz, metalúrgica, agropecuario, minería, turismo, entre otros.

Aunque también han señalado la importancia de generar proyectos de infraestructura y movilidad vial que conecten a la mayoría de las ciudades con las zonas industriales. Además, es una oportunidad para mejorar el tránsito de vehículos y abrir las puertas a mayores inversiones extranjeras.