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EXNI 2020: la nueva era de los negocios inmobiliarios

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Ante escenarios de cambio que redefinen las reglas del juego para todos los sectores, la clave está en encontrar la mejor manera de adaptarse a las nuevas necesidades y modelos de operación, convirtiendo los desafíos actuales en oportunidades. 

Por ello, B2B Media, una de las plataformas de Real Estate más reconocidas en Latinoamérica e Inmobiliare Magazine presentan: Expo Negocios Inmobiliarios 2020, un evento que reúne a lo mejor del sector y construye un importante espacio para intercambiar conocimientos, experiencias y prácticas que ayuden a optimizar los negocios inmobiliarios.

En esta edición, EXNI 2020 ha modificado su formato presencial por uno completamente virtual para comodidad y seguridad de sus asistentes, quienes podrán acceder a través de una plataforma totalmente intuitiva, a más de 25 conferencias transmitidas en vivo del 3 al 6 de noviembre de este año. 

Más de 80 speakers especializados en diferentes áreas de la industria, de países como México, Estados Unidos, España, entre otros, compartirán vía streaming datos relevantes sobre el comportamiento de los mercados y subsectores inmobiliarios, así como perspectivas de lo que sucederá al cierre de 2020 e inicio de 2021. 

El primer día estará enfocado en los temas de vivienda y finanzas, para tratar a profundidad asuntos sobre los mercados de capitales y modelos de colaboración; instrumentos de inversión y reconfiguración para el sector vivienda, y la revolución tecnológica que acelera la transformación digital del sector

Durante el segundo día, se hablará del futuro del turismo y la hospitalidad, las tendencias y modelos de negocio que transformarán a la hotelería y hostelería, así como la diversificación de las inversiones comerciales. Del mismo modo, se abordarán asuntos referentes a los modelos financieros sustentables y aspectos que de infraestructura y desarrollo urbano desde un enfoque tecnológico. 

El 5 de noviembre, que corresponderá al tercer día consecutivo de EXNI 2020, se enfocará en entender cómo ha sido el comportamiento del sector industrial y a que debe su fortaleza en cuanto a desarrollos, infraestructura y fideicomisos de inversión. Por otro lado, los especialistas en el sector de oficinas hablarán de la evolución de los corporativos y co-workings, así como de su rediseño arquitectónico y la gestión de y renegociación de los espacios comerciales para este segmento. 

El evento cerrará con un programa dedicado a los temas de finanzas, inversión y compra de activos inmobiliarios en países como Estados Unidos, México y España, concentrándose en los atributos que representan proyectos concretos como multifamiliares y residenciales, entre otros. 

EXNI 2020

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Posted by INMOBILIARE on Wednesday, October 7, 2020

Entre las reconocidas figuras que participarán se encuentran María Ariza, CEO de BIVA; Lorenzo Dominique Berho, Presidente de AMPIP; Víctor Manuel Requejo, Director General de Banco Inmobiliario Mexicano;  Georgina Ibarra, CEO & Founder de Brick Walling; Carolina Lacerda, Directora Ejecutiva de Hoteles y Hospitalidad de JLL; José Ramón Tagle, Director de Arquitectura en Grupo Beck; Adriana Leal, Editora de Inbound Logistics Latam;  Fernado Pérez Arias, Director de Real Estate en DHL; Amy Henderson, Vicepresidenta en CBRE; Carlos Márquez Padilla, Managing Partener en Ibvest Madrid, y muchos más.

Además de  los paneles en vivo, los asistentes podrán acceder de manera gratuita y en el momento que más les convenga, a más de 30 workshops on demand que les brindarán herramientas para mejorar sus ventas e ingresar y dominar el comercio electrónico. Asimismo, tendrán la posibilidad de conectar con otros profesionales de México, Latinoamérica, Estados Unidos y Europa a través de la Comunidad REBS, una innovadora red social especializada en negocios inmobiliarios. 

La realización de este imprescindible foro cuenta también con el patrociono de prestigiosas empresas como Alveo Kapital; Global Businesses Inc.; CBRE; Element Financial Group; Colliers International; SK Servicios; Vivanuncios; Creel; WeWork; Ibvest; HSBC; Cushman & Wakefield, entre otras. 

Si deseas obtener más información o adquirir tus accesos, visita https://exni.mx/ y no te pierdas de lo más relevante en el mundo del Real Estate.

Negocios

Terrafina vende portafolio industrial por 127 millones

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces industriales Terrafina anunció mediante un comunicado, emitido a través de la Bolsa Mexicana de Valores, que concluyó la venta de un portafolio industrial por US $127 millones; lo que forma parte de su estrategia de reciclaje de capital. 

Esta transacción presenta un beneficio dual fortaleciendo el balance mediante el pago de deuda, así como apoyando la estrategia de desarrollo para inquilinos en sectores y  mercados estratégicos”.

Alberto Cherin, director de Terrafina comentó que la venta significa un logro importante para el Fideicomiso y que la transacción les permite continuar con su crecimiento orgánico en el mediano plazo. 

De acuerdo con el comunicado, la transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado. Asimismo, se informó que el grupo de activos están ubicados en la región Norte (45%), Bajío (48%) y Centro (6%). 

“Como resultado de la transacción, mejora el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de US$56.0 a US$57.3; la tasa de ocupación de 95.5% a 95.7%; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de US$5.18 a US$5.25”. 

Terrafina comentó que después de esta venta, el porcentaje de contratos denominados en dólares aumentará en su portafolio y disminuirá la edad promedio del mismo. Los recursos de la transacción serán utilizados para el pago de deuda, “disminuyendo nuestro LTV de 42.7% a 39.8% aproximadamente”.  

Hasta el momento, Terrafina tiene 300 propiedades, que incluyen 289 naves industriales, con un total aproximado de 42.3 millones de pies cuadrados de ARB y 11 reservas de tierra.

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