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Finanzas

Expo Negocios Inmobiliarios 2018 #EXNI

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Este próximo 7 y 8 de noviembre, en el Hotel Camino Real de Polanco en la Ciudad de México, se llevará a cabo la 7° Cumbre de Negocios inmobiliarios más importante del Real Estate en América Latina, mejor conocida como Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI), la cual es organizada por INMOBILIARE Magazine. En esta expo se presentan los líderes más importantes del sector Inmobiliario donde comparten su visión, conocimiento y tendencias acerca del mundo de bienes raíces a nivel nacional e internacional.

EXNI 2017

EXNI contará con los expositores (speakers) más prestigiosos de la industria quienes  profundizarán sobre las problemáticas, proyectos y desafíos del mercado actual. Con más de 120 stands y más de 350 opciones de inversión en Estados Unidos y América Latina, Expo Negocios Inmobiliarios es la mejor oportunidad para hacer negocios y captar nuevos clientes.

EXNI 2017. Zona de exposición

Dentro del evento, podrás ser parte de los mejores proyectos inmobiliarios, donde se exhiben cerca de 350 propuestas en un área abierta al público de manera gratuita. Además, tendrás la oportunidad de tomar el contacto directo con las principales empresas del sector y presentadores de los distintos desarrollos expuestos.  

Asimismo, se llevarán a cabo más de 30 talleres de capacitación gratuita dirigidos a profesionales inmobiliarios; con instrumentos de aprendizaje que serán impartidos durante los dos días de EXNI a más de 5 mil 300 asistentes.

Por Redacción Inmobiliare

Finanzas

Ventajas de los fideicomisos familiares al momento de heredar inmuebles

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El CEO de FDI, Mariano Sardáns y Jun Cruz Acosta Güemes, director de la fiduciaria SFI presentaron la mesa de diálogo “Trusts y fideicomisos familiares: lo que hay que saber”, donde explicaron que existen muchos casos de embargos por cuestiones legales que pueden ser de índole laboral, tributaria, ambiental o de otro rubro. Además que frecuentemente se observan muchos casos de familias destruidas por cuestiones sucesorias y hereditarias con relación a los bienes inmuebles. 

“Lo curioso es que los protagonistas tenían al alcance los instrumentos y también los recursos, estamos hablando de trust o fideicomisos. ¿Por qué no los usaron? una gran cantidad por desconocimiento, por miedo, preconceptos y en algunos otros por dejadez”, explica Sardáns.

De acuerdo con los expertos los fideicomisos o trusts son instrumentos que existen en la mayoría de los países y que ayudan a prever los conflictos por herencia. “Sirven como una herramienta para que se establezca la protección de activos”, además que especifica claramente lo que va a suceder cuando fallece el fiduciario, comenta Acosta y complementa:

“Por qué no combinar lo que da un testamento, que es la planificación fiscal con la protección de activos, en una figura que es el fideicomiso, en el cual yo me cuido a mí mismo durante toda mi etapa de vida, protejo mis activos de cualquier ataque de terceros y además le estoy dando un elemento de planificación sucesoria mucho más poderosa que un testamento, porque el fiduciario va a poder tener instrucciones para cada heredero”.

Sin embargo, antes de adquirir un fideicomiso la persona tiene que estar seguros y conscientes de cuatro aspectos:  

  1. Desprendimiento patrimonial, “lo que antes era mío y estaba mi nombre, mañana lo voy a ver a nombre de un fideicomiso”, ese es el primer paso, junto con el hecho de pensar asimila la propia muerte.
  2. No es para cualquier patrimonio ni es para cualquier familia, tiene que haber una relación costo/beneficio que justifique la inversión.
  3. El fideicomiso es un contrato legal que tiene que seguir una serie de pautas marcadas por la ley.
  4. “Saber que mi acto de crear un fideicomiso va a tener consecuencias impositivas, tengo que saber cuáles son y aceptarlas”.

Entre los temores más habituales para no utilizar un instrumento como son los fideicomisos está la incertidumbre sobre el proceso; sin embargo una compañía fiduciaria tiene protocolos establecidos que en cada uno de los casos se le explican al cliente. 

Para conocer más sobre el tema, puedes escuchar la conversación completa en el siguiente link:

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