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FEMEXFUT: nueva sede con instalaciones de primer mundo

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Las nuevas instalaciones de la Federación Mexicana de Fútbol -FEMEXFUT-, es un proyecto desarrollado en un terreno de 8.5 hectáreas y con un total de 15 mil metros cuadrados de extensión, donde se encuentran tres canchas de pasto artificial y dos con pasto natural, todas realizadas con los más altos estándares de la FIFA.

Los materiales que se utilizaron fueron los  requeridos por parte de  la  Federación Internacional  para que pudiera obtener la certificación como cancha profesional, en las instalaciones se cuenta con un gimnasio dividido en dos niveles, donde diariamente se realizan trabajos de acondicionamiento para árbitros de la Liga Mexicana de Fútbol.

Las instalaciones de la FEMEXFUT, únicas en su tipo, son similares a las oficinas actuales de la FIFA en Zurich. Uno de los principales desafíos de este proyecto fue fusionar los requerimientos corporativos y deportivos, en cuanto a amplitud y diseño con características específicas.

El edificio central que es destinado a oficinas, tiene una estructura moderna de acero y cristal que simula al palco principal de un estadio y crea un efecto visual de balones de fútbol con grandes vistas al patio principal. Además posee un auditorio para conferencias de prensa, cursos, proyecciones; y cuenta con cuatro aulas equipadas donde se llevan a cabo las capacitaciones de la FIFA.

En la parte posterior de las instalaciones se ubica la academia de fútbol, la cual tiene acceso independiente, estacionamiento y vestidores que pueden ser usados por los visitantes de la academia y de los torneos organizados. La intención es abrir las instalaciones deportivas de primer nivel a la comunidad.

Uno  de los principales retos fue el obtener la Certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental –LEED por sus siglas en inglés-, el cual es un sistema con reconocimiento internacional para edificios verdes creado por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos, Green Building Council.

El Centro de Capacitación FEMEXFUT tiene espacio para albergar hasta 300 personas, quienes todos los días acuden a actividades como entrenamiento, capacitación de árbitros, visitas nacionales e internacionales y recorridos guiados. Los ambientes ofrecen al personal bellas vistas y los beneficios de habitar un edificio funcional.

El éxito de cualquier equipo deportivo depende de varios factores, pero sin lugar a dudas inicia con contar con  instalaciones adecuadas para llevar a cabo los entrenamientos y demás actividades extra-cancha. La FEMEXFUT, con la ayuda de  JLL México – Jones Lang LaSalle–, ha construido la principal herramienta de la Selección Mexicana de Fútbol, porque para aspirar a ser campeón se tiene que contar con instalaciones de primer mundo.

Por: Alan M. Munguia

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Cobalto de Mexihom: Un oasis en la ciudad

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Lomas del Pedregal esconde dos joyas residenciales, Cobalto 90 y su predecesor Cobalto 104. Cada uno compuesto por 60 y 40 departamentos respectivamente, distribuidos en cuatro y tres torres, a excepción de uno de los edificios que tiene una unidad por nivel para garantizar privacidad y exclusividad a los residentes (Torre F en Cobalto 104). A lo anterior se suman acabados de lujo, decenas de amenidades, hectáreas de áreas verdes y seguridad de punta

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Mexihom es una compañía especializada en la construcción de complejos inmobiliarios de élite, pues, han sabido perfeccionar durante sus 19 años de trayectoria la fusión entre arquitectura y el confort para brindar la máxima exclusividad. 

Ellos son los creadores de Cobalto, y su labor se caracteriza por dos virtudes: la espacialidad que garantizan y los finos materiales empleados en la construcción. Por ello, los metros cuadrados que ofrecen son útiles, es decir, sólo cuentan aquellos que están para el disfrute del usuario y no los utilizados por mobiliario, balcones, bodegas o lugares de estacionamiento.

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Cuentan con una superficie de mínimo 130 y máximo 233 metros cuadrados habitables a disposición de los gustos y necesidades de cada uno, que se distribuyen en área de sala comedor, family room, dos o tres recámaras y cocina. En cuanto a los balcones, bodegas y dos a tres lugares estacionamiento, que cada departamento incluye, no se contabilizan en el metraje. Asimismo, cuentan con una altura de piso a plafón de 2.70 metros y los ventanales recorren la misma distancia para favorecer la iluminación natural y dar amplitud. 

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Los acabados, por su parte, están pensados para llevar el estilo de vida a un nivel más allá del ordinario. Utilizan pisos de madera de ingeniería; mármol en los baños, balcones y terrazas; cancelería de cristal templado; y muros de tabique sólido que fortalecen la construcción. Las paredes, a su vez, hacen del interior una zona aislada en términos sonoros y dan la posibilidad de colgar televisores o lo que el residente desee. 

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“Las decisiones de Mexihom parten de experiencias previas que nos han dado herramientas para perfeccionar la forma de hacer las cosas. A raíz de esto hemos optado por cocinas espaciosas y elegantes, infraestructura para que todo el cableado de los electrodomésticos no sea visible, iluminación LED, vestidor amplio en las recámaras principales, terrazas y balcones”, aseguran, en exclusiva con Inmobiliare, Isela Barrios, Coordinadora Comercial de Mexihom, y César Eugenios Espinosa, Coordinador de Marketing

Actualmente, Cobalto 104 inició su fase de preventa con costos que van desde los 11 millones 550 mil hasta los 18 millones 590 mil pesos, naturalmente, la variación depende del tamaño del inmueble

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La preventa permite pagar un 15% del valor del inmueble como enganche, el consecuente 35% en un lapso de dos años hasta la entrega del departamento y la mitad restante se puede pagar al contado o con créditos bancarios

Por el otro lado y por tiempo limitado cuentan con siete unidades para entrega inmediata en Cobalto 90; los cuales tiene una superficie de 185 a 233 metros cuadrados y se pueden adquirir desde 11 millones hasta 16 millones 500 mil.

Vivir en Cobalto va más allá de los interiores por las muchas amenidades que incluye, entre las que destacan un gimnasio, salón de eventos, jardín, terrazas, juegos infantiles e incluso un lago. Todo lo anterior distribuido entre las edificaciones y los más de 6 mil metros cuadrados de áreas verdes disponibles para caminar, pasear a las mascotas y jugar con los niños en completa seguridad, pues, Lomas del Pedregal es un circuito cerrado en el que no se puede conducir arriba de los 30km/h y cuenta con vigilancia constante gracias al cuerpo de al menos 40 unidades de policía. El acceso es restringido y con previo registro. 

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Hoy en día, esa no es la única seguridad que se busca en un hogar, también está el tema de la pandemia. Por lo que ambos complejos siguen estrictas medidas de sanidad, tales como la toma de temperatura, uso de tapetes sanitizantes colocados estratégicamente, dispensadores de gel antibacterial en  zona de elevadores, uso de cubrebocas obligatorio y sanitización regular de todas las instalaciones.  

Isela Barrios y César Eugenio Espinosa coinciden en que los hogares se han convertido en el espacio más importante de las personas y Cobalto es un lugar que ofrece todas las facilidades para vivir con lujo, comodidad y seguridad

Para obtener más información: www.mexihom.com 

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