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Fibra HD compra inmueble de Colegio México Nuevo Campus La Calma

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El fideicomiso especializado en  adquisición y administración de bienes raíces que pagan rentas -Fibra HD- completo la adquisición  del inmueble que ocupa el Colegio México Nuevo Campus La Calma en Zapopan, Jalisco.cursos+de+verano+2014+colegio+mexico+nuevo+santa+anita+guadalajara+jalisco+mexico__B4E4A1_5
Según la información contenida en el Evento relevante  de Bolsa Mexicana de Valores,  el inmueble tiene una totalidad de 16,642.60 metros cuadrados de terreno y 10,280 metros cuadrados  total de construcción.
Con la reciente adquisición del inmueble , la tasa de capitalización no auditada   de Fibra HD equivale a 10.2%; por medio del reporte trimestral de 2016, el fideicomiso declaró que  cuentan  ya con 12 inmuebles  que equivalen a casi 100,000 metros cuadrados de área rentable, en 9 ciudades con casi 200 contratos de arrendamiento en los sectores comercial, industrial y de educación.
Los 12 inmuebles están compuestos por  7 propiedades comerciales,  3 propiedades educativas y  2 propiedades industriales.  En el reporte también se indica que los Ingresos Totales del Primer Trimestre de 2016, ascendieron a $45.5 mdp, mientras que los Ingresos por Arrendamientos fueron de $41.2 mdp,  por Mantenimiento fue de $3.1 mdp y otros Ingresos Operativos ascendieron a  $1.1 mdp.

Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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