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Finanzas

Fibra Hotel emite deuda por 2,500 mdp en BIVA

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en hoteles, Fibra Hotel, realizó una colocación de deuda por un monto de 2 mil 500 millones de pesos, a un plazo de 10 años y una tasa fija de 8.83% en la Bolsa Institucional de Valores, BIVA.

De acuerdo con Simón Galante Zaga, CEO de Fibra Hotel, los recursos obtenidos serán destinados al pago de pasivos financieros existentes, “son básicamente para reordenar nuestros vencimientos a largo plazo y para darle más certidumbre a nuestras finanzas”.

En conferencia de prensa, los directivos, señalaron que a pesar de la desaceleración observada en el mercado, la calidad de su portafolio da seguridad a sus inversionistas.

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“Nos estamos enfocando en administrar nuestro portafolio, acabamos de realizar una excelente operación de administración de recursos con esa deuda. Desde hace 8 o 10 meses nos estamos dedicando al 100% en mejorar la operación y en trabajar de la mano con las operadoras para ser más eficientes” comentó Guillermo Bravo, CIO de Fibra Hotel.

Asimismo, Edouard Boudrant, Director Financiero, agregó que dicha desaceleración es más a nivel tarifario que de ocupación, ya que el promedio de sus reservaciones se encuentra en 66% entre semana y del 40 o 50% los fines de semana. 

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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