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Negocios

FIBRA Macquarie invirtió 45.2 mdd para expansiones, desarrollos y pago de deuda

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FIBRA Macquarie México (FibraMQ), anunció, mediante un comunicado a la Bolsa Mexicana de Valores, que  destinó 22 millones de dólares (mdd) para el desarrollo de propiedades, expansiones y remodelaciones de su portafolio; 18 mdd para repagar deuda; y 5.2 mdd en recomprar certificados para su cancelación, es decir, su monto de inversión fue de 45.2 mdd. 

Además, el Fideicomiso mencionó que al cierre de 2019 sus ingresos totales del portafolio alcanzaron los 3,403.5 millones, es decir, 2.9% más que del año pasado. “FIBRA Macquarie cerró el 2019 con un cuarto trimestre sólido en el que alcanzamos un crecimiento de AFFO por certificado de 5.9%, comparado con el del año anterior […]  Continuamos teniendo como prioridad una gestión de disciplina del capital y estamos orgullosos de nuestra trayectoria de crear a través valor a través de inversiones de capital generadoras de valor”. informó Juan Monroy, Director General de FIBRA Macquarie. 

Durante el 4T2019, el Fideicomiso firmó 17 nuevos arrendamientos y renovaciones, los cuales suman 2.2 millones de pies cuadrados de ABA industrial, en el que se incluye la terminación de un desarrollo industrial en Ciudad Juárez, Chihuahua, con un ABA total de 201 mil pies cuadrados, el cual fue arrendado al término de su construcción por un fabricante estadounidense de impresoras láser y productos de impresión. 

Adicionalmente, FibraMQ, ejecutó 15 renovaciones de arrendamientos para un total de 1.9 millones de pies cuadrados. “Las renovaciones más destacadas incluyen un fabricante multinacional de alimentos en Querétaro que renovó 850 mil pies cuadrados por un plazo adicional de 10 años, y compañías de logística en Puebla y Guadalajara”.

El portafolio de FIBRA Macquarie consta de 235 propiedades industriales y 17 propiedades comerciales/oficinas ubicadas en 20 ciudades en 16 estados de la República Mexicana, al 31 de diciembre de 2019. Nueve de las propiedades comerciales son parte de una coinversión al 50 por ciento.

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Finanzas

Tensiones comerciales entre EU y China motivan mayor inversión en México

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La Cámara de Comercio Jiangsu de China en México informó que como consecuencia de las tensiones comerciales entre su país y Estados Unidos, a partir de este año y hasta 2025 diversas empresas chinas de distintos sectores acelerarán sus inversiones en México.

Mediante un comunicado, el organismo detalló que hasta el momento, cerca de 70 mil empresarios procedentes del país asiático han sacado sus inversiones de territorio estadunidense, para ubicarse en estados como Coahuila, Puebla y Yucatán

Asimismo, señaló que los sectores en los que se prevé mayor oportunidad de inversión son manufacturero, textil, automotriz y de tecnología básica. Además, resaltó que sin Tratado Comercial entre México y China, este último genera un intercambio comercial superior a los 19 mil millones de dólares anuales gracias a la Coalición Comercial entre los sectores empresariales de ambas naciones.

El sector turístico también se verá beneficiado por el intercambio comercial, de acuerdo Zhengjie Zhao, vicepresidente de la Cámara de Comercio y Guillermo Pérez, presidente de Corsa Corp. (organismo de coalición entre empresarios de México y China), la “ola asiática en México” generará miles de empleos en los próximos años.

Ambos directivos contemplan que además del impulso al turismo, se da cumplimiento a la Agenda 2030 que ha establecido la Organización de las Naciones Unidas en materia de protección al medio ambiente y la paridad de género. 

Zhao destacó que China es el segundo socio comercial de México, sólo después de EU y apuntó que el motor de las inversiones se enfocará en potencializar la participación en materia de bioseguridad e hidrocarburos.

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