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Negocios

FIBRA Macquarie invirtió 45.2 mdd para expansiones, desarrollos y pago de deuda

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FIBRA Macquarie México (FibraMQ), anunció, mediante un comunicado a la Bolsa Mexicana de Valores, que  destinó 22 millones de dólares (mdd) para el desarrollo de propiedades, expansiones y remodelaciones de su portafolio; 18 mdd para repagar deuda; y 5.2 mdd en recomprar certificados para su cancelación, es decir, su monto de inversión fue de 45.2 mdd. 

Además, el Fideicomiso mencionó que al cierre de 2019 sus ingresos totales del portafolio alcanzaron los 3,403.5 millones, es decir, 2.9% más que del año pasado. “FIBRA Macquarie cerró el 2019 con un cuarto trimestre sólido en el que alcanzamos un crecimiento de AFFO por certificado de 5.9%, comparado con el del año anterior […]  Continuamos teniendo como prioridad una gestión de disciplina del capital y estamos orgullosos de nuestra trayectoria de crear a través valor a través de inversiones de capital generadoras de valor”. informó Juan Monroy, Director General de FIBRA Macquarie. 

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Durante el 4T2019, el Fideicomiso firmó 17 nuevos arrendamientos y renovaciones, los cuales suman 2.2 millones de pies cuadrados de ABA industrial, en el que se incluye la terminación de un desarrollo industrial en Ciudad Juárez, Chihuahua, con un ABA total de 201 mil pies cuadrados, el cual fue arrendado al término de su construcción por un fabricante estadounidense de impresoras láser y productos de impresión. 

Adicionalmente, FibraMQ, ejecutó 15 renovaciones de arrendamientos para un total de 1.9 millones de pies cuadrados. “Las renovaciones más destacadas incluyen un fabricante multinacional de alimentos en Querétaro que renovó 850 mil pies cuadrados por un plazo adicional de 10 años, y compañías de logística en Puebla y Guadalajara”.

El portafolio de FIBRA Macquarie consta de 235 propiedades industriales y 17 propiedades comerciales/oficinas ubicadas en 20 ciudades en 16 estados de la República Mexicana, al 31 de diciembre de 2019. Nueve de las propiedades comerciales son parte de una coinversión al 50 por ciento.

Construcción

CEMEX se verá beneficiado por el plan de infraestructura de Biden

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Joe Biden, presidente de Estados Unidos, anunció hace unos días su plan de infraestructura en el cual se invertirán aproximadamente 2 mil millones de dólares y consistirá en atender diferentes sectores, como la construcción y reparación de transporte, puentes y carreteras; para esto se usará 620 mil millones. Por otro lado, el plan contempla la inyección de 561 mil millones para construcción residencial, de escuelas, ecología, energías y agua

Analistas como Jaime Aguilera, de la banca Intercam, aseguran que CEMEX, junto con otras empresas cementeras mexicanas como GCC, se pueden ver beneficiadas ante el plan estadounidense

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Foto vía CEMEX USA

Cementos de México tiene presencia en el sur del país anglosajón, sobre todo en los estados de California, Texas y Florida, esto le garantizó que el 55% de las ventas que hicieron en el 2020 fueran gracias al ámbito de la infraestructura de EE.UU.  Estas ventas se traducen en 4 mil millones de dólares y representaron el 31% de los ingresos netos para la compañía. 

Sumado a esto, los especialistas del banco español Santander aseguran que esta es una oportunidad para que CEMEX salde su deuda al recuperar el grado de inversión con el macroproyecto americano. Estiman que cuando el plan sea aprobado, las acciones de las empresas relacionadas con el proyecto se dispararán

Los pronósticos apuntaban a que CEMEX incrementaría un 8% sus ventas a lo largo de este año y 9% durante el 2022, no obstante, los números pueden ser aún más prósperos para el grupo mexicano que ha invertido gran parte de los recursos capitales generados este año en tecnología para que la empresa combata la pandemia

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